车停在写字楼前，李晨熄了火。
刘艳从副驾驶探出头，看着眼前这栋灰扑扑的十二层建筑，眨了眨眼：“晨哥，这就是你花两千多万买的楼？”
“怎么，嫌旧？”李晨下车。
“不是……”刘艳跟着下来，“就是……比想象中旧了点。”
楼确实旧。外墙的瓷砖有些脱落，窗户还是老式的推拉窗，一楼临街的铺面被分割成七八个小门面，有卖服装的、开便利店的、做快餐的，人来人往。
大堂挑高有五六米，但昏暗，灯具有一半不亮。
地面是老旧的大理石，磨得有些发白。左边墙上挂着楼层指示牌，字迹模糊。
“哇，这大厅好高！”刘艳仰头看，“就是太暗了。”
“得重新装修。”李晨按了电梯键，“等租户清空了，整个楼里里外外都要翻新。”
电梯门开了，里面贴着各种小广告。
刘艳走进去，皱了皱鼻子：“有股霉味。”
“通风系统也得换。”李晨按了顶楼，“先上最上面看看。”
电梯慢悠悠地往上爬，嘎吱嘎吱响。
刘艳有点紧张：“晨哥，这电梯……安全吗？”
“最后一次用了。明天就找人来拆了换新的。”
顶楼到了。
门一开，视野豁然开朗。
整层是空的，以前大概是做仓库用，堆了些废弃的桌椅。但窗户很大，采光极好。从东边的窗户望出去，能看到半个东莞市区。
“这里视野真好！”刘艳跑到窗边，“晨哥，你看，能看到咱们的游戏厅那边！”
李晨走过去，跟她并肩站着。
确实，从十二楼往下看，城市的脉络清晰了许多。他的那些产业——游戏厅、夜总会、ktv、沐足店——散落在这片城区里，像棋盘上的棋子。
“艳子，这栋楼，我准备这么规划。”
刘艳转过头，认真听。
“一楼临街铺面，继续出租，但得统一样式，统一管理。不能像现在这样乱七八糟。”
“嗯。”
“二楼，我打算开超市，你来管。”
刘艳愣住：“我？”
“你不是一直想开超市吗？二楼面积大概八百平，够开个中型社区超市了。生鲜、日用品、零食，都做。”
“晨哥，八百平的超市……我没管过这么大的。”
“不会就学。招有经验的店长，你跟着学。艳子，你从管一个游戏厅，到管三个游戏厅，做得很好。超市虽然不一样，但道理相通——管人，管货，管钱。”
“好，我试试！”
“不是试试，是做好。艳子，二楼超市做起来了，以后可能还要开分店。你得有心理准备。”
“明白！”
两人下楼，一层层看。
三楼，李晨规划做休闲沐足。“跟强哥的舒心阁一个模式，但档次要高一点。技师统一培训，环境弄好点。”
四楼，高档商务会所。“接待重要客户用。茶室、包厢、会议室，都要有。这里不做那些乱七八糟的，干干净净谈生意。”
五楼，美容院。“阿玲的玲珑阁可以开个分店。高端美容，专门服务那些富太太、女老板。”
六楼，名媛培训和会议室。“张红的培训班搬过来，环境更好。再弄几个会议室，集团开会、培训用。”
七到十楼，规划成办公室。“集团总部各部门都在这里。财务、人事、行政、市场，一层层分。”
十一楼，员工活动区。“餐厅、健身房、休息室。员工福利得做好，人家才愿意跟你干。”
最后回到顶楼。
刘艳转了一圈，问：“晨哥，这层呢？做什么？”
李晨走到西边的窗边，隐约那里能看到远处的松山湖。
“这层，我想做个私人会所，接待中心。”
“像许总那种？”
“嗯，但要有咱们自己的特色。艳子，你知道许总的会所为什么做得好吗？”
“为什么？”
“不是因为装修多豪华，是因为在那里，能谈成事。安静，私密，有档次，让人放松，又让人觉得被重视。”
刘艳似懂非懂地点头。
“不懂没关系，慢慢看，慢慢学。艳子，这栋楼，以后就是咱们晨月集团的心脏。所有产业，所有人，都要围绕这里转。”
“晨哥，”刘艳犹豫了下，“这么多层，这么多项目……装修得花多少钱啊？”
李晨没立刻回答，走到楼梯口，往下看。
十二层楼，层层叠叠，像一本翻开的书，每一页都要重新写。
“我大概算了算，按中等偏上的装修标准，一层一百万打底。十二层，就是一千二百万。”
刘艳倒吸一口凉气：“这么多？！”
“这还不算设备，超市的货架收银系统，备货，沐足店的按摩椅，美容院的仪器，办公室的桌椅电脑……全加起来，至少还要五六百万。”
“那……那咱们有这么多钱吗？”
“柳媚的卡里有两千多万，买了楼还剩点。湖南帮的分红在冷月那儿，应该有一千万左右。加起来，三千多万。”
“可是晨哥，这些钱不是都要用在生意周转上吗？”
“是，所以装修不能一次性全投进去。得一层层来，分阶段做。”
“从哪层开始？”
“二楼，超市先开起来。超市现金流好，能快速回本。回本的钱，再装修三楼。一层层滚。”
“晨哥，那……超市的装修预算，能给多少？”
“你想要多少？”
“我……我不知道。”刘艳老实说，“我没弄过。”
“这样，你去市里几个大超市转转，看看人家怎么装修的。然后找个装修公司，出个方案，做个预算。我给你把关。”
“好！”刘艳来劲了，“晨哥，我明天就去！”
两人下楼，回到一楼。
临街的几个铺面里，老板们探头探脑。
一个卖服装的中年女人走过来：“老板，听说这楼你买下了？”
“是。”李晨点头。
“那我们……还能租吗？”
“可以继续租，但得重新签合同。租金按市场价，租期一年一签。另外，外立面要重新装修，排污，水电管都要重新拉线管，招牌也得统一做。”
女人松了口气：“能租就行。老板，什么时候签新合同？”
“等通知，这几天会有人来跟你们谈。”
走出大楼，刘艳回头看，眼睛发亮。
“晨哥，这楼以后装修好了，肯定很气派！”
“气派是给别人看的。”李晨拉开车门，“实不实用，能不能赚钱，才是关键。”
上车，点火。
刘艳系好安全带问：“晨哥，冷月姐知道这楼的事吗？”
“还没跟她说，她在省城培训，快结束了。等回来，给她个惊喜。”
“那柳媚姐呢？”
“她知道我买楼，但不知道具体规划，等她生完孩子回来，楼应该装修得差不多了。”
“那，以后这楼里，会有我的办公室吗？”
“当然有，二楼超市总经理办公室。艳子，好好干。等集团正式成立了，你的位置，我给你留着。”
刘艳笑了，笑得眼睛弯弯。
车子开动，驶离这栋十二层的老楼。
李晨从后视镜看了一眼。
楼是旧的，但在他眼里，已经看到了新的模样——灯火通明，人来人往，每一层都有生意，每一天都在赚钱。
晨月集团的总部。