家和地产最终赢得了“棚户区改造项目”的开发权。
区政府的正式批复文件下来那天，孙斌特意将项目正式命名为 “家和盛景” ，取“家和万事兴，共创盛景”之意，既呼应了公司名称，也寄托了对未来社区的期许。
消息传开，棚户区里大部分居民欢欣鼓舞。
公告栏贴出了家和地产详细到户的初步补偿安置方案，虽然仍有细节需要磋商，但总体框架的优厚与透明，让多数人看到了实实在在的希望。
家和地产的工作组正式进驻项目现场办公室，挂上了醒目的招牌，开始挨家挨户进行更精细的测量、登记和意向确认。
洪宇和孙斌都松了口气，以为最艰难的阶段已经过去。
但他们和背后的华天都清楚，真正的挑战，或许才刚刚开始。
果然，项目的推进远没有想象中顺利。就在签订第一批补偿安置协议的关键当口，各种意想不到的矛盾和阻力开始集中爆发。
先是关于 “原有住房面积认定” 的纠纷陡增。
几户人家突然提出，他们搭建在房前屋后多年的 “自建厨房” 或 “储物棚” ，当初建房时就有，应该算入正式面积。
而根据早期普查和房产资料，这些大多属于违章建筑。
家和的工作组依据政策耐心解释，这部分只能按成本价给予一定的材料补偿，不能计入正式置换面积。
这本是旧改中的常见问题，但这一次，这几户人家情绪异常激动，纠集了不少邻居，在项目办公室前拉起了简陋的横幅，写着 “黑心开发商，强占百姓面积！” 。
他们中有个叫 “刘老歪” 的刺头，五十多岁，一脸横肉，嗓门最大，言辞极具煽动性：
“街坊们都看看！他们说拆就拆，说多少面积就多少面积！我们祖祖辈辈住这里，多搭个灶台放点东西怎么了？现在说不算就不算了？这不是明抢吗？！”
紧接着，关于 “拆迁款发放节奏” 的谣言开始流传。
有人说家和地产资金紧张，前期只能付一小部分，剩下的要等房子盖好卖了才有钱给；
有人说这笔钱会被银行或开发商以各种名义扣留、拖延，到时候拿不到全款，新房也买不起。
然后是 “安置房选址和质量” 的担忧被刻意放大。
星耀地产之前散布的“家和画大饼”言论换了新版本，变成“安置房位置偏、户型差、用的是最便宜的材料”，甚至有人说“那是用别的烂尾楼改造的，专门糊弄我们穷人”。
尽管家和公示了安置房的标准设计图和建筑材料清单，并承诺邀请居民代表参与施工监督，但怀疑的种子一旦播下，就很难根除。
最后，连 “过渡房安排” 也成了攻击点。
家和原本联系了几处条件尚可的临时周转房源，并给予过渡补贴。
但很快就有传言说，那些过渡房是“危房”、“偏僻不便”、“补贴根本不够租房子”，煽动大家要求家和提供“更好更近”的过渡条件，否则就不搬。
一时间，“家和盛景”项目现场办公室门前，几乎每天都有小规模的聚集和争吵。
工作组疲于奔命，解释、安抚、重新测算，进度严重受阻。
原本许多已经准备签协议的居民，也开始观望、犹豫起来。
孙斌敏锐地察觉到不对劲。这些矛盾和谣言出现得太集中、太有针对性，而且传播速度极快，显然背后有人组织和推动。他立刻将情况汇报给了华天。
“天哥，这绝不是简单的居民诉求多样化。有人在下黑手，在 systeatically 地制造矛盾，拖延甚至破坏项目。”
孙斌在电话里语气沉重。
华天正在听取杨晨（安徽仔）关于星耀地产其他方面调查的进展汇报，闻言冷笑一声：
“星耀？还是他们背后那个‘神秘老板’？看来，明面上竞争输了，就开始玩阴的了。目的呢？仅仅是为了出口气，还是另有所图？”
