陈安琪被李卫东这番话说得心头一颤。
超过父辈的成就？
这正是她梦寐以求，可刚被现实狠狠打击过一次，她知道做生意没有自己一开始想的那么简单。
不过她还是语气有些好奇的道。
“你说的机会到底是什么？”
李卫东没有直接回答，而是朝着北方看去。
“陈小姐，我只能说北方的机会很多，那边一切都刚刚起步，人力成本极低，市场潜力也比港岛这边大得多，做得好超过你父亲并不是多大的问题。”
“至于具体做什么项目，那就得陈小姐自己去观察去查找了。”
“天上不会掉馅饼，我告诉你这些也是想帮特区拉点投资而已。”
“你父亲前段时间不也去过那边吗？”
“你可以让你父亲帮你出出主意。”
李卫东没有让对方拿钱投他的项目，要是这么说，对方必然得升起警剔心。
他得让对方自己一点点探索，最后自己发现其中的利益，主动甚至求着添加。
人嘛，总是相信自己一点点辛苦调查出来的信息。
果然李卫东这番话说出来之后，陈安琪眼中没有丝毫怀疑。
主要是这时候特区经常来拉投资，像李卫东这样推荐人去特区考察的情况不要太多。
“哼，你说这么多，不还是想让我们去北面投资吗？”
“真这么赚钱，还用的着经常派人过来？”
李卫东笑着摇了摇头。
“起步阶段嘛！肯定得先拉点人了，也就这时候才能获得好处。”
“这就跟我们商场现在也是一样。”
“现在入驻肯定能得到最大的优惠，等后面商场起来了，再想进入，那门坎可就要高得多了。”
“走吧！”
“我情况了解差不多了，回去完善一下商场的设计方案，就可以重新招商了。”
陈安琪露出一抹好奇的神色。
“好了？你说这就调研好了？”
“你不会是看这边生意好，打算把商场也改成这种脏乱差的样子吧！”
李卫东翻了个白眼，指着远处鸭寮街。
“陈小姐，这边是生意太好，人太多没物业管理才脏乱差，不是因为脏乱差，生意才好的，请你因果不要倒置。”
“如果有选择，你以为那些商家不想选一个稍微好一点的地方吗？”
“你觉得有人天生喜欢住在水沟边上，天天跟苍蝇为伍吗？”
“可这跟我们辉煌广场有什么关系？”
陈安琪还是不解，指着周围脏乱的环境。
“你总不能让我把商场的大理石地面撬了，让他们进去摆地摊吧？”
李卫东脸上有些一言难尽。
“大小姐，你都已经花了七千万装修，那些意大利进口的大理石，施华洛世奇的水晶吊灯，还有那套昂贵的中央空调系统，你都已经装上了。”
“在已经完成投资的情况下，这就是我们的最大卖点，我们为什么要拆了？”
“不光不能拆，还得把它们全都保留下来！”
陈安琪彻底被绕晕了。
“你到底什么意思？跟这帮这帮人做生意？”
“他们付得起租金吗？”
“你可别忘了，我们商场的租金可是20港币一平方尺，他们每个月付得起几千上万的租金吗？”
李卫东转过身，背对着喧嚣的鸭寮街，面对着陈安琪，伸出一根手指。
“陈小姐，你现在的困局是，大品牌看不上深水埗的消费力，小品牌付不起你的高昂租金。”
“但如果我们把店铺分割呢？”
“分割？”陈安琪愣住了。
“对，商场里的店铺全部分割。”
“现在的商铺，动不动就是几百上千尺，一个月租金几千上万块，这帮人肯定是租不起，也不愿意花费这么多钱。”
“但如果分成小型店面呢！”
“甚至干脆就在大厅里，用玻璃柜台分割成一个个只有十平方尺，甚至五平方尺的柜台呢？”
说着李卫东四下打量一下，带着陈安琪来到一个暂时没客人的摊位前。
摊主叼着半截烟，正在组装一台收音机。
“老板，生意不错。”李卫东蹲下身。
摊主瞥了一眼穿着白衬衣的李卫东，又看看后面格格不入的陈安琪，咧嘴笑。
“混口饭吃。”
“哟，靓仔带妞来体验生活啊？这儿可没法式大餐。”
李卫东没接话，反而从摊位上拿起一块电子表。
“老板，这玩意儿一天走多少？”
“百十来块吧，学生仔喜欢，便宜耐造。”
“利润呢？”
摊主立马警剔起来：“同行？”
李卫东掏出一包香烟，抖出一根递过去。
“做场地的，想看看有没有搞头。”
摊主接过烟，借火点上，美美吸了一口。
“能带后面那么靓的妞，你一看就是做大买卖的，告诉你也无妨。”
“我们这行就是走量。”
“从周围厂拿货，进价十几，我这边卖二十五，一天多的时候走个一百单，少的时候也十几单，你说有没有搞头？”
陈安琪站在后面，心里默算。
一块表赚十块，一百块就是一千。
她没想到这个跟垃圾堆一般的街区上的一个小摊位，居然都能有这么高的流水。
李卫东又指了指旁边那些大一点组装零件摊位。
“那些呢？”
“人家才是大头！”
摊主吐出烟圈。
“现在多少人想学修电器，想自己组装音响？”
“零件看着不起眼，利润翻倍。”
“我这摊位太小，好多货摆不出来，不然流水还能多。”
李卫东的声音继续传来。
“如果这时候有人让你们去商场里做生意。”
“如果每个月两百块租金，就能搬进有中央空调，有水晶吊灯，有24小时安保的商场里做生意，不用在街边忍受日晒雨淋，躲避勒索，你愿意吗？”
摊主吐出一个烟圈，摆了摆手。
“怎么，你们这些大资本家，要发善心啊！”
李卫东似笑非笑的看着对方。
“你就说愿不愿意吧！”
摊主吐出一个烟圈，眼神里闪过一丝渴望，但随即又自嘲地摆摆手。
“这鬼地方，夏天热死，冬天冻死，还得防着差佬扫荡和古惑仔收规费。”
“要有你说的那种地方，别说两百一个月，五百我也干啊！”