张柯越说越兴奋，甚至站了起来，在小小的办公室内踱步。
“我早就想过申请扩产，但工业园周边已经没有可供我们扩张的工业用地，所以最近都在考虑是否要在鹏城新建一个工业园。”
“马总，你这话倒是提醒了我，往内陆走，或许是另一条不错的出路！”
他停下脚步，看向马宇腾，眼神里全是赞同。
“西京这个地方不错，这里有国内顶尖的几所电子信息工程大学，西电、西工大、交大，每年毕业多少优秀的工程师？人才成本还比鹏城低了至少三成！”
“更重要的是产业基础，这里有大量的军工研究所和配套企业，虽然机制老旧，但技术底子和产业工人的底子都在！我们只要把管理模式和资金带过来，就能迅速形成战斗力！”
“甚至，”他顿了顿，想到了更深的一层。
“我们可以依托这里的大学和研究所，创建一个集团的西北研发中心！专门攻关材料学和底层芯片设计，为锂电池和消费电子业务提供源源不断的技术储备！”
马宇腾靠在椅背上，脸上露出了笑容。
英雄所见略同。
张柯想到的，也正是他所规划的。
在内陆创建一个集生产、研发、人才培养于一体的综合性基地，不仅能解决眼下的产能须求，更是为雷霆集团未来的发展提供源源不断的动力。
“既然你也觉得可行，那就立刻行动起来。”
马宇腾的指令干脆利落。
“你马上通知鹏城的王伟，让他做好准备，然后带上技术和财务团队飞过来。市府那边给了我们两天时间，两天后，我们带着一个初步的方案去和他们谈判。”
“明白！”张柯立刻拿起桌上的电话，没有一丝一毫的拖沓。
两天后。
西京市府大楼，一间比上次更宽敞的会议室里，气氛庄重而热烈。
长条会议桌的一侧，是马宇腾、面容严肃的张柯，以及刚刚从鹏城飞来、眼带风尘却精神十足的雷霆电子厂长王伟。
另一侧，则是以魏建功为首，汇集了市招商、工业、国土、规划等内核部门的政府人员。
每个人面前都放着厚厚的文档夹，严阵以待。
“马总，张总，王厂长，欢迎你们！”
魏建功的开场白热情洋溢，充满了对未来的期许。
“雷霆工业愿意将如此重要的项目放在西京，这是对我们这座城市的信任！我们绝不会姑负这份信任！”
他没有多说废话，直接对身旁的招商局长示意。
那位局长立刻起身，打开投影仪，用一种激昂的语调开始介绍西京市能提供的优惠政策。
“针对雷霆电子这样的高新技术龙头企业，我们能够提供‘五免五减半’的税收优惠政策！前五年企业所得税全免，后五年减半征收！”
“在土地方面，我们能以工业用地基准价的百分之五十的价格出让！并且承诺‘三通一平’，所有基础设施一步到位！”
“此外，我们还将为企业提供人才引进补贴，对引进的博士、硕士研究生，市政府将给予一次性的安家费……”
一条条政策被抛出来，诚意十足。
马宇腾安静地听着，偶尔与张柯交换一个平淡的确认。
这些政策都在他的预料之内，是这个时代招商引资的常规操作。
等到对方宣讲完毕，会议室里安静下来，所有人的视线都聚焦在马宇腾身上。
魏建功身体微微前倾，带着期待发问。
“马总，以上是我们的初步诚意。不知道贵方的具体须求是？”
马宇腾没有开口，而是将主导权交给了专业的人。
他对着王伟轻轻颔首。
王伟清了清嗓子，打开面前的笔记本，他不象官员那样讲究铺垫，而是开门见山，一条条列出雷霆的须求。
“魏市长，各位领导，我们的须求很简单，也很明确。”
“第一，土地。我们需要一千亩工业用地，必须是产权清淅、可一次性完成转让的连片土地。”
“一千亩！”
这个数字从王伟口中吐出的瞬间，对面一排官员齐齐倒吸一口凉气。
魏建功也是心头一跳，但他强自镇定，抬手虚按了一下，示意手下人保持安静。
王伟没有理会他们的震惊，继续用平稳的语速说道。
“第二，区位。厂区选址必须在雷霆汽车工厂的十公里半径圈内，方便我们进行管理协同和供应链集成。”
“同时，必须临近国道、高速公路或者货运铁路站点，我们的产品和原料需要大批量快速运输。”
“第三，配套。我们需要市政承诺双回路供电，保证生产永不断电。工业用水和排污渠道，也需要提前为我们预留并写入协议。”
每一个条件，都象一颗钉子，精准地钉在西京市府的规划图上。
整个会议室鸦雀无声，只剩下王伟清淅的陈述。
短暂的沉默后，规划局长在魏建功的示意下，快步走到墙边，展开了一幅巨大的西京市郊区规划图。
他拿着一根伸缩杆，在地图上点了几个局域。
“根据贵方的要求，我们筛选出了几个备选地块。a地块，距离汽车厂八公里，紧邻西铜高速，但部分土地涉及村庄搬迁，协调难度较大……”
“b地块，距离汽车厂十二公里，是一片完整的预留工业用地，但交通有些不太便利……”
“c地块则是距离汽车厂比较近，只有六公里的距离，周边是国道目前都是农用地，征地的难度不大……”
马宇腾站起身，和张柯一同走到地图前。
他没有去听那些复杂的解释，他的视线在地图上飞速扫过。
“李局长推荐的这三个地方。”马宇腾的声音不大，却充满了不容置疑的决断力，“明天，我们想去实地看一看。”
魏建功顺着他手指的方向看去，精神猛地一振。
他立刻拍板。
“没问题！我马上让办公厅安排！明天一早，我们亲自陪同马总去现场考察！”