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第29章 扩大规模,租赁新场地(1 / 1)

老仓库里早就堆得跟沙丁鱼罐头似的,连个下脚的地儿都快没了。新到的磁带、计算器纸箱摞在墙角,摇摇欲坠;从五金厂拉来的那些矽钢片、电机芯更是占了半壁江山,直接堆了半人高;就连那台宝贝似的手动绕线机,也只能委屈巴巴地紧贴着门框放着。张强吭哧吭哧地抱着一箱沉甸甸的计算器,想往里再挪挪地方,脚脖子冷不丁被凸出的矽钢片棱角狠狠绊了一下,一个趔趄,手里的箱子差点就飞出去。他手忙脚乱地扶稳箱子,疼得直抽凉气,咧着嘴嚷嚷:“林哥!真不行了!这破地方再挤下去,咱兄弟们别说干活了,走路都得先报个名去练杂技!”

王师傅从他那个用破木板临时搭出来的小工作间里探出半个身子,鼻梁上还架着老花镜,手里紧紧攥着一把没绕完的漆包线线圈,眉头拧成了疙瘩:“小林啊,强子这话话糙理不糙!我这小隔间,转个身都得蹭一胳膊灰。这绕线机一开,嗡嗡响,还震得慌。最要命的是那绝缘漆,味儿冲得很!跟这些娇贵的电子产品堆一块儿,万一给熏出个好歹,或者沾上点啥,损失可就大了去了!”

林凡环顾四周,眼前这片“热闹非凡”又“憋屈不堪”的景象,让他心里那根弦绷得更紧了换场地这事儿,刻不容缓。从深市满载而归那天起,这念头就在他心里扎了根,如今连最基本的干活空间都快没了,必须立刻解决。

他转向一直默默核算着什么的宋卫国,语气果断:“宋大哥,找新场地的事,必须立刻提上日程。我的要求不高:第一,地方必须足够大,最少是现在这里的三倍;第二,最好能自然分隔出工作区和仓储区,互不干扰;第三,位置偏一点没关系,但交通一定要便利,保证进货出货的大车能顺畅进出;最关键的是第四点,租金必须在咱们目前能承受的范围之内,不能超支太多。”

宋卫国显然早有准备,从洗得发白的中山装上衣口袋里掏出一张折叠得整整齐齐、边缘有些磨损的纸条,摊开来,上面用铅笔仔细记着几条信息。“我这几天也没闲着,跑了四处,筛剩下两个地方觉得还有点可能。”他推了推眼镜,指着纸条说,“一个是城东老粮站的那个废弃仓库,以前存放战备粮的,砖墙厚实,地方绝对够大,举架也高。但缺点也很明显:只有孤零零一大间,不好做功能分区;窗户又高又小,采光和通风都差强人意;最关键的是,产权归街道所有,租赁手续估计繁琐,要层层审批,租金报价也不低,我估摸着有点超预算。”

他顿了顿,手指移到下一行:“另一个是南郊那边的旧农机厂,倒闭歇业好几年了。优点是:独门独院,有三间并排的旧厂房,虽然破旧,但结构还在,正好可以分区域使用;附带一个极大的院子,别说停车,掉头都绰绰有余。缺点嘛,也很直观:厂房屋顶有多处明显漏雨的痕迹,院墙也有几段坍塌了,野草长得比人都高,收拾起来得费一番大力气。但好处是产权清晰,是一个区里的闲置资产,负责看管的老头好说话,租金价格,差不多只有粮站仓库的一半。”

林凡听完,几乎没有犹豫:“走!耳听为虚,眼见为实。宋大哥,张强,咱们现在就骑上车,去这两个地方实地看看!”

三人顶着日头,先到了城东老粮站。那仓库确实如宋卫国所说,高大、敦实,带着某种历史沉淀感。但一推开沉重的铁门,一股沉闷发霉的空气就扑面而来。内部空间极大,却也因此显得异常空旷甚至压抑,高高的窗户透进有限的光线,在地上投下斑驳的影子。通风极差,在里面待一会儿就觉得有些气闷。负责管理的人端着茶杯,慢悠悠地报了个价,果然超出了林凡的心理预期,而且言明租赁必须经过街道集体讨论,最快也得等上一个月。

