大印地产在东莞的项目工地,塔吊林立,机器轰鸣。
李晨戴着安全帽,和项目经理老刘在工地上转。
“李总,您看这片。”老刘指着规划图,“这是商业裙楼,一共三层,一万两千平。”
李晨看着那片正在打地基的区域:“老刘,这三层,能打通吗?”
“能是能,但得改结构。李总想做什么?”
“游戏厅。要大,要气派。老刘,你算算,打通三层,做成挑高空间,得多少钱?”
老刘拿出计算器按了按:“李总,按现在的造价,初步估计光结构改造就得两百多万。再加上装修、设备,没有五百万下不来。”
李晨点头:“行,我知道了。”
从工地出来,李晨又去了原来第一个住宅项目。这个项目已经封顶,在做外立面。
“李总,这边是社区商业街。”另一个项目经理老陈介绍,“一共三十个铺位,面积从五十平到两百平不等。”
李晨看了位置,确实不错,在小区主入口两侧,人流量肯定大。
“老陈,这几个铺,我都要了。一个做沐足店,两个做小超市,剩下两个……先留着。”
“好嘞!李总,什么时候签合同?”
“下个月,等分公司开业。”
从项目部出来,已经是下午四点。
李晨坐在车里,看着笔记本上记的东西。
拨通周雅琴的号码。
“周姐,在哪儿呢?”
“在资产管理公司这边整理账目。”周雅琴说。
“想跟你聊聊,方便的话,我去找你。”
“行,我等你。”
李晨挂了电话,对刀疤说:“去黄金峰资产管理公司。”
兰香现在管的这个公司,在市中心写字楼里,租了半层。
李晨到的时候,周雅琴正在办公室里对账。
“李总来了。”周雅琴起身泡茶,“坐。”
李晨坐下,拿出笔记本,摊开:“周姐,我今天跑了一圈,看了看大印地产的项目。突然想到个事——咱们现在的生意,是不是太散了?”
“这话怎么说?”
李晨指着笔记本上的记录:“你看,游戏厅是刘艳管,钻石人间是莲姐管,夜倾城是阿芳管,沐足店是强哥梅姐管,建材公司是苏晚晴管,资产管理公司是兰香管,娱乐公司是张琼管,美容院是阿玲管,培训班是张红管……”
“还有马上要成立的地产分公司,冷月是总经理。周姐,我数了数,大大小小,十来个生意。每个都是独立运营,各管各的账。”
周雅琴笑了:“您不说我还没细想。这么一算,还真是。我在银行干了二十年,见过不少老板,但像您这样做得这么……这么杂的,确实少见。”
“杂?”李晨也笑,“周姐,你就直说,乱。”
“不乱,就是杂,您这些生意,有娱乐业,有服务业,有地产业,有金融业,还有培训教育。跨度太大,管理起来确实费劲。”
“周姐,我今天就在想,是不是该弄个……弄个箩筐,把这些都装起来?统一管,统一协调资源。”
周雅琴眼睛一亮:“李总,您这想法对路。是该成立集团公司了。”
“集团公司?”
“对。”周雅琴拿出纸笔,“李总,您看,您这些生意,虽然杂,但可以分类。”
周雅琴在纸上画了个表格:
“第一类,娱乐产业——游戏厅、夜总会、ktv,这些可以归到‘娱乐公司’旗下。”
“第二类,服务业——沐足店、美容院,这些可以归到‘服务公司’旗下。”
“第三类,地产业——建材公司、地产分公司,这些可以归到‘地产公司’旗下。”
“第四类,金融投资——资产管理公司,单独成立‘投资公司’。”
“第五类,教育培训——培训班,可以归到‘文化公司’。”
周雅琴放下笔:“这样一分,就清晰了。每个公司设总经理,财务独立核算,但统一向集团总部汇报。资源可以调配,比如娱乐公司需要装修,可以用建材公司的材料;服务公司需要培训,可以用培训班的人。”
李晨听得认真:“周姐,那集团总部要多少人?”
