陈安琪笔尖一顿，瞬间反应过来。
“我明白了！”
“一楼二楼是引流，把人吸引进来后，那些想买正品，想追求品质的客流，自然会往楼上走。”
“我记得学院教授说过一个类似的理论。”
“不过他说的云山雾罩的，你一说我就全懂了。”
“那五楼呢？”
她迫不及待地追问，现在的她，就象是个等着拆礼物的孩子。
“五楼位置最高，最难引流，你打算怎么做？”
李卫东笑了笑。
“五楼，我们要做成，全港岛独一无二的未来科技体验馆。”
“在那里摆放最新的街机游戏，电影厅，计算机体验馆和编程讲座，甚至隔一段时间就举办一场小型赛事。”
“我们要让全港岛的年轻人都知道，全港最酷，最潮的东西必须去辉煌数码城的五楼！”
“年轻人？”
陈安琪眼睛一亮，手中的笔飞快记录。
“年轻人为了玩是不怕累的，他们为了去五楼，必须经过一到四楼，这就是导师嘴里经常说的，最完美的商业动线设计吗？”
她合上本子，看着李卫东，语气中带着深深的佩服。
“从底层的廉价引流，到中层的品牌收割，再到顶层的文化朝圣。”
“简直是一个完美的商业闭环！”
“至于六楼”李卫东抽出最后一张平面图。
陈安琪下意识地俯身过来。
“这里我准备就改成写字楼模式，留一半给商场办公用，剩下就出租给做进出口贸易和软件开发的小公司。”
“楼下就是产业链，楼上就是办公室。”
“产销一体！”
“你觉得有小公司愿意租吗？”
李卫东侧过头询问，却发现陈安琪不知何时已不知不觉的凑到了跟前。
两人距离极近，近到能看清她脸上细微的绒毛，鼻尖萦绕着她身上淡淡的香水味。
李卫东的声音戛然而止。
陈安琪正沉浸在商业蓝图中，下意识回答：“我认为肯定有小公司愿意租，毕竟”
话未说完，她猛然感觉边上温热的呼吸，一转头看着近在咫尺的李卫东。
空气仿佛凝固了一秒。
“你你靠这么近干什么！”
陈安琪触电般直起身子，连退两步，双手慌乱地抱住本子护在胸前，耳根瞬间红透。
李卫东神色坦然，指了指图纸：“是你靠得太近，挡住我的光了，大小姐。”
“你……你胡说！”
陈安琪又羞又气，虽然对方眼神清澈，但刚才那个距离实在是太危险了。
“方案没问题的话，就赶紧去给父亲看看。”
李卫东笑着转动手中的笔。
“兵贵神速。”
“哼！流氓逻辑！”
陈安琪抓起笔记本，踩着高跟鞋“哒哒哒”地逃离了办公室，直到关上门，心跳依然快得很快。
办公室内，李卫东看着紧闭的房门，轻轻摇了摇头，嘴角勾起一抹弧度。
“年轻可真好啊。”
辉煌实业大厦顶层。
厚重的红木大门被暴力推开，撞在墙上发出巨响。
陈炳文被惊得手一抖，钢笔在文档上划出一道长长的墨痕。
他恼火地抬头，却见平日里举止优雅的女儿，此刻正发丝凌乱，满脸通红地冲到台前。
“安琪？是出什么事情了吗？”
陈安琪将手中那本带有馀温的笔记本重重拍在案头。
“爹地，你看这个！这个完整方案！”
“我保证，这绝对是你都没有想过的。”
陈炳文扫了一眼那粉色的封皮，心中有些好笑。
看来他当初眼光没错，李大师说服人确实有一套，昨天还要死要活不愿意。
今天就拿着鸡毛当令箭了。
他漫不经心地翻开第一页，字迹娟秀潦草，显然是匆忙记下的。
【辉煌广场改造计划——深水埗辉煌数码城】
“数码城？”
陈炳文眉头拧成川字。
“这是个什么东西？大卖场吗？”
“不是普通的大卖场，是综合数码城！”
“就象是室内的鸭寮街那样！”
陈安琪有点不知道该怎么形容。
“胡闹！”
陈炳文听到这里眉头皱的更紧了，他以为李卫东是有什么高招呢！
却没想到居然是把外面脏乱差的鸭寮街搬进商场？
“你觉得那群人，能付得起我们的租金吗？”
陈安琪声音拔高几度，指着笔记本上的一行数据。
“爹地，我们把铺面分割，就是为了把门坎降到两三百块的租金，降到鸭寮街那些日晒雨淋的摊贩能接受的价格！”
她语速极快，生怕被打断。
“我们算过了，光是租金底价，一年就是一千万！这还不算竞拍溢价！”
一千万。
这个数字象一记重锤，硬生生把陈炳文的怒火砸了回去。
他是个纯粹的商人，在商言商，数字永远比面子动听。
“一群摆地摊的？真能这么赚钱？”
他语气虽硬，视线却没离开那行测算数据。
陈安琪直接解释道。
“爹地你没去看过，鸭寮街那边一个小摊子，有的月流水都能达到上万港币呢！”
“我们这点租金还真不算什么，所以我们对于一些摊位还上调了租金额。”
陈炳文不再说话，开始快速翻动书页，指尖的力度越来越大。
一楼二楼集成零散摊位，帮店主创建互相调货机制，形成规模化交易中心。
吸引本地厂商甚至特区还有东南亚电子产品采购商。
三楼四楼引入国际品牌，抬高数码城身价。
五楼搞科技体验，街机大赛，吸引年轻客户群。
六楼改成写字楼办公间，形成产销闭环，一环扣一环。
目标，打造全港岛第一家最大，最全，集批发，零售于一体的大型数码产品中心。
这野心太大了。
但如果是真能按照这份计划实现那他们辉煌实业的股价，他都不敢想象。
陈炳文合上笔记本，闭目思索了片刻。
抬起头，目光如刀锋般刮过女儿的脸。
“安琪，你老实交代，这真是那个李卫东想出来的？”
陈安琪被父亲的气势压得缩了缩脖子，但还是用力点头。
“我只是负责记录，每一个字，都是他说的。”
果然。
陈炳文长出一口气，靠在老板椅上，神色复杂至极。
震惊，嫉妒，甚至有一丝庆幸。
“爹地？”陈安琪试探着问：“你觉得怎么样？”
陈炳文霍然起身，走到落地窗前。
“从今天起，你给我象学生一样跟在他身边，看他怎么布局，学他怎么做事。”
“另外你告诉他，现在没有资金限制，我会尽自己最大能力，满足你们的资金须求。”
得到尚方宝剑，陈安琪激动得脸颊绯红，抓起笔记本转身就跑。
“那我现在就去跟他说！”
看着女儿消失的背影，陈炳文突然有一些不太好的预感。
不过也功夫太多，按下内线电话。
“通知法务部，去帮我拟一份短期最高赔付的保密协议，涉及辉煌广场项目的人员，所有人包括保洁都要签署保密协议！”