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第87章 忽悠卖房(1 / 1)

温建设闷头大口大口地喝水,仿佛想用这茶水浇灭心中那一丝不知从何而起的复杂情绪。

他的眼神有些躲闪,始终没再说话。

这一切,他是真的一点都不知道,像是被蒙在鼓里的局外人。

可那都已经是高二时候的事了,温雅每个月休月假也会回家,可他却压根就没注意到她的任何变化。

每次温雅一回来,温则天就总是这儿不舒服那儿难受的,他的注意力全被温则天吸引过去,根本无暇顾及温雅。

在他的认知里,温雅从小就跟着她舅舅学了些拳脚功夫,长得五大三粗的,性子也随她妈妈那般“泼辣”,觉得她在外面肯定吃不了亏,应该完全能照顾好自己。

却不曾想,温雅在外面虽然没吃什么亏,可吃亏最多的时候恰恰是在家里住的时候。

就在这时,服务员陆陆续续开始上菜,一道道精致的菜肴被摆上桌,散发着诱人的香气。

温雅见状,说了声“我去趟洗手间”,便起身离开。

不一会儿,她从洗手间回来,动作极为熟稔地走向餐桌,拿起碗碟摆放好,还顺便和身旁的服务员轻声交谈了几句,那热络的模样,好似和她们都认识了很久一般。

温建设皱着眉头,满脸嫌弃地看着这花里胡哨的环境,那些古色古香的布置在他眼里仿佛都成了不入流的装饰。

等温雅坐下后,他冷冷地开口问道:“你常在这里吃饭?对这里怎么这么熟悉?”

刚刚听温雅提起撞断鼻梁的事,他心里还隐隐有些愧疚,可现在看到温雅对这地方如此熟稔,觉得温雅拿着他给的钱在京市过得还挺滋润呢!

莫名有些生气。

温雅看着他,没有立刻说话。

等菜都全部上齐,服务员也退下后,她这才拿起酒壶,给温建设倒了一杯酒。

她介绍道:“爸,这是店里老板老家酿造的粮食酒,口感醇厚,很好喝的,你尝尝。”

温建设却没有动那酒杯,眼神中带着一丝审视与不满,冷哼一声道:“连这酒用什么酿造的你都知道得一清二楚?看来没少来喝啊!”

温雅倒是大方地承认:“当然来的多,我对这里再熟悉不过了。”

听到温雅如此坦率的回答,温建设的脸色瞬间变了,眉头皱得更紧,脸上写满了不悦。

“你怎么能常来这样的地方?要花多少钱啊?”

“爸,您应该也知道在京市上学和生活可不是件容易的事。”

温雅看着温建设,眼神中透着一丝无奈,她伸手轻轻指了指店里的各个角落,继续说道:“我为了能吃饱饭,养活自己,到处找打工的机会。这里就是我曾经兼职过的地方,干的是服务员,负责端盘子。”

温建设听到这话,手指微微动了一下,他下意识地看了看周围,似乎怕被别人听到,然后压低声音,带着训斥的口吻说道:“你一个女孩子,怎么跑到这种乱七八糟的地方来工作?像什么样子!”

“什么乱七八糟的呀?”

温雅有些哭笑不得,反驳道:“这是一家正规饭店啊!您看看,客人可以在这里喝酒、用餐、听曲,还有歌舞表演呢!很多大学生都在这里兼职的,老板给的时薪比其他地方高不少,这么好的兼职机会,我当然得抓住啊!我当时刚来上学,没学历又没工作经验,而且才刚满十八岁,能找到端盘子的兼职已经算是很不错了。”

其实温建设也并非真的想管她到底在哪里打工,刚刚那番话不过是随口发句牢骚而已,说完他自己也觉得有些无趣,便不再言语。

正事还没说呢,温建设心里琢磨着该怎么开口。

他犹豫了一会儿,刚要张嘴再说话,温雅像是察觉到了他的意图,直接出声打断他:“爸,咱们都几年没见了,一上来就谈那些有的没的多扫兴啊!咱们父女两个先好好吃个饭吧!有什么事咱们边吃边说,您看怎么样?”

