深圳市招商局的一号会议室里，烟雾缭绕。
虽然空调开到了最大，但那种焦灼、紧绷，甚至带着点火星味儿的气氛，让在场的每一个人都感觉后背发热。
谈判已经进行了整整四个小时。
关于2000亩工业用地的大方向，双方已经达成了共识。
对于深圳来说，这块地虽然大，但只要能换来第六代液晶面板线和聚合物锂电池的投产，那就是值得的。地皮这东西，荒着也是荒着，只有盖上厂房、装进设备，那才是gdp，那才是政绩。
但是，魔鬼往往藏在细节里。
现在，谈判进入了最艰难、也是最刺刀见红的阶段——税收优惠与配套权益。
坐在主位上的李副市长解开了衬衫的风纪扣，端起茶杯喝了一大口浓茶，以此来提神。
他对面的何奇，虽然看起来依旧从容，但眼里的红血丝也显示出这位年轻副总的消耗极大。
“何总，”李副市长放下茶杯，声音有些沙哑，“关于税收，我们是有底线的。国家规定的外商投资企业‘两免三减半’（从获利年度起，前两年免征企业所得税，后三年减半征收），这是硬杠杠，我们可以直接写进合同。这已经是很好的政策了。”
何奇笑了笑，但他并没有点头。
他缓缓地合上了面前的笔记本，然后身体前倾，双手交叉放在桌面上，用一种非常诚恳但又极其坚定的语气说道：
“领导，‘两免三减半’是给那些做玩具、做服装的代工厂的。那是给那些投资几百万、几千万的小项目的。”
“我们是什么？我们是‘显示未来’，我们是‘鲲鹏能源’。”
何奇指了指旁边那份厚厚的技术引进协议：“我们投的是几十亿甚至上百亿的资金，引进的是全世界最顶尖的技术。面板行业是什么特点？是重资产、高折旧、长周期。我们前几年光是设备的折旧费就是个天文数字。”
“如果只是‘两免三减半’，那我们在财务模型上根本跑不通。这水太浅，养不活我们这条龙。”
“那何总的意思是？”税务局的局长皱着眉头问。
“第一，”何奇竖起一根手指，“我们要求，公司必须直接认定为‘深圳市高新技术企业’。”
“这……”科技局的领导有些为难，“高新认证是有流程的，得先投产，有专利，有营收……”
“专利我们有，几千项，全是国际核心专利。技术我们有，索尼夏普背书。至于投产，工厂建好就投产。”何奇打断了他，“我们这种如果不算高新企业，那深圳就没有高新企业了。这个认证，我要写进协议里，所得税率直接按15执行，而不是标准的33。”
李副市长沉吟片刻，点了点头：“这个可以特事特办。以你们的技术含量，评高新是板上钉钉的事，我们可以提前认定。这条过了。”
见第一条答应得痛快，何奇并没有露出喜色，因为他知道，后面才是大杀招。
“第二，”何奇竖起第二根手指，声音提高了几分，“我们要‘五免五减半’。”
“什么？！”
税务局长差点从椅子上跳起来，“何总，你开什么玩笑？‘五免五减半’？国家税法里没这一条！谁敢开这个口子，那是违反国策的！”
会议室里顿时一片哗然。免税五年，减半五年？这也太狠了！这就相当于政府在未来十年里，要在税收上让出几十亿的真金白银！
李副市长的脸色也变得凝重起来：“何总，这个要求过分了。我们深圳虽然是特区，但也要依法行政。税法是红线，碰不得。”
“我知道税法是红线。”
何奇淡定地靠回椅背，“但我也知道，深圳之所以是深圳，就是因为敢为人先。我也知道，对于重大战略项目，地方政府是有‘产业扶持资金’这个工具的。”
图穷匕见。
何奇终于亮出了他的底牌：“我知道直接免税违规。所以，我的方案是——我们照章纳税。但是，前五年，市、区两级财政留存的部分，要以‘产业研发扶持金’、‘技术改造补贴’的名义，全额返还给我们。”
“后五年，返还一半。”
“这就是我们要的‘五免五减半’。”
会议室里瞬间安静了下来。
这是一种变通，一种在这个年代非常流行、但也非常考验政府魄力的变通。
这就是在说：左手交税，右手拿回来。对于企业来说，这就是免税；对于政府来说，名义上税收上去了，gdp好看了，但实际上兜里没落下钱。
“这……”税务局长看向李副市长。
李副市长闭上眼睛，手指在桌面上飞快地敲击着。他在算账。
这笔账很难算。
如果答应了，政府前几年在税收上确实没赚头。
但是，如果不答应，这个百亿级的项目可能就会飞到苏州，飞到上海。到时候，别说税收了，连前期那5000个就业岗位、那庞大的上下游产业链、那世界级的名片，全都没了。
而且，面板和电池产业一旦落地，会带动周边的物流、餐饮、住宿、原材料供应……这些环节产生的税收，那是实打实的。
更重要的是，这个政绩太大了。大到足以让在座的所有领导更进一步。
足足过了五分钟。
李副市长睁开眼睛，眼神中闪过一丝决断。
“财政局，你们测算一下。”
“原则上……对于这种能够改变深圳产业格局的超级项目，我们可以给予最大力度的支持。”
“我们可以签一个补充协议。以‘产业扶持’的名义，落实这个条款。”
“呼——”
何奇长出了一口气。最难啃的骨头，啃下来了。
有了这个“五免五减半”，公司的现金流压力将骤减，回本周期将大大缩短。这不仅仅是钱的问题，这是生存空间的问题。（何奇并不知道老板有多少钱，所以得争取最大利益。）
“感谢领导的支持！”何奇适时地送上高帽，“深圳果然是开明的城市，是企业家的沃土。”
“别急着谢。”李副市长摆摆手，“税收我们可以让步，但你们的投资进度必须跟上。如果资金不到位，或者没有按期投产，这些优惠我们要连本带利收回来。”
“没问题！白纸黑字，违约重罚！”何奇答应得斩钉截铁。
……
接下来的谈判就顺畅多了。
关于进口设备免税的问题，何奇只是提了一嘴，海关和商务局的领导当场就拍了板。
“光刻机、蒸镀机、涂布机……这些都是国家急需的高端设备，属于《国家鼓励发展的内外资项目确认书》范围内的。只要你们清单列出来，我们帮你们跑海关总署，关税和增值税全免！”
光这一项，又能省下好几个亿的成本。
何奇心里默默给老板林平安点了个赞。老板在东京抢来的那些设备协议，现在看来简直就是印钞机。
就在所有人都以为谈判即将结束，大家准备握手言欢去吃庆功宴的时候，何奇突然喝了口水，脸上的表情变得有些微妙。
“领导，还有最后一件事。”