国庆长假刚过，老汽车站片区的拆迁工作组就正式进驻。
拆迁工作组开始挨家挨户摸底，宣传拆迁政策。
王晓家买的那块100平米宅基地连同上面的棚屋，正好在此次拆迁的核心范围内，是第一批要清点评估的地块。
这天傍晚，父亲王成白和母亲张依婷一起从镇政府回来。
“晓晓，拆迁政策下来了。”
“爸，妈，拆迁补偿是怎么说？”
父亲把补偿说了一下。
“有两种方案，一个是按面积拿现金补偿，评估价是一平米3000块；另一个是选择安置房，安置房就在规划的新居民区里，要是要同等面积的房子，折算下来政府再补咱们每平米1800块。”
母亲凑过来补充，语气里满是纠结：“那个干部跟我们说，安置房是政府统建的，质量肯定有保证，但我们去看了一下，离新车站有两公里。”
而且里面的户型都是两室一厅或者三室一厅。”
两人说完，都看着王晓。
这块地当初是儿子坚持要买的，如今真等来了拆迁，该怎么选，他们想听听王晓的意见，毕竟这大半年来，儿子的每一次判断都没出错。
王晓心里快速算著。
3000块一平米，100平米就是30万。但安置房他不打算要，新居民区位置偏僻，周边配套还没跟上，将来想出租都难，等升值的话还不如拿钱去买临街商铺，不仅可以出租，到时候升值价值也大。
王晓看着父母，分析道：“爸，妈，我的意见是选现金补偿。”
“你们想一下，安置房位置太偏，户型又固定，将来不管是自己住还是想卖掉、租出去，都不划算，升值也慢得很。我们家现在有地方住，没必要在拿一套房。
还不如拿钱拿到县城中心买临街商铺呢。
铺面能自己开店做买卖，也能租出去收租金，就算啥都不干，放在那里等著升值都比安置房强。要是能买个大点的铺面，上面还能加盖一层当住房，又能住又能赚钱，怎么算都不亏。”
父母认真听着，眼神渐渐亮了起来。
儿子说的每一句都在理。
王晓的每一个决定都带来了实实在在的好处，这份眼光早就通过一次次成功，在他们心里创建了信任。
父亲点了点头：“行！就听晓晓的，选现金！”
母亲也点点头。
见父母都同意，王晓又想起以前看过的视频，如果积极配合政府工作的话，可以找政府商量要多点，打造一个标杆，反正政府给的拆迁款已经够多了，没必要拖着提价。
王晓补充道：“爸，妈，咱们家是拆迁户里为数不多主动买地等著拆迁的，态度比其他人积极。”
咱们可以主动去找拆迁办，跟他们说咱们全力支持政府建新车站，愿意第一个签协议、第一个搬。
政府就喜欢咱们这种带头配合的，还能打造成标杆，在补偿款上稍微松一点，哪怕一平米多给点，也能有好几千了。”
“还能这样？”父亲有些惊讶。
有点不好意思地说，“这要是去跟政府讨价还价，会不会不太好？”
“这不是讨价还价，是争取合理权益，也是帮政府减轻工作阻力。”
王晓耐心解释道：“咱们态度好，配合得快，他们就能拿咱们当正面典型宣传，其他拆迁户看到了也容易跟着配合，他们工作好推进，给点好处是合情合理的。不行到时候我去说，我年纪小，就算不行他们不至于跟我一个小孩子计较。”
父母对视一眼，觉得儿子说得有道理，母亲点点头：“那那咱们就试试？”
王晓突然记起上面的房子已经租给了别人，还有墙上的广告。
“爸妈，我们家上面的房子不是租给了别人开快餐店吗，另一面墙还租给了鑫悦家具城做广告。现在要拆迁，咱们得主动去找他们说清楚，。
该退的租金、押金得退给人家。不能让人家吃亏，不然的话对咱家的名声不好。”
“应该的应该的！”母亲连连点头，“谁家都不容易，李老板周老板当初租的时候也爽快，咱们不能不讲信誉。晓晓，你觉得退多少补偿合适？”
“快餐店租了大半年了，现在还剩四个多月租期，剩余的租金全退，再额外补他们半个月的租金，虽然不多但能让他们心里舒服点。”
鑫悦家具城的广告位签了一年，按剩余时间比例退款，再补他们五百块作为重新找广告位的损失。”王晓安排得明明白白的。
“好，就按你说的办！”父亲当场拍板，心里越发觉得儿子靠谱。
第二天一早，王晓打电话给王老师请假。
王老师很爽快就批了，毕竟王晓平时表现很好加上还有父母在旁边。
