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“如果只是用免费私塾做诱饵，只能让那些普通百姓买房。对于真正有钱的王公贵族，恐怕起不到作用。”女帝点出了问题所在。
方寒笑道：“普通百姓上普通私塾，若是陛下建造贵族私塾呢？”
“王公贵族，都是钱多的花不完那种。但是，王公贵族之间，攀比风气严重。”
“如果陛下单独建造一些能够象征身份的豪宅，只有住进豪宅才算是有身份的人，你说那些王公贵族焉能不动心？”
“给皇亲国戚建造皇家一品豪宅，给公候伯子这些爵位在身的建造王侯公馆，再陪上皇家私塾，王侯私塾，皇家医院等，陛下还怕那些王公贵族不肯花钱买吗？”
女帝身体一僵，玉手不自觉握紧：“若真如此做，恐怕那些房子何止不愁卖，只会遭到疯抢。”
“只不过冠上皇家之名，有些不妥。虽是王公贵族，但若冠以皇家之名便是僭越。”
方寒道：“名字可以随便改，臣只是举个例子。只要让王公贵族们觉得住进陛下盖的豪宅，在身份上比别人高一头就行了。”
女帝点头：“若如此，朕不光能卖给他们房子。还能卖给他们别的东西，比如象征身份的首饰和衣服。”
方寒眼睛一亮，满脸惊讶：“陛下真是天纵之才啊！臣还没说，陛下就已经想到了。”
嘴上把女帝夸的天上少有，人间难觅。实际上方寒心里暗道一声：完了，一不小心把女帝带坏了。
奢侈品营销的套路，被女帝误打误撞学会了。
女帝绝美高贵的脸上罕见的露出一抹得意，能被方寒夸奖，胜过千万人的马屁，女帝觉得很荣幸。
说是房地产，其实何尝不是又一种变相对人心的玩弄？
不过比起先前方寒所献的那三计，不能算是毒计了。
“方大人，可让陛下去盖这些宅子，恐怕有损陛下威望。”莫雨提醒道。
方寒道：“自然不可能让陛下出面，既然是住宅商品化，自然要交给那些商人来做。”
“那怎么行？自古无商不奸，无奸不商，交给那些商人，到时候钱都被他们赚走了，陛下还怎么充盈国库？”莫雨反驳。
女帝点头：“莫雨说的不错，商人逐利，就算冒着杀头的风险他们也敢铤而走险。”
方寒摇摇头：“陛下此言差矣！”
“房地产开发的规模庞大，将来必定是全国普及，不靠商人，陛下哪来的精力去推广？”
“正因为商人逐利，所以陛下只要让出一部分利益，那些商人就会替陛下不遗余力推广房地产。”
“而且陛下的身份，注定有些事情不方便做。可对那些商人来说，就没有任何顾忌。”
“甚至，如果将来那些房地产开发商做的太过分，陛下还可以站出来为百姓撑腰。”
“这样陛下不但聚拢民间财富，还能让百姓感恩戴德，是幕后最大的赢家。”
女帝和莫雨同时点头，彻底认可了方寒的计策。
不过莫雨还有疑惑：“房地产聚拢财富的目的是达到了，可推动经济发展我怎么没看到？”
方寒道：“这个简单。莫姑娘细想一下，要盖房子需要很多材料吧？那这些材料的价格肯定会上涨。”
“需要工人吧？工人的收入也将上涨。”
“老百姓买了房子需要添置家具吧？需要装修装饰吧？这些都是推动经济发展的动力。”
“而反过来工人涨了工资，将来可以买更好更大的房子。”
“这些钱在市场流动一圈，最终又回到陛下这里。但是，大奉百姓的收入却提升了，各行各业都蓬勃发展。”
“我这么说，陛下和莫姑娘可否听明白了？”
女帝和莫雨两人点点头，又摇摇头。
“你说的这些完全可行，我能看到整个大奉一片欣欣向荣的景象。但我有个问题，就是盖房子的钱从哪来？老百姓买