第257章 规划土地(1 / 1)

第二天一早,天刚蒙蒙亮,林逍就醒了。窗外的寒风呜呜地刮着,把窗棂吹得嗡嗡作响,院子里的积雪被风卷着,在地面上堆起一个个小小的雪丘。

沈歌已经起来忙活了,正坐在灶前烧火,火光映得她的脸颊通红。看到林逍起床,她抬头笑了笑:“醒了?锅里温着粥,洗漱完就能吃。”

“嗯,”林逍应了一声,穿上棉袄棉裤,走到院子里洗漱。冰凉的井水激得他一个激灵,脑子却瞬间清醒了不少。他昨晚想了半宿,关于大棚种植的土地规划、物资采购等事,在心里有了初步的轮廓。

吃过早饭,林逍刚打算去找父亲林建国和场长李建国商量统计村民意愿的事,院门外就传来了脚步声。拉开门一看,是王小宝和林虎子,两人裹得严严实实,脸上带着冻出来的红晕。

“逍子哥!”王小宝率先开口,语气带着几分急切,“我们俩来跟你说一声,我家的地全投进去,一共三亩,都种大棚!”

虎子也跟着说道:“逍子哥,我家也定了!我留两亩口粮地够吃就行,剩下的八亩全投入。我想好了,两亩种草莓,六亩种菜,你看行不行?”

林逍笑着把两人让进屋,给他们倒了两杯热水:“行,怎么不行?你们能这么支持,我高兴还来不及。快坐,暖和暖和。”

两人接过水杯,双手捧着暖了暖手。王小宝喝了一口热水,说道:“逍子哥,昨天晚上我跟我爹娘一说,他们立马就同意了。我爹还说,之前跟着你搞养殖赚了钱,这次肯定也错不了,让我跟紧你干。”

“我家也是,”虎子接话道,“本来我还想留三亩地,后来想通了,现在政策好,跟着逍子哥干有奔头,少种点口粮地没事,后续种出蔬菜草莓卖了钱,还怕买不到粮食?”

正说着,院门外又传来了说话声,林爱国、林二姐和林守业走了进来。林爱国一进门就说道:“逍子,我家的事商量好了,一晌地全投进去,种啥你看着安排就行,我们都信你。”

林二姐也说道:“逍子,我家那四亩地也全投了。我这边还得在狍子养殖场上班,没时间管种植的事,就全种菜吧,上海青、西红柿、黄瓜都行,你帮着统筹安排就好。”

林逍一一应下,拿出纸笔把几人的意愿和土地面积记下来:“好,都记下来了。大伯,二姐,你们放心,后续我会把种植计划细化,保证不耽误收成。”

三爷爷林守业笑着说道:“逍子,我今天来是跟你说,我已经跟场长李建国商量好了,今天咱们就挨家挨户去统计意愿,把愿意参与的户数、土地面积都摸清楚,这样后续申请扶持资金和规划种植也方便。”

“我正打算去找你们呢,”林逍点点头,“那咱们分工一下,我和我爹、大伯一组,负责村东头和村北头;三爷爷你和场长一组,负责村西头和村南头,这样能快一些。统计的时候,不光要记户数和土地面积,还要问问大家想种啥,有没有特殊需求。”

“行,就这么办!”林守业应道。

几人商议妥当,便各自出发了。林逍带着父亲林建国和大伯林爱国,先从自家附近的几户人家开始统计。村民们大多都已经和家里人商量好了,见到他们来,都主动说出了自己的意愿。

“逍子,我们家愿意干,两亩地全投进去,种菜就行!”

“我们家也愿意,一亩地,想试试种草莓,听说草莓卖得贵。”

“逍子,我们家就我和老伴儿两个人,就一亩半地,我们也想参与,就是年纪大了,干活慢,后续能不能多照看一下?”有老人问道。

林逍连忙说道:“大爷,您放心,后续我们会统一安排,要是您老两口忙不过来,到时候可以帮着照看一下自家的地,我们给您算工资,也算是给您老两口增加点收入。”

老人一听,高兴地说道:“那太好了!这样我们也能为家里添点补贴,还不耽误参与项目。”