“手续太繁琐,租金也偏高,时间我们等不起。”林凡摇摇头,心里已经给这个地方画了叉。

他们又立刻赶往南郊。远远就看到那断壁残垣的院子,和几间看起来饱经风霜的红砖厂房,玻璃窗十有八九都碎了,一副荒凉破败的景象。但一走进那个巨大的院子,林凡的眼睛却瞬间亮了起来。这院子大到超出他的想象,平整一下,同时停四五辆大卡车绝对没问题!三间厂房虽然旧,但每一间都方方正正,正好可以规划为产品销售与维修区、镇流器生产组装区、以及木工综合加工区,完美契合他的分区想法!他仔细查看了屋顶,漏雨的地方主要集中在几处瓦片破损,修补难度不大;院墙坍塌的部分,完全可以自己买砖和水泥重新砌起来。

“就这儿了!”林凡当场拍板,语气带着不容置疑的兴奋,“宋大哥,麻烦您立刻去跟产权方接触,全力压价,我们可以签三年甚至五年的长约,显示我们的诚意和长期经营的决心,争取把租金再谈下来一点。张强,你明天一早就组织队里所有手脚麻利、肯出力的兄弟,带上锄头、铁锹、瓦刀,先把这院子的荒草彻底清理干净,然后把屋顶漏雨的地方仔细补好,破损的窗户玻璃全部量好尺寸换新的!咱们自己动手,丰衣足食!”

“得嘞!林哥您就瞧好吧!”张强看着这广阔天地,只觉得浑身是劲,摩拳擦掌地应道,“我今晚就通知下去,兄弟们早就盼着有个宽敞地方了,明天保证全员到齐,热火朝天地干起来!”

宋卫国见林凡主意已定,而且分析得确实在理,便也不再犹豫,第二天就去找了那位看管的老头,又通过老头联系上了区里负责此事的干部。宋卫国为人实在,又会说话,摆明了他们是正经搞生产、解决就业的服务队,不是皮包公司,最终以一个极其优惠的价格签下了五年的长约,并且产权方同意他们自行修缮房屋,所产生的材料费和人工费,可以抵扣部分租金。林凡对这个结果非常满意,当场爽快地支付了半年的租金。

签完合同的第二天清晨,天刚蒙蒙亮,技术服务队除了留下两人看守老仓库兼接待零散客户外,其余所有人,包括王师傅、李师傅这样的老师傅,都带着各式工具,浩浩荡荡地开进了南郊旧农机厂。

刹那间,荒废已久的厂区沸腾了起来。拔荒草的兄弟们挥舞着锄头铁锹,汗珠摔八瓣;砌墙的师傅们和泥的和泥,搬砖的搬砖,手艺一点没丢;清理垃圾的几个小伙儿推着借来的板车,一车一车地将积攒多年的废弃物运出去;补屋顶的老师傅带着徒弟,小心翼翼地检查椽子,更换烂瓦,铺上防水油毡。

林凡也彻底扔下了老板的架子,换上旧工装,跟着爬上爬下地递工具、搬瓦片,灰头土脸,却干得比谁都起劲。他一边擦汗一边跟下面递材料的兄弟开玩笑:“兄弟,瓦片递稳点啊,咱这脑袋还得留着琢磨怎么带大家发财呢,可不能让它开了瓢!”

王师傅带着电工组的伙计,拉着粗长的临时电缆,安装着大功率的照明灯泡和简易配电箱。没多久,原本昏暗的厂房变得一片通明。李师傅则带着他的木工班子,将从旧货市场淘来的木料和拆除下来的废旧门窗料进行改造,叮叮当当一阵忙活,几张结实的工作台和一批多层货架就初具雏形,往厂房里一摆放,顿时就有了正经干活的气势。

“嘿!这地方收拾出来,可真带劲!以后在这干活,喘气都痛快!”一个年轻伙计一边奋力砌墙,一边抹着汗大声说,脸上洋溢着对未来憧憬的笑容。

“那可不!这院子多敞亮!以后咱自己买了大卡车,直接就能开进来装货卸货,再也不用像以前那样,还得求爷爷告奶奶找地方停车了!”另一个正在平整地面的兄弟接口道,手里的铁锹挥舞得越发有力。

整整忙碌了五天,旧农机厂彻底改头换面。坍塌的院墙被修补得整齐划一,破损的屋顶换上了新瓦片,再也不用担心漏雨,所有窗户都安上了明亮的玻璃。厂房内部,依据功能用砖块和木板进行了简单有效的分隔,划分出不同的区域。连泥泞的院子也铺上了一层厚厚的碎石子,即使下雨也不会变得泥泞不堪。

林凡特意将最靠近门口的一间小厂房留作办公室,去旧货市场淘换了一套半新的办公桌椅,虽然有些掉漆,但擦干净后显得十分稳重。他又请李师傅用上好的木板做了一块挺括的招牌,亲自去请街上那位以书法闻名的老先生,用遒劲的字体写上“红星技术服务队”七个大字既是借了杨厂长厂子的名头图个吉利顺口,也暗含着他希望这支队伍能像红星一样闪亮的期望。招牌往院门口一挂,在阳光下熠熠生辉,顿时显得正规、气派了许多。

