第269章 资产清点，我竟是百亿负翁！
“接下来还要打造未来半导体，员工越来越多，继续租写字楼，过于分散，很麻烦，不稳定！”
“我建议直接收购摩托罗拉帝都研发中心！
说着，唐静荷将一份资料发到王君山微信上：“摩托罗拉帝都研发中心位于望京东路1号，是望京科技园的内核地标。位置极佳，周围人才集聚。”
“占地15万平，地上建筑面积12万平，设备齐全，如果直接拿下，咱们未来手机的研发还能更进一步。”
周平也开口道：“是的，董事长，摩托罗拉望京研发中心2003年年底到2004
年才建成，非常新，非常先进。”
“有全球先进的研发实验楼群，射频实验室，基带实验室，可靠性实验室，声学实验室等等，应有尽有！”！”
“还有全球最先进的无尘车间，等级达到css1000，面积3000平，分别位于多层研发楼内。”
“还有电磁兼容测试能力，支持5ghz高频测试。”
“该研发中心的很多模块，象是电磁暗室、css1000无尘室规模、级别，都远超中兴华为，不仅是国内第一，甚至优于很多欧美研发中心！”
周平如数家珍：“可以说，这是摩托罗拉最新，最先进的研发中心之一。”
“对于望京研发中心，摩托罗拉寄予厚望，投入就超过3亿美金！”
王君山点点头：“听上去很不错，这么先进的产业园区，一旦拿下，的确能给我们节省至少三年的建设时间。”
从头打造这样的一个园区，也得两年，再加之装修，实验室改造，设备安装，真要三年时间！
太慢了。
完全不如买现成的。
“而且当下形势，摩托罗拉卖的可能性很大！”王君山道。
“是的，董事长，不是一般的大，而是10！”
周平作为前任副总裁，没有谁能比他更清楚：“老板，如果不是这几年走下坡，这么先进的研发中心，摩托罗拉根本不可能卖！”
“但这几年摩托罗拉市场份额疯狂下滑，年年亏损。”
“去年，单是手机业务就亏损了150多亿人民币！”
“为此，摩托罗拉连续关停了全球三分之一的研发中心，裁员7000多人！”
“总部下令，评估全球不动产，进行出售，回血。”
“而望京园区名列榜首，是百分百要出售的。”。”
“这么低！”
王君山眼睛都亮了。。
加之各种先进设备，至少3亿美金的投入。。
不过全球金融危机，摩托罗拉又濒临破产急需用钱，2亿美金还真有可能！
周平叹了口气：“没办法，这个园区每年的运营成本就是5000万美金，摩托罗拉不卖，每年还要继续支出5000万运营成本，再加之折旧————那损失更大。”
王君山露出笑容：“是卖了回血2亿美金，缓解破产危机，还是继续每年支出5000万美金的运营成本，濒临破产？摩托罗拉没得选。”
“这就是我们的机会。”
王君山记得，摩托罗拉卖给谷歌后，望京园区也被谷歌收购。
但谷歌也用不了那么多研发中心，索性直接卖给了安邦保险。！
后续更是增值到200亿以上，巅峰时期甚至300亿！
没办法，2014年金融危机早就结束了，帝都房价早就起飞了。
甚至不要到2014年，今年第四季度，帝都的房价就会触底反弹。
不过眼下，金融危机至暗时刻，房价最低，2亿美金，13亿人民币就差不多了o
13亿抄底一个价值两三百亿的研发中心！
而且是马上就能用上，非常急需，全球最先进的园区，实在是妙不可言。
“拿下，必须拿下！”王君山喜上眉梢。
这么好的事，错过了，都要天打雷劈。
“行，你们先把拳头公司，高通团队，还有威睿电通的事处理好。至于摩托罗拉帝都研发中心的事，我来安排。”
“是！”
众人纷纷应道，各司其职。
王君山则再度开启新的视频会议。
不过这一次，只有王君山，财务总监卢玉瑶，以及唐静荷三人。
当然，还有王君山身边的崔倩！
下午崔倩来到台岛，就来到王君山住的宾馆领任务了。
“唐总，收购摩托罗拉帝都研发中心的事，你先去谈，尽量谈个好价格。”
“好的，老板。”
唐静荷刚应下，财务总监卢玉瑶有些紧张：“董事长，咱们的资金很紧张了！”。”。”
“去米国一趟，15亿没了，还不够！”
“再加之之前的那些收购，投资，都是支出。”
“董事长，现在咱们穷了，真穷了。”
“穷得叮当响！”
说着，卢玉瑶直接将一个表格发到王君山的微信上。。。
小鸭电器，拆借给济州国资委6亿，技术专利设备引入追加投资2亿。
收购新乐电器7000万。
收购万网4亿人民币。
收购高德地图10亿人民币。
收购天天动听8000万。
收购discuz，1亿。
抄底国内股票20亿，部分没加杠杆，部分三倍杠杆，总共拿下40亿的股票。
抄底国外股票15亿，三倍杠杆，拿下45亿的股票。
