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第178章 初设图与工程量清单(1 / 1)

深夜,万籁俱寂。

唯有莫雷新居三楼被他临时充作办公室的书房里,还透出昏黄的油灯光芒。

窗帘上,映照出一个伏案疾书的剪影。

“真是难得,头一次见你这么积极。”巫师帽打了个哈欠。

“时间就是金钱,我的朋友。”

莫雷揉了揉有些发涩的眼睛,握住从杂物店里买来的,由木条包裹石墨制成的“原始铅笔”,继续在铺开的大张羊皮纸上勾勒。

提升后的感知与智力属性,使得脑海中关于野火酒馆的细节清淅地复现出来。

莫雷现在能轻易回忆起之前几次光顾时看到的酒馆布局,甚至大致尺寸。

是的,他正在绘制重建酒馆的图纸。

按照前世最标准、最规范的工程流程,一个完整的建筑项目设计,应该细致地划分为建筑、结构、给排水、电气、暖通五个专业,各司其职,协同出图。

最关键的“结构”专业图纸,每层的柱、梁、板都应该分别单独出具“平法施工图”。

但眼下时间紧任务重,人手更是只有他一个,莫雷只能采取极简模式。

他将建筑平面布局,与结构梁、柱、楼板等关键信息,硬生生挤在一张图上,再用空白的地方补充了建筑做法、配筋截面和细部节点。

好在酒馆的结构较为简单,同时出于“坚固”的需要,墙体依然全部采用混凝土剪力墙结构,这极大减轻了他的工作量。

“呼,不用考虑电气和暖通,只做‘给排水’就行了……”

依次画完基础及地下层、一层、二层、屋顶层的布局后,莫雷取出另一张稍小的羊皮纸,简单规划了一下酒馆新增的排水管线走向。

“我说,有必要这么着急吗?”巫师帽打了个哈欠,抱怨道。

“当然着急。怎么,你一个魔法物品也需要休息吗?身为人类的我还没有抱怨呢。”

莫雷扶起耷拉下来的帽檐,继续赶工。

“这不是习惯这种作息了吗……”巫师帽不满地咕哝,“看你也差不多清楚怎么干了,为什么非得今晚画完?”

“毕竟是我们承接的第一个非自建工程,要让业主……让作为酒馆主人的塞巴斯看到我们的专业性。”莫雷及时改口。

“啊,好吧。”

巫师帽的话,让莫雷不禁回想起前世工地上,那些为了抢工期而常见的野蛮操作。

“边设计边施工”都算不上罕见,甚至存在工程都干完了,设计单位才慢悠悠地配合出图补办手续的情况。

相比之下,莫雷觉得自己现在至少还能拿出一份象样的草图,已经算是业界良心。

图纸差不多完成后,他大致估算起着水泥、砂石、钢筋等主要材料的用量。

“恩,这需要尽快找布鲁克导师一起商议确定……”

他盘算着具体的报价策略,一时间有些拿不定主意。

是的,在早期工程行业“野蛮生长”的年代,“土木工程”是备受追捧的热门专业,与后来人人调侃的“大便专业”相去甚远。

而当时工程的主要利润来源,相对“纯粹”得多,很大程度上来自于建筑材料本身。

莫雷的笔尖停顿了一下。

那会儿的甲方单位通常并不了解水泥、砂石、钢筋等建材的价格,通常看报价差不多就选择接受。

材料成本占据了工程造价的绝对大头,十几个百分点的价差,乘以巨大的工程量,就是一笔相当可观的利润。

当时以次充好的情况彼彼皆是,工程质量只取决于老板们的良心。

后来,随着土木行业越来越透明规范,盈利空间也越来越小。

学校里的“土木工程”专业也慢慢跌落神坛,成为人人唯恐避之不及的“天坑”。

想到这里,莫雷的嘴角撇了撇,想起工地那些熟悉又陌生的各种骚操作。

当行业卷到极致后,衍生出了各种令人头疼的“歪门邪道”。

那些施工单位在报价时,会报出远低于施工实际成本的价格,以承接日益稀少的工程。

然后通过各种操作,变着花样进行索赔,以扭亏为盈。

例如“设计变更”,尽可能查找图纸中设计不合理或“可优化”之处,与业主、设计院协商改图,就能据此索要费用。

再比如“工程洽商”,现场遇到点问题,各方就要坐下来扯皮,最后形成一纸文档,这同样意味着额外的费用。

以及更加高级的“商务策划”,从投标策略、不平衡报价,到过程中的签证索赔、结算时的扯皮谈判……

利润越来越依赖于工程之外的“技巧”和“手段”,并取决于和甲方、监理、审计咨询各方的关系博弈。

而实体工程本身,反而成了博弈的载体和背景板。

“啧,想这些干嘛。”

莫雷摇了摇头,将思绪拉回现实。

现在,还远未到需要动用这些手段的时候。

他抬起头,目光通过窗户,望着夜幕下灯火寥寥的石溪镇。

这里的建筑主流还是传统的木石结构,连砌砖都算得上是新技术。

像“钢筋混凝土”这种划时代的产物,简直是一片未经开垦的蓝海!