一上午的时间,林逍三人就统计了二十多户人家。中午回到家,沈歌已经做好了午饭,李建国和林守业也刚好回来,几人凑在一起,把上午的统计结果汇总了一下。

“目前已经统计了四十六户人家,都是愿意参与的,土地面积加起来有八十七亩了。”林守业把统计数据整理好,说道,“剩下的还有十几户,下午咱们再去统计完,就能得出总数了。”

李建国说道:“大部分村民的态度都很积极,尤其是年轻人,都想借着这个机会多赚点钱。不过也有几户老人和孤儿寡母的,虽然愿意参与,但担心自己干不了重活。”

林逍说道:“这个我已经考虑到了,后续咱们可以安排他们做些轻松的活,比如照看大棚、采摘蔬菜这些,给他们开工资,既不耽误项目推进,也能帮扶他们一把。”

林建国点点头:“这个想法好,既公平又有人情味,乡亲们肯定能接受。对了,逍子,咱们家的地你打算怎么安排?”

提到自家的地,林逍放下手里的碗筷,认真地说道:“爹,咱们家那两晌地,我打算全扣大棚,不留口粮地了。后续种出的蔬菜和草莓,卖了钱直接买粮食就行,比自己种省心,还能多赚钱。”

“全投进去?”林建国愣了一下,随即说道,“行,我和你娘都听你的。那具体怎么种?”

“我打算分两部分种,”林逍说道,“一晌地种草莓,剩下的一晌地种菜。上海青、西红柿、黄瓜各种五亩,这样搭配着种,既能保证供应,也能分散风险。另外,咱们家不用贷款,我自己有钱,直接把成本投进去就行,这样也能让乡亲们更放心。”

林爱国在一旁说道:“逍子考虑得周到,全投进去确实能多赚点,而且你自己掏钱,不占贷款名额,也能让其他资金紧张的乡亲多贷点款。我支持你!”

下午,几人继续统计剩下的村民意愿。到傍晚的时候,所有村民的意愿都统计完毕了。汇总之后,结果出来了:愿意参与大棚种植项目的村民一共有四十二户,其中大部分村民投入的土地都是一两亩,投入五亩以上的只有寥寥几户。

“大伯家一晌地,三爷爷家八亩,场长家也是八亩,虎子家八亩,王小宝家三亩,二姐家四亩……”三爷爷林守业把最终的统计结果念了一遍,“把这些都加起来,总的土地面积是一百五十四亩。”

李建国说道:“一百五十四亩地,不算少了,要是能好好规划,后续的收成肯定很可观。”

林逍却皱起了眉头,他看着手里的土地分布图,说道:“问题就在这里。我刚才把大家投入的土地位置都标出来了,发现这些地都不太集中,东一块西一块的。这样一来,后续统一搭建大棚、统一管理、统一灌溉都很不方便,还会浪费不少人力和物力。”

林建国凑过来看了看分布图,说道:“确实是这样,咱们村的地本来就分得比较散,各家的地穿插在一起,要是不调整一下,后续干活确实麻烦。”

“那怎么办?总不能让大家把地收回去吧?”林爱国问道。

林逍想了想,说道:“我有个想法,咱们可以建议大家换地。把这些分散的土地集中起来,形成一大块连片的土地,然后划分区域,统一编号,这样后续管理就方便多了。”

“换地?”李建国愣了一下,“换地怕是有点麻烦,各家的地肥力不一样,位置也有好有坏,怕是有人不愿意换。”

“这个我考虑到了,”林逍说道,“咱们可以制定一个公平的换地规则:地好的换地差的,就由地差的那户补一部分钱给地好的;地差的换地好的,就由地好的那户补钱给地差的;要是两块地的肥力、位置都差不多,那就不用补钱,直接互换就行。这样一来,就能保证大家的利益都不受损失。”

三爷爷林守业点点头:“这个规则公平合理,应该能让大家接受。集中连片的土地,后续我们还能划分成两等,一等地块肥力好、灌溉方便,用来种草莓和精品蔬菜;二等地块用来种普通蔬菜,这样也能提高土地的利用率。”

“我看行,”林爱国说道,“那咱们明天再召集大家开个会,把换地的方案跟大家说清楚,征求一下大家的意见。”

第二天上午,农场的大喇叭再次响了起来,李建国的声音传遍了整个农场:“各位乡亲,注意了!注意了!今天上午十点,都到晒谷坝集合开会,有重要的事要跟大家商量,关乎大棚种植的后续推进,大家务必准时参加!”