搬家那天,整个服务队像过年一样热闹。所有的板车、三轮车都被动员起来,排成长长一列,如同一条长龙,缓缓地将老仓库里的货物、机器、工具、材料,一点点、一车车地搬迁到崭新的、宽敞的新家。当最后一件工具被搬进新厂房,摆放整齐,众人站在宽敞明亮的车间里,看着窗外平整的院落,再回想之前那个转身都困难的破旧仓库,一种难以言喻的成就感和自豪感在每个人心中油然而生。

当晚,在新厂房尚未完全散尽油漆和石灰味道的车间里,技术服务队召开了乔迁新址后的第一次全体会议。林凡站在中间,目光扫过每一张洋溢着希望和干劲的脸庞,声音洪亮而充满力量:

“兄弟们!抬起头,看清楚!这里,从今天起,就是咱们红星技术服务队的新家,是咱们干事创业的新起点,是咱们梦想开始的地方!”

他有力地挥动手臂,指向划分清晰的各个区域:“左边这间,是咱们的电子维修和产品销售区!张强,以后这边归你总负责,卖货、售后、接待客户,都在这边!中间这间最宽敞,是王师傅的镇流器和小型电机维修组装区!所有和生产、组装、技术研发相关的活,都在这边!王师傅,您多费心!最里面那间,是李师傅的木工和综合加工区!打家具、做包装、修补器件,都归您管!院子,就是咱们的露天仓储区、材料堆放区和未来的停车场!以后咱们买了卡车,就停那儿!”

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“咱们的业务,也要更加清晰,三条腿走路,才能更稳当!第一条腿,继续做电子产品销售!录音机、磁带、计算器、电子表,这些是目前咱们现金流的保证,不能丢,还要做得更好!第二条腿,技术服务的老本行!电器维修、电路安装、小型工程,这是咱们的立足之本,是咱们的手艺和信誉,必须做得更专业、更精细,让客户提到咱们红星队,就翘大拇指!第三条腿,是新产品的试制和生产!节能镇流器是咱们打响的第一炮,以后还会有第二个、第三个拳头产品!咱们不能只满足于卖货和修理,更要创造出属于自己的东西!”

“规矩,还是咱们的老规矩:多劳多得,有功必奖!咱们不搞大锅饭,谁出的力多,谁流的汗多,谁就应该拿得多!我林凡在这里向大家保证,只要咱们心往一处想,劲往一处使,拧成一股绳,不出一年,我让咱们每个人的工资翻一番!让咱们每个人的口袋都鼓起来!让咱们的日子,过得比现在红火十倍!”

“好!!”底下的人群爆发出雷鸣般的吼声和掌声,几乎要掀翻新修好的房顶。新环境,新气象,新目标,每个人都感觉浑身充满了用不完的力气,眼中闪烁着对未来的无限期待和信心。

安顿下来没多久,林凡和宋卫国就带着几个精心制作、包装好的节能镇流器样品,以及一份详细记录了与普通镇流器功耗对比、光照度测试、噪音分贝值等数据的报告书,再次来到了街道办,向周主任进行专题汇报。

周主任拿着那个沉甸甸、做工明显精良不少的镇流器样品,翻来覆去地仔细查看,又戴上老花镜,一页页认真翻阅那份数据详实的测试报告。、光照更稳定、几乎无噪音”这些关键数据时,他忍不住兴奋地一拍桌子:“好!好东西!这东西又省电又亮堂,还没有嗡嗡的噪音吵得人头昏脑涨,正适合用在咱们办公室!小林,你们这可是做了件大好事!这样,我拍板了,先给咱们街道办所有办公室、会议室的日光灯,全部换成你们这个节能镇流器!如果实际使用效果确实像报告里说的这么好,电费确实降下来了,我在下周的全区各单位后勤工作协调会上,亲自给你们宣传推广!”

从街道办出来,夕阳的金辉正好洒落在身上,暖洋洋的。林凡手里握着这份沉甸甸的订单,心里那份踏实感和成就感难以言喻。节能镇流器的路,凭借过硬的质量和实实在在的效果,总算稳稳地迈出了第一步。

他抬头望向远处那片被夕阳染成金红色的天空,心中澄澈而坚定。这个宽敞的新厂房,这片洒满汗水的院子,只是他们这支队伍迈向更大舞台的第一个坚实台阶。未来的路很长,挑战会更多,但他相信,只要脚踏实地,一步步扎实地走下去,星光必然不负赶路人。

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