“初期不用多,一个总裁办公室,三到五人,负责战略规划和资源协调。一个财务中心,负责所有公司的财务监督和资金调配。一个人力资源部,负责人员招聘和培训。加起来,十个人左右就够了。”
“办公地点呢?”
“可以在写字楼租一层。现在的资产管理公司这层楼,隔壁正好空着。我打听过,可以打通,一共八百平,够用了。”
“这事,得花多少钱?”
“注册公司,花不了多少,主要是人员工资和办公费用。李总,您这些生意,我大概说一下上个月的毛利润。”
“游戏厅,一个月六十万左右。钻石人间,五十万。夜倾城,三十万。沐足店,十五万。建材公司,上个月八十万。资产管理公司,主要是处理黄金峰的遗产。娱乐公司,选美比赛刚结束,还没开始赚钱。美容院几个店加起来五十万左右,培训班刚起步。”
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周雅琴按计算器:“这些生意,加起来月毛利润接近三百万。成立集团,管理费用按百分之五算,一个月十五万。完全能合理的负担得起。”
李晨站起来,走到窗边,看着外面的城市景色。
集团公司。
这个名字,以前只在电视里听过。现在,自己也要有了。
从一个南下的打工仔,到有十多个生意的老板。
再到……集团总裁。
这路,走得有点快。
“周姐,”李晨转身,“这事,你帮我操办。需要什么文件,需要跑什么手续,你列个清单。”
“行,集团名字想好了吗?”
“叫……晨月集团吧。”
“晨月?李总和冷月小姐的名字?”
“嗯,周姐,这事先别声张。等手续办好了,再公布。”
“明白。”
从资产管理公司出来,天已经黑了。
李晨坐在车里,给冷月发了条短信:“月月,我想好了集团的名字——晨月集团。你觉得怎么样?”
几分钟后,冷月回复:“晨哥,这名字……好听。但为什么用我的名字?”
“因为有你,才有现在的我。也因为,将来这个集团,需要你来帮我管。”
冷月回了个害羞的表情:“晨哥,我还在学习呢。”
“学好了回来,当总裁。”
“那你呢?”
“我当董事长。月月,下个月分公司开业,集团也差不多该注册好了。到时候,给你个惊喜。”
“嗯!晨哥,我等你。”
晨月集团。
这个名字,听着就踏实。
“刀疤,”李晨说,“去刘艳那儿。”
“好嘞。”
车子开到刘艳新买的房子。刘艳和苏晚晴正在家里吃饭,看见李晨来,赶紧加碗筷。
“晨哥,吃饭了吗?”。
“还没,你们吃什么?”
“青椒炒肉,西红柿鸡蛋,还有个汤。”苏晚晴盛饭,“晨哥,将就吃点。”
李晨吃着饭,问刘艳:“艳子,之前说的超市计划书,写好了吗?”
“写好了。”刘艳跑进书房,拿出文件,“晨哥,你看。我按周雅琴姐的建议,加了风险评估和应急预案。”
李晨翻了翻,点头:“行。艳子,过段时间,可能要给你加担子。”
“什么担子?”
“现在还不确定,艳子,你好好干。等时机成熟了,游戏厅和超市,可能都要归到一个公司下面。你当总经理。”
刘艳眼睛亮了:“真的?晨哥,我能行吗?”
“怎么不行?艳子,你从厂妹到经理,从租房到买房,从管一个店到管几个店。这一路,你都在进步。我相信你。”
“晨哥,谢谢你。”
苏晚晴在旁边笑:“艳姐,以后我得叫你刘总了。”
“去你的。”
吃完饭,李晨站在阳台上抽烟。
刘艳走过来,从后面抱住李晨:“晨哥,你今天好像有心事。”
“没有。”李晨拍拍刘艳的手,“就是在想,以后的路怎么走。”
“不管怎么走,我都跟着你。晨哥,我知道我比不上冷月姐,也比不上柳媚姐。但我能做的,就是帮你管好生意,不给你添麻烦。”
“艳子,你很好。别总跟别人比。你有你的好,别人比不了。”
刘艳笑了,笑得像个小女孩。
这一晚,李晨没走。
躺在床上,刘艳睡着了,李晨还醒着。