这是一片新开辟出来的,潜力大到难以想象的新市场,而且几乎没有任何象样的竞争对手。

想到这里,莫雷的脸上不受控制地露出笑容,在摇曳的油灯光下,显得有些……阴险。

“桀桀桀……”

他甚至不由自主地发出了低声怪笑。

巨大的机遇就在眼前,他仿佛已经看到了“混凝土建筑”遍布整个王国,金币如河流般汇来的未来景象。

“喂,你笑得真象个反派。”巫师帽扭动起来,似乎感觉不太自在。

“咳、咳咳!哪有哪有。”

……

第二天一早,天刚蒙蒙亮。

莫雷将画好的图纸小心卷起,匆匆走出房门。

客厅里,巴卡夫正在厨房里叮叮当当地准备早餐,浓郁的肉汤香气已经开始弥漫。

“哟,小子,起这么早?”

矮人头也不回地喊道,手里的菜刀剁在案板上发出富有节奏的声响。

“是啊,初步设计图纸已经出完了,去找布鲁克导师。”

莫雷一边整理着法师袍的领口,一边随口问道。

“对了,洛米娅回来了吗?”

“没呢!”巴卡夫抡起勺子尝了尝汤的咸淡,“黑莓村来回一趟可不近,哪有那么快。”

“好吧。”

莫雷扶了扶眼镜。

“希望一切顺利吧……”

那个死灵法师学徒等级不高,以高阶游侠的实力应该足以轻松应付。

他低声说了一句,不再耽搁。

“脚底抹油!”

一环法术的灵光在脚下闪现,身体骤然轻盈起来。

莫雷步伐快如疾风,贴着地面“滑”出了家门,朝着格鲁德水泥厂的方向疾驰而去。

初春清晨的石溪镇街道上,行人比隆冬时节多了不少。

莫雷穿梭其中,留下一道模糊的残影和扬起的些许尘土。

格鲁德水泥厂外,几位法师学徒正在填埋一条狭长的沟槽。

“看来冬天他们也没闲着,烧制的水泥管已经从那条‘石溪’引来足够的水了。”

旁观片刻后,莫雷推门而入。

水泥厂已经开始了新一天的运转,粉碎石块的破裂声和窑炉散发的热量构成了这里独特的气氛。

莫雷径直来到二楼办公室,果然看到了布鲁克导师和他的那位副手,沉默寡言但做事一丝不苟的库拉格。

“莫雷!”

布鲁克洪亮的嗓门立刻盖过了噪音,用力拍了拍他的肩膀,脸上是毫不掩饰的喜悦。

“你小子从地下城回来了?怎么样,还顺利吗?”

“还不错,导师。”

莫雷言简意赅地将这两天的经历概括了一下,重点提到了深龙奈克洛斯的消息,以及关于死灵法师传人的情报。

“这么说,地下城应该出不了什么大问题……你回来得正好!”

布鲁克大手一挥,指着桌上一堆写满字迹的草稿纸。

“我们这一周都在研究你之前提到的那些砂浆、水泥砂浆配比,还有内墙装修分层做法的专利文书。

“库拉格整理了不少,但有些格式和具体工法的描述……还不够精准。”

“是的。”库拉格点了点头,投来求助的目光。

“我来看看。”

莫雷拿起稿纸快速浏览了一遍,轻易就指出了几处关键的不妥之处,并给出了更规范的描述方式。

这让布鲁克和库拉格都是大喜过望,连忙提笔修改。

“对了导师,有件很重要的事情……”

解决了专利文书的小麻烦后,莫雷话锋一转,说起了正事。

他将昨晚盖罗普引发骚乱,自己临时加固屋子,以及最终接下野火酒馆重建项目的事情详细地说了一遍。

“所以,他答应用我们的混凝土来重建野火酒馆?”

布鲁克的眼睛亮了起来。

野火酒馆,那可是镇上人气最旺的酒馆之一!

“是的,导师,这是一个绝佳的示范工程!位置好,影响大。”

莫雷展开他熬夜绘制的草图。

“如果我们能在一个月内,用钢筋混凝土建起一座比原来更坚固,而且功能更完善的酒馆,绝对能打响我们这些新技术的名声!”

“好!太好了!”

布鲁克兴奋地搓着手。

“正好,我们可以拿这个项目练练手,为未来我们格鲁德魔法学院的翻新和扩建工程积攒宝贵的经验!”

老法师的眼中闪铄着热切的期盼。

“而且,我们还能盈利不少。”

莫雷微笑着,补充了最关键的一句。

“塞巴斯老板初步的心理价位,在一千七百金币左右。”

“噢?”

听到这个数字,布鲁克先是一愣。

待他接过莫雷递过来的“工程量清单”,心底计算了大概数字后,脸上露出了与莫雷昨夜如出一辙的笑容。

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