杨晨插话道：
“天哥，根据我们监控到的零星信息，赵星耀最近和一些背景复杂的‘拆迁中介’、‘民间调解员’来往密切。这些人专门在旧改项目中兴风作浪，要么帮开发商‘平事’，要么帮钉子户‘抬价’，两头吃。
我怀疑，那些闹得最凶的刺头，比如那个刘老歪，很可能就是被星耀通过这些人收买或煽动起来的。”
“既然他们想玩阴的，那我们就奉陪到底。”
华天眼中寒光一闪，
“杨晨，这件事交给你。带上磐石安保最机灵、最会来事儿的兄弟，不用穿制服，混到居民里去。
两个任务：第一，保护我们工作组的安全，防止事态恶化成暴力冲突；第二，给我揪出幕后捣鬼的黑手，找到他们收买、煽动的证据！”
“明白！天哥，你就瞧好吧！”
杨晨摩拳擦掌，这种“地下工作”正是他和磐石安保擅长的。
第二天，“家和盛景”项目办公室前，刘老歪又带着十几个人来闹，要求承认他家那个摇摇欲坠的破棚子算正式面积。
！工作组的小伙子正在耐心解释政策，刘老歪却开始推搡，嘴里不干不净。
就在气氛紧张时，一个穿着普通夹克、戴着鸭舌帽的汉子（磐石安保队员“泥鳅”）挤进人群，一把扶住差点被推倒的工作组员，然后笑嘻嘻地对刘老歪说：
“哎哟，老哥，火气别这么大嘛。我看你这棚子，木头都朽了，瓦也碎了不少，是有些年头了。
不过我听旁边李大妈说，你这棚子是三年前你儿子结婚时临时搭来放杂物的，怎么成‘祖辈’就有了？”
刘老歪一愣，瞪眼道：“你谁啊？胡说八道什么！”
“我？我就住前面胡同，也等着拆迁呢。”
“泥鳅”笑容不变，“老哥，你这要算面积，那我爸在房顶搭的鸽子笼是不是也得算？那可是我爷爷那辈就有的，养信鸽的，有历史价值！”
围观的居民中有人哄笑起来。刘老歪脸色涨红：“你你少搅和！”
这时，另一个磐石队员“猴子”不知从哪儿钻出来，手里拿着个破旧的笔记本，大声说：
“哎呀，巧了！我这儿有我爷爷留下的老日记，里面提到咱这片区刚建时的样子，还画了简图呢！刘叔，要不咱拿出来对对，看看您家那边几十年前到底有没有个大棚子？”
这当然是胡诌，但说得有鼻子有眼。刘老歪和他带来的人顿时有点慌，他们闹事凭的是胡搅蛮缠，最怕这种“较真”的。
“泥鳅”趁热打铁，对着围观的居民大声说：
“街坊们，咱们盼拆迁盼了多久？好不容易来了家和这样愿意给好条件、好好说话的开发商，咱们得珍惜啊！
为了一点明显不合规定的东西，耽误了整个街坊的大事，让真正想改善生活的人跟着耗，这划算吗？别被某些别有用心的人当枪使了！”
这番话说到了一些老实居民的心坎里。有人开始附和：
“就是，老刘，你那破棚子就别闹了，赶紧谈正事是正经！”“家和给的面积折算和补偿价格，比旁边xx小区拆迁时高多了，知足吧！”
刘老歪见势不妙，嘴上硬撑着骂了几句，却不敢再动手，带着人灰溜溜地走了。
几天后，关于“拆迁款拖延”的谣言甚嚣尘上。杨晨安排了一个口才便给、在居民中有点威望的磐石队员“铁嘴”，直接在一次居民自发的小型说明会上，拉来了家和地产的合作银行负责人。
银行负责人当着大家的面，展示了与家和地产签订的 “拆迁补偿款专项监管与即时支付协议” ，明确表示：
“款项由家和地产全额存入指定监管账户，只要各位与家和签订正式协议并完成手续，补偿款将在24小时内，直接划拨到各位指定的个人账户，一分不少，绝不拖延！我们可以现场接受大家的监督和咨询！”
谣言不攻自破。