王晓陪着父母去了拆迁工作组的临时办公室。
负责他们这片拆迁的是孙副主任，孙副主任见到王家三口，看见还是孩子的王晓，先是愣了一下，眼里露出几分意外。
王晓主动上前，微微躬身问好：“孙副主任您好。今天过来，是想过来搞定拆迁的，我们家支持政府新建汽车站的工作，愿意主动带头签协议、带头搬迁，不给政府添麻烦。”
孙副主任一听是过来谈拆迁的，还愿意配合，笑得眼都看不见了。
“赶紧进来坐。”
王晓一家坐下后王晓开口道：“孙副主任，我们家也是最早主动来咨询拆迁政策的，一直积极配合摸底工作。能不能麻烦您考量一下我们家的配合态度，在政策允许的范围内，对补偿标准稍微给予一点照顾？”
孙副主任闻言，眼中的意外更浓，他上下打量了王晓两眼，又看了看身后一脸拘谨的王成白夫妇，随后说道：“这不是我一个人能决定的，我跟同事们交流一下，不过你放心你们家怎么配合政府也不会让你们吃亏的。”
随即转向身边的同事，压低声音交流起来。
孙副主任对同事说：“这孩子不简单啊，说话条理清楚。咱们处理拆迁这么多年，见多了胡搅蛮缠、哭穷耍无赖的，这么小年纪的还是头一个。”
他一边说，一边翻了翻手里的资料：“他们家这块地权属清晰，没任何纠纷，确实也是最早一批来咨询政策的户主，情况没问题。”
同事凑过来扫了眼资料，孙副主任继续说道：“上面领导也特意交代过，要树立几个正面典型，方便推进后续工作。他们家这个态度，正好能当典型。”
“而且这孩子提的要求也不过分，就是在评估价基础上略作浮动，完全在咱们可操作的空间内，没问题吧？”孙副主任看向同事问道。
同事也点了点头，表示同意。
孙副主任转头对王晓说：“小朋友，你们家支持政府工作的态度我们看到了，也很感谢。这样吧，考虑到你们家的特殊情况，也为了鼓励更多居民积极配合，我们可以在评估价基础上，给你们按一平米1550元的价格计算补偿。这是我们能给出的最终优惠价了，你们看怎么样？”
一平米多了200块！100平米就是2万块！爸妈脸上露出惊喜的神色。
王晓心里也很满意，虽然还可以上涨但是没有必要，毕竟胡搅蛮缠是可以在拿多一点，可能会影响自己在书记和副县长心中的形象，得不偿失。
随即立刻笑着代表全家向孙副主任道谢，还当场承诺，会尽快准备好相关材料，第二天就来签协议。
谈妥补偿的事，王晓又陪着父亲去处理租约。
两人先去了城郊的转盘快餐店，李爱国夫妇正在店里忙活，听到拆迁的消息，虽然早就有心理准备，但脸上还是露出了愁容，刚稳定下来的生意又要重新找地方，确实麻烦，而且大转盘这卖快餐的确是赚钱，他们还搞了点物资卖给大货车司机。
王晓和父亲主动上前道歉，然后拿出计算器，跟李爱国结算了剩余四个多月的租金，又额外拿出一个月的租金作为补偿，递到了李爱国手里。
李爱国捏着手里的钱，看着态度诚恳的王家父子，他叹口气说：“王老板，你们这做事太够意思了！这种事情也是没有办法的事，钱我收下了，这几天我把东西搬走。”
处理完快餐店的事，两人又去了县城的鑫悦家具城。
家具城老板陈泽听到拆迁的消息，倒显得挺豁达，他说这段时间靠着棚屋墙上的广告，确实多了不少生意，就算现在搬迁，也不算亏。
王晓同样跟他结清了广告位剩余五个月的租金，还主动给了五百块补偿。
陈泽爽快地收下钱。
两处租约都处理好了，没留下任何纠纷隐患。
回家的路上，父亲忍不住感慨：“晓晓，还是你想得周到啊。这样处理后谁都说不出什么来。”
王晓笑了笑，没多说什么。
他心里清楚，不管是做生意还是做人，信誉和口碑都是无形的资产，有时候比眼前的一点利益更重要，尤其是在小县城里，抬头不见低头见，好口碑能带来的好处，远比想象中多。
第二天，王晓陪着父母准时来到拆迁组，签了拆迁协议，成为了老汽车站片区第一个签约的拆迁户。
孙副主任还特意跟他们合了影，说要用来做宣传。
按照流程，补偿款会在一个月内打到银行账户上，算下来总共是32万。
而王晓，早就开始在心里筹划，等补偿款到账后，在县城里买店铺的事了。