十点不到,晒谷坝上就聚集了不少人。大家都知道这次会议是关于大棚种植的后续安排,都来得很积极,三三两两地聚在一起议论着。

十点一到,李建国拿起扩音喇叭,清了清嗓子:“乡亲们,安静一下!今天把大家召集过来,是有件重要的事要跟大家商量。昨天我们已经把大家愿意参与大棚种植的意愿和土地面积都统计好了,总的土地面积是一百五十四亩,参与的户数是四十二户。”

话音刚落,台下就传来了一阵议论声,大家对这个数字都很关注。

李建国继续说道:“不过,我们统计的时候发现了一个问题,大家投入的土地都比较分散,东一块西一块的,后续搭建大棚、管理和灌溉都很不方便。所以,林逍提出了一个换地的建议,把分散的土地集中起来,形成连片的土地,方便后续统一规划和管理。”

“换地?”台下的村民们顿时炸开了锅。

“换地可不行,我家的地肥力好,换了差的地多亏啊!”

“就是,我家的地离水源近,灌溉方便,换远了可不行!”

“大家先安静一下,”林逍站起身,接过李建国手里的扩音喇叭,“乡亲们,我知道大家担心换地会吃亏,所以我们制定了公平的换地规则。地好的换地差的,地差的那户会补一部分钱给地好的;地差的换地好的,地好的那户补钱给地差的;要是两块地条件差不多,就不用补钱。这样一来,大家的利益都能得到保障,不会吃亏。”

“补钱?补多少啊?怎么定补多少钱?”有村民问道。

“补多少钱,我们会组织大家一起评估两块地的差距,根据肥力、位置、灌溉条件等因素来综合判定,确保公平合理。”林逍说道,“而且,集中连片的土地之后,我们会划分成两等,一等地块种草莓和精品蔬菜,二等地块种普通蔬菜,大家可以根据自己的种植意愿选择地块。”

尽管林逍把规则说得很清楚,但还是有不少村民颇有微词。

“我还是觉得不换好,自己的地种着放心。”

“就是,换地太麻烦了,还得评估补钱,万一评估得不公平怎么办?”

看到大家还是有顾虑,林逍提高了声音说道:“乡亲们,我知道大家对换地有顾虑,但请大家相信,我们一定会保证公平公正。为了让大家放心,我在这里承诺,我家的两晌地最后选,不管剩下的是好地还是差地,我们都接受。但是,有一点我要说明,不能所有人都占好地,必须搭配着来,一等地块和二等地块大家均匀分配,这样才公平合理,才能让项目长久地发展下去。”

林逍的话让台下的村民们安静了不少。大家都知道林逍做事公道,之前带大家搞养殖就从来没让大家失望过,现在他承诺最后选地,还提出均匀分配好地和差地,这让大家的顾虑少了很多。

这时,林爱国站起身说道:“我支持逍子的建议!我家的地也可以后选,只要能把项目办好,让大家都赚钱,我不在乎选好地还是差地。换地集中之后,后续管理方便,大家都能多赚钱,这才是最重要的。”

虎子也站起身说道:“我也支持!我家的地也愿意后选。集中连片的土地,搭建大棚的时候能省不少事,后续浇水、施肥也方便,对大家都有好处。”

有了林爱国和林虎子带头,不少村民也纷纷表示支持:“既然逍子和大伯都这么说,我们也支持换地!”

“只要保证公平,我们没问题!”

林逍见状,继续说道:“还有一点,我要跟大家说一下。对于那些不想入股参与种植的老人,或者是孤儿寡母的家庭,要是大家愿意,可以来帮着照看大棚、采摘蔬菜,我们会给大家开工资,一天一块钱,管吃管住。这样既能帮大家解决劳动力的问题,也能给这些家庭增加一份收入,算是咱们互相帮扶。”

“真的?一天一块钱?”有老人激动地问道。在当时,一天一块钱已经是不错的收入了,对于老人和孤儿寡母的家庭来说,这无疑是一笔不小的补贴。

“是真的,”林逍点点头,“只要大家愿意来干活,我们就会按时发工资,绝不拖欠。”

这下,所有的村民都没有了顾虑,纷纷表示同意:“这个办法好!既解决了我们的后顾之忧,还能帮扶困难家庭,我们都同意!”