说着,温雅脸上挂着甜甜的笑容,拿起酒杯,轻轻碰了碰温建设面前的酒杯,发出清脆的声响。

温建设心想,反正一会儿说也是一样,便顺势拿起酒杯,轻轻抿了一口。

这粮食酒一入口,一股淡淡的清香瞬间在口腔中散开,酒水顺着喉咙缓缓流下,只觉入口绵软,回味悠长,确实很好喝。

温建设其实酒量很大,以前在一些场合,千杯不醉对他来说也不在话下。

他能喝酒,却不酗酒,平日里并不常喝,至于现在,随着年纪渐长,喝酒的频率更是少之又少,温雅也不太清楚他现在还喝不喝酒。

不过温雅酒量好,倒是很可能随了爸爸这点。

温雅笑眯眯地看着温建设,眼神中满是期待,说道:“好喝吧!爸,您再尝尝这牛肉,这里的烤牛肉可是一绝。店里都是用最新鲜的牛肉,用温火慢慢烤制,火候掌握得恰到好处。您咬上一口,保证软嫩多汁,香气四溢,非常的香。我兼职的时候,经常在后厨吃边角料,也很香。”

温建设听她这么一说,便象征性地吃了一口。

那牛肉一入口,鲜嫩的口感瞬间在舌尖散开,肉香在口腔中弥漫开来,确实好吃。

吃了一口牛肉后,温建设放下筷子,看着温雅,看似不经意地问道:“温雅,你现在工作了,工资能有多少啊?”

温雅听了,轻轻抿了一口酒,微微叹了口气,略带无奈地说道:“我这个专业吧,就业形势不太乐观,最好是能读个研究生。本科生找工作都挺难的,像我现在工资也就三四千块钱,勉勉强强能吃饱。”

温建设皱眉:“你读了个大学,毕业才拿这么点钱?真是浪费时间,浪费学费。”

温雅点头表示同意。

“我也觉得现在工资太低了,可要是读了研究生就不一样了,工资起步就高,做得好的话,每年能拿到十几万呢!不过读研的学费可不便宜,大概得十四万。爸,您放心,只要您能出学费,我下班后肯定努力复习,拼了命也要考个研究生,等我以后挣了钱,一定好好孝敬您。”

温建设听她又要钱,干巴巴地哈哈笑了两声,说道:“女孩子嘛,读到本科就已经很不错了,读什么研究生啊?女孩子读那么多书做什么呢?早点找个好人家嫁了,安稳过日子才是正理。”

温雅听他这么说,也没反驳,只是又给他添了些酒,说道:“那就听爸的,我不读了。不过爸,您看我这几个月的生活费能不能给补上啊?我这马上就要毕业了,还得找地方住,就我现在一个月这点工资,连房租都不够,再这样下去,我眼看着饭都要吃不上了。您瞧瞧我这小胳膊,都瘦成皮包骨头了,全是饿瘦的。”

说着,温雅还抬起胳膊,可怜兮兮地晃了晃。

温建设听她这么说,双手交握紧紧放在桌上,仿佛要借此给自己增添几分底气,随后无奈地跟着叹了口气,终于开始进入正题。

“实话跟你说吧,闺女,家里现在是真没多余的钱了。”

温建设脸上露出一副愁眉苦脸的神情,眼睛微微下垂,似乎不敢直视温雅的目光。

温雅则乖巧地坐在那里,脸上没有丝毫波澜,只是认认真真地看着他,仿佛在欣赏一场精彩的“表演”。

“天天这病啊,医生都说了,是治不好的,就像个无底洞,大把大把的钱扔进去,也不见得能有多大起色。现在她能多活一天,那都算是奇迹了。她妈妈也退休了,每个月就拿那一点微薄的退休金,连吃饭都勉强够,根本帮不上什么忙。”

温建设一边说着,一边无奈地摇着头,脸上的皱纹似乎都更深了几分。

“我呢,年纪也大了,没几年也要退了,以后挣钱的机会就更少了。”

温雅对于他这套说辞早有预料,不等他继续长篇大论地诉苦,便果断打断他的节奏。

“爸,她们家不是还有房子在出租吗?而且你们搬了新房子,咱们家以前的老房子呢?是空着还是也出租出去了?没有进项吗?”

温建设被她突然的提问打断,愣了一下,随即不自在地清了清嗓子,低声说道:“出租着呢!”

