薛慎行没有思虑太久，很快决定答应张昆的条件。
没办法，薛慎行一个小小的总甲，如何阻止张昆在玉河都改民田为屯田？
而且张昆给出的条件很优厚，搞定一亩，就给一钱银子！
半个时辰后，薛慎行把之前那片地的里长、里老等尽数请到茶楼。
“诸位起来罢，”
坐在上首的张昆抬抬手，对爬起来的里长、里老们笑着说道：
“本官今儿把诸位请过来，是有一件大好事”
听到张昆打算把那片地划入屯田，可以优免掉杂税杂役，里长、里老们很是兴奋。
“这位是邓员外，在城里经营肥段生意的，”
薛慎行板着脸跳出来，指着站在张昆身旁的邓文七，对里长、里老们唱白脸道：
“邓员外心善，赊给咱这的农户不少肥料钱。
如今邓员外的生意，周转有些紧张，再加之这两年年景不好。
打算提前讨回一些欠帐，要你们帮着劝说”
言下之意，如果收不回债务，那片地就不能划入屯田。
里长、里老们面面相觑，收债可是很得罪人的，何况都是乡亲，哪有帮外人讨债的？
“诸位，本官知道你们有难处，农户有难处”
张昆把之前讲过的条件，重复给里长、里老们：
无力偿债的农户，被收走的田地还会租佃回去，要求是必须改种名为淡巴菰的药材。
第一年，免去所有田租，还免费教程如何种植淡巴菰，每亩每月一斗的口粮。
第二年开始收租，每亩至少100斤淡巴菰的鲜叶，继续给口粮。
超过一百斤的，五斤折一斗粮，可以折银。
不欠债或是可以偿债的农户，如果愿意种植淡巴菰。
第一年，免去河工营的田租，也是免费教程，每亩每月一斗五升的口粮。
第二年开始收租，每亩至少80斤鲜叶，口粮降到每亩每月一斗。
超过八十斤的同上。
“上官对咱可以说仁厚至极！”
薛慎行等到张昆唱完红脸，跳出来对里长、里老们威胁道：
“若有不愿种的蠢货，诸位也不用劝他们什么。
咱玉河都的钱粮，将来还指着他们担起来呢！”
言下之意，是不愿意种植淡巴菰的，非但无法划入河工营的屯田。
之后还要承担更多的杂税杂役！
让张昆有些意外的是，被各种宣传忽悠到的农户，比预想的要多。
一是这几年的年景太差，有些农户想要试试这条出路。
二是这些农户的田地比较多，拿出小几亩试试，失败也不会伤筋动骨。
若非张昆要求至少要拿出一亩，否则会有更多农户拿出更零碎的田地试种。。
每户五人，那就是户均34亩。
被宣传忽悠到的农户，耕地大多在这个数字以上，属于明朝的中农以上。
这些农户的田地没有投充到河工营名下，所以第一年是每亩每月二斗的口粮。
第二年是每亩至少60斤鲜叶，口粮也降到每亩每月一斗，超过六十斤的同上。
把白脸红脸的戏法，在玉河都之外的，也在西山附近的几都如法炮制后。
不到一个月，张昆成功达成3000亩以上的种植目标。
其中二百亩直接属于张昆个人。
还有属于河工营的五百亩和属于宣北坊肥段的八百亩，也被张昆实控着。
以上1500亩全部投充到河工营名下。
属于农户的一千五百亩，只有1000亩投充到河工营名下。
也就是说，朝廷划给河工营的五千亩屯田额度，还剩一半也就是2500亩左右。
张昆打算把额度留给河工们：
当世人相比后世人，更看重田地，河工们在京师用河工营的额度购买田地。
既会“恒产者有恒心”，也会与河工营绑定更深！
张昆雇佣的淡巴菰师傅姓宁，宁师傅手底下有三十多名学徒。
这些学徒，除去宁师傅从南方带过来的几个，其馀都是从河工里面挑选的。
或是头脑灵光，或是踏实肯学。
学徒们既是教程淡巴菰种植的技术员，也是管理田庄的监工。
杏子口集市的某座大酒楼。
张昆坐在上首，代表河工营的督粮把总张国泰，代表宛平县的户房司吏，坐在左右。
往下是代表宣北坊肥段的邓文七，各都的铺头和里长，以及宁师傅。
更往下是各都的里老，各图的村长和村老。
最底下的是在门外排成长龙的农户：
有的只是愿意种植淡巴菰，有的是要把田地投充到河工营名下。
还有的，需要把祖辈传下的田地，卖给张昆、河工营或宣北坊肥段。
几十名顶盔掼甲的护营军兵，还有几十名宛平县的壮班，在酒楼内外维持秩序。
“爷，老叔不是说过，咱庄户人家，没了地便是断了根？”
那位当众顶撞过张昆的少年，眼睛泛红，对中年人泣声道：
“今后咱家咱家只能当牛作马，主家想骂便骂，想打便打，活得象没个人样？”
没有土地的佃户，属于农村社会的最底层。
在宋朝之前，佃户没有主家的允许，甚至不能脱离主家！
宋朝之后，佃户也只能在不拖欠田租和债务的前提下，请求脱离主家。
“孩啊，有人才有地，你才是咱家的根，”
中年人摸摸少年的脑袋，勉强挤出笑容道：
“若是主家太坏，咱跑掉便是，反正也没了地，没了牵挂。”
农户一个接一个的走进酒楼大堂，在提前拟好的契约上签字画押，是为白契。
然后由户房司吏手下的典吏，在白契上加盖官印，是为红契。
官印当然不是白盖的，每次一钱银子。
“把他带过来。”
张昆看到当日那个少年，对站在身旁的许新吩咐道。
排在少年前后的农户，都是同都同里的，看到少年被带走，有些骚动。
“肃静！”
见此情形，护营军兵和壮班们立刻大声呵斥道。
“你要做什么！？”
少年梗起脖子站在那里，抬头瞪着张昆，不肯下跪。
“本官记得，你家欠债太多，把家里的田地尽数卖掉，也不够偿还，”
张昆对想要摁倒少年的军兵摆摆手，笑着问道：“是不是？”
“是！咋的，你要拆我家的屋，抢我家的粮吗！？”
少年害怕得眼泛泪花，但还是对张昆恶狠狠地质问道。
“你年纪轻轻，却敢为乡亲们对本官发问，是个仗义的，所以本官要赏赐你！”
张昆从褡裢取出一锭二两的小锞，抓过少年的骼膊拍到手里，微笑道。
转头看向许新，吩咐道：“给他家留两亩地。”
少年愣愣地站在那里，攥着手里的银子，眼泪止不住地流出。