“我们支持换地!支持项目推进!”

看到大家一致通过,林逍松了口气,脸上露出了笑容:“好!既然大家都同意,那接下来我们就成立一个换地评估小组,由李场长、我爹、三爷爷,还有几位德高望重的老人组成,负责评估土地等级和补钱金额。大家要是有合适的人选,也可以推荐出来。”

“我们觉得现在这几位就挺好,都是公道人!”村民们纷纷说道。

“行,那评估小组就这么定了。”林逍说道,“接下来,评估小组会挨家挨户去查看土地,进行等级评估和登记。大家也可以主动跟评估小组沟通自己的换地意愿,尽量满足大家的合理需求。”

会议结束后,村民们都高高兴兴地离开了晒谷坝。不少村民还围在林逍身边,跟他说着自己的换地想法和种植意愿。

“逍子,我家想换一块离水源近点的地,方便浇水,补多少钱都行。”

“逍子,我家想种两亩草莓,你看能不能给我们分一块一等地块?”

林逍一一耐心地回应着:“大家放心,评估小组会综合考虑大家的需求,尽量让大家满意。种草莓的话,后续我们会统一安排,保证大家都能种上。”

等村民们都走了,林逍、李建国、林建国、三爷爷林守业和林爱国几人留了下来,商量后续的工作安排。

“接下来,我们评估小组明天一早就开始工作,先从村东头开始,逐户查看土地。”李建国说道,“我们要把每块地的肥力、位置、灌溉条件都详细记录下来,做出公正的评估。”

“我同意,”林建国说道,“我们还要把大家的换地意愿也记录下来,尽量撮合条件合适的农户互换土地,减少补钱的麻烦。”

三爷爷林守业说道:“另外,我们还要准备相关的资料,比如土地评估表、换地协议、农户意愿登记表等等,把这些资料都整理好,后续归档留存,避免后续出现纠纷。”

“这个很重要,”林逍点点头,“资料一定要准备齐全、详细,每一笔记录都要清晰可查。还有,大家回去后要通知乡亲们,把各自的土地凭证都找出来准备好,后续评估土地、签订换地协议的时候都要用得上,可别弄丢了。”

林爱国说道:“我这就去跟乡亲们说一声,提醒大家把土地凭证准备好。至于大棚材料和种子的价格,我看先不急着去打听,等换地的事有了眉目,咱们再统一去县里询价采购也不迟。”

“好,”林逍说道,“那我们就分工合作,评估小组负责土地评估和换地撮合,我和大伯负责通知乡亲们准备土地凭证、整理相关资料,争取尽快把这些事都落实好,推进项目顺利开展。”

接下来的几天,评估小组的几人每天都挨家挨户地查看土地,进行等级评估和登记。林逍和林爱国则忙着通知乡亲们准备土地凭证,同时整理换地资料、登记农户的换地意愿,还时不时地去评估现场帮忙。

接下来的几天,评估小组的几人每天都挨家挨户地查看土地,进行等级评估和登记。林逍则忙着整理换地资料,登记农户的换地意愿,还时不时地去评估现场帮忙。

村民们都很配合评估小组的工作,主动带领评估小组查看自己的土地,如实说明土地的情况。对于换地的补钱金额,大家也都很认可,没有出现任何纠纷。

经过五天的努力,所有土地的评估工作都完成了,换地意愿也基本撮合妥当。评估小组把评估结果和换地方案整理成资料,张贴在农场的公告栏上,让所有村民都能看到。

公告栏前围满了村民,大家看着上面的评估结果和换地方案,都满意地点点头。

“评估得真公道,我家的地是一等地块,要跟村西头的林家换,他补我五十块钱,很合理。”

“我家的地是二等地块,换了一块一等地块,我补他五十块钱,值了!后续种草莓肯定能多赚钱。”

看到大家都满意,林逍和评估小组的几人都松了口气。接下来,他们就要组织村民签订换地协议,然后开始规划连片土地的区域划分和编号,为后续搭建大棚做好充分的准备。

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