王君山叹了口气，这些支出加起来，已经超过106亿了！
王君山也是头大的很，真没想到，竟然造进去了这么多钱。
“目前各个事业部营收利润怎样？”
王君山忍不住问道。
卢玉瑶再度展示给王君山一个报表，正是各个事业部的总营收和总利润。
王君山抬眼看去，总利润最高的，依旧是优团国际。
巅峰时期，单是进口母婴品类，月成交额就超过15亿，利润超过7亿。
如今母婴成交额下滑到10亿，月利润降到5亿左右。
不过随着优团网用户基数的飞速扩张，优团国际进口美妆，3c的利润激增。
优团国际的总体月利润维持在6亿左右。
从去年七月份上线以来，十个月的时间，总利润超过45亿。。
从八月份上线以来，9个月的时间，总利润超过18亿。。。
亿。再加之拓展市场需要烧钱，几个月下来，净利润只剩下2亿。。
而目前的大头，还是唯品会！
从去年9月份上线以来，唯品会一步一个脚印，从远不如优团国际，到追平优团国际，超越优团国际！
尤其是家电狂欢节后，唯品会迎来了第一波高峰，单日成交额破亿！
315后的骗补风波和淘宝网的假货事件，更是将唯品会推上了巅峰，单日成交额破4亿！
尤其是淘宝网等平台七成假货，让唯品会彻底封神。
以至于四月份，唯品会的月成交额达到102亿，月利润超过10亿+！
由于利润率不如优团国际高，8个月的时间，总利润只有35亿左右。
至于微博、万网、pps等业务，要么上线没多久，要么刚收购回来没多久，利润也不多。
这么一算，王君山心情不好了。
总利润才120多亿，单是收购和投资，就已经花出去106亿。
再加之其他业务的研发投入，云计算投入，等等，已经没钱了。。
手机生产，还得留出至少20亿采购元器件！
“所以，我们现在是负资产了！”王君山叹了口气。
卢玉瑶点点头：“没错，我们的利润都用光了。”
“十二个国际大仓项目，我们还有50亿的银行贷款。”
“目前负资产57亿，我建议董事长理智投资，理智烧钱。”
王君山却是摆了摆手：“没事，负债率不高，问题不大。”
“何况我们的资产也不少。”
“别的不说，投资的那些股票，现在增值不少了吧？”
崔倩点点头：“去年四万亿大基建前抄底的国内股票，精准踩在最低点，如今价值飙升，还有部分实现了翻倍增长。”
“我算了下，20亿抄底，加杠杆做到40亿，目前已经增值到70亿的价码。增值30亿。”
“随便套现30亿，很容易。”
王君山果断摆手：“不急着套现，继续持有！”
开玩笑，增幅还不到一倍，根本不急着卖。
“至于国外的股票，由于是今年三月份才集中抄底的，四月份触底反弹，不过目前增幅不大。”均增幅只有30左右，不过加了三倍杠杆，目前15亿的本金，达到了58
亿，增值13亿。”
“不错，继续持有。”
王君山心情好了一些。
虽然花了一百多亿，不过无所谓。
单是股票投资，就赚了40多亿了。
而这只是开始。
后续还能翻个两三倍，不在话下！
这些股票，可都是王君山精挑细选的！
四合院等固定资产的投资，别看金融危机影响下，现在还没增值多少。
但用不了四个月，就要触底反弹，飞速飙升，就要大赚特赚了。
20亿抄底的四合院等资产，五年后涨到200亿，没有任何问题，十年后500亿都没问题。
就连其他收购，也都是物超所值，王君山根本不担心。
“卢总监，帐上还有不少现金流吧？”王君山问道。
“咱们自己的钱，基本没了，只剩下将近60亿的负债！”
“不过唯品会品牌方和供应商的待结算货款，还有60多亿。”
“优团国际、校园团购、社区团购的供应商待结算货款，加起来也有40多亿。”
优团国际这边的母婴品类，自从三牛事件之后，优团国际也成了母婴品类第一平台，各大品牌都求着合作。
如此一来，三块业务加起来，就能形成一个月的沉淀资金，40多亿。
而唯品会四月份成交额100亿，5月份更多，有希望达到130亿—140亿！
这些资金，消费者下单后，钱就到了微信。
等到发货，快递送达，用尸体验几天，确认收货或者七天后自动确定收货，往往就是一周到十天。
也能沉淀大量资金。
两边加起来，沉淀的资金就超过百亿。
这笔钱，王君山完全可以用来周转。
“那就是了，这100亿资金，留下三十亿应急，省下的都得利用起来！”
卢玉瑶有些着急：“董事长，100亿供应商待结货款，收购威睿电通+研发投入10亿，给未来手机进元器件预留20亿，再留下30亿应急资金，只剩下40亿了。”
“再加之国际大仓的五十亿负债，咱们负债高达80亿！”
“再拿下摩托罗拉帝都总部，又是13—14亿。”
“负债近百亿了。”
“太高了！”