温雅听后,猛地一拍桌子,提高了音量说道:“对嘛!这不是还有房租收入呢!您好好算一算,咱家现在可是有两栋房子呢!还有一栋还是学区房,这种房子最保值了,怎么会没钱呢?”

“你别打房子的主意。”

温建设咬牙切齿地说道,眼神中透露出一丝坚决与警惕,仿佛温雅要抢走他最珍贵的东西。

那房子,他可是打算留给温则天保命用的。

想当年,为了能顺利和赵宁离婚,同时又少给她一些钱,温建设耍了个心眼,把老房子房本上赵宁的名字换成了温雅的名字,以此来应付赵宁。

赵宁想着,自己走了以后,只要这套房子还在,温建设他们多少会看在房子的份上,善待温雅,也算是给自己女儿保留一份资本,为她日后留条后路。

可温建设万万没想到,在房本上加了孩子的名字后,这房子出售竟成了个大麻烦。

由于房本上加了温雅的名字,而且当时温雅未成年,按照规定,要变卖房子时,如果子女还未成年,那么此时要想变卖就需要证明出售该房产是利于未成年子女利益的,比如子女上学、看病等,否则很难变现。

所以在温雅未成年的时候,温建设曾想卖房子去救侄女,可因为不符合规定,根本卖不了。

而现在温雅已经成年了,卖房就更需要征得她的同意,这让温建设愈发头疼。

温建设见温雅似乎对房子的事情上了心,便主动开口说道:“当然,闺女啊,我这次专门来找你,其实也是想和你商量一下。你要是真想上研究生,那学费也不是说完全没有办法解决。”

温雅微微挑眉,目光直直地看向他,语气中带着一丝怀疑与试探:“您说,您要给我交学费?”

温建设见状,立刻开始施展他的“忽悠大法”,一本正经地说道:“我也是最近才知道啊,要是房本上加了子女的名字,这里面的门道可多了去了,对你以后的影响那可不小,尤其是在有些限购政策的城市。”

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温雅眨了眨那双水汪汪的大眼睛,故意歪着头,装作一副什么都不知道的单纯模样:“是吗?我从来都没听说过呢,您快展开给我说说。”

温建设一看温雅这反应,心中暗喜,觉得有戏,赶忙兴致勃勃地说道:“是这样的,父母在房产证上加上子女的名字后,从房产登记角度来讲,就意味着子女名下已经有一套房产了。”

“你想啊,若此时你再去购买一套房产,不管是自住还是投资,那么就只能按照二套房的标准来收取各种费用。房贷利率会大幅提高,原本可能比较优惠的利率,一下子就没了,每个月还款的压力可就大多了。而且契税税率也会明显高于首套房,这样一来,直接就增加了你购房和养房的成本,这可不是一笔小数目啊。”

“哦,真的啊?”

温雅依旧装出一副懵懂无知的样子,配合着他的话。

她那点子工资,根本买不起房,这温建设还想忽悠她呢!

“那当然是真的,还能有假?”

温建设连忙点头,加重语气说道:“你看你要是同意卖了老房子,你名下就没有房子了,等你以后再买房子的时候,就可以顺顺利利地享受首套房购房优惠政策,能给你省下不少钱呢!”

温雅轻轻用手指有节奏地敲着桌子,脸上浮现出一抹看似感激的笑容:“爸,你真好,真的是处处都替我着想啊!”

温建设万万没想到事情进展得如此顺利,心中一阵窃喜,端起酒杯,美滋滋地喝了杯小酒,脸上的皱纹都似乎舒展了几分。

“闺女,咱们都是一家人,爸怎么能骗你呢,是吧?你要是同意了,这事儿就这么定了。我明天就把相关资料带来,你签个字,授权让我全权代理卖房的事情。等房子卖出去了,你说读研的学费是十四万对吧?这不就刚好凑齐了嘛。”

温雅平静地听完他这一番话,目光缓缓扫过爸爸的脸,那眼神中似乎藏着一丝不易察觉的思索。

但很快,她又恢复了平静,微笑着说道:“爸,先吃点东西吧,菜都快凉了,凉了就不好吃了。”

说罢,她拿起筷子,夹了一筷子菜放到温建设的碗里。

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