对于安置房质量的担忧，“铁嘴”和几个热心的居民代表，真的拿着家和公示的材料清单，跑到家和地产在北京其他已建成的高品质楼盘去“微服私访”，还偷偷问了那里的住户。
回来之后，“铁嘴”在街口大树下，把自己看到的、听到的，原原本本、添油加醋地讲给大家听：
“好家伙！那楼盖得，那叫一个结实！用的都是名牌水泥钢筋！窗户是双层中空玻璃！
物业听说也是家和自己的，管理得可好了！比咱们现在这破房子，那是天上地下！咱们将来的‘家和盛景’，只可能比那个更好！因为这是咱们自己的家，家和敢不用心吗？”
生动朴实的描述，比任何官方公告都更有说服力。
至于过渡房，“泥鳅”和“猴子”设法找到了星耀地产雇佣的那个“拆迁中介”王三。
他们伪装成也想在拆迁中“捞一笔”的混混，请王三喝酒套话。
几杯酒下肚，王三吹嘘起自己的“业绩”：
“就刘老歪那破棚子，星耀的赵总说了，只要他带头闹，咬死要算面积，闹一天给五百！还有那几个说过渡房不行的，也是我找的人嘿嘿，这钱赚得，比帮开发商平事还容易！”
“泥鳅”悄悄用藏在口袋里的录音笔录下了关键部分。
第二天，当王三又指使人在街上散布过渡房谣言时，“铁嘴”带着几个愤怒的居民突然出现，当场播放了剪辑过的录音（隐去了套话过程），并指着王三的鼻子骂：
“好啊！原来是你这个黑心中介在搞鬼！收星耀的黑钱，来害我们街坊！耽误我们住新房，你良心被狗吃了？！”
王三吓得面如土色，抱头鼠窜。录音的内容很快在街坊间传开，居民们恍然大悟，原来这些天来的种种麻烦，都是星耀地产在背后搞鬼！愤怒的矛头瞬间转向。
安徽仔将收集到的证据（录音、王三的银行流水复印件、刘老歪等人的“劳务费”收条照片等）整理成一份材料，没有通过官方途径，而是巧妙地“泄露”给了几家一直关注此事、注重调查的本地民生媒体记者。
小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！很快，题为 《棚改风波背后的黑手：竞争对手雇人煽动矛盾为哪般？》 、 《是惠民工程还是角力场？起底旧改项目中的“职业闹事者”》 等报道相继出炉。
报道虽然隐去了家和地产的具体名称，用“某诚信开发商”代替，但矛头直指星耀地产及其卑劣手段，并详细揭示了居民是如何被利用、项目是如何被恶意阻挠的。
舆论一片哗然。一直强调“公平竞争、和谐稳定”的区政府承受了巨大压力。区委张书记大为光火，责令有关部门严查。
星耀地产的赵耀焦头烂额，他没想到家和的反击如此迅速、精准且狠辣，直接捅到了舆论层面。
他不得不紧急切割，发表声明称个别“外包人员”行为不当，已与其解除合作，并谴责这种破坏城市更新进程的行为。但明眼人都知道，这只是弃车保帅。
经此一连串事件，棚户区的居民们彻底看清了是非曲直。他们意识到，家和地产是真心想做好事，也真的有能力和智慧应对各种阴招。
而星耀地产，则是那个为了私利不惜损害百姓利益、阻挠大家过上好日子的恶人。
民心，彻底倒向了家和。
后续的协议签订工作变得异常顺利。许多原本观望的居民主动找到家和的工作组，要求尽快办理手续。
刘老歪之流再也掀不起风浪，反而被邻居们孤立和唾弃。
“家和盛景”项目，终于在扫清了人为设置的障碍后，得以全力推进。
奠基仪式那天，许多居民自发前来，掌声和欢呼声格外热烈。
然而，站在幕后遥控的华天，脸上却没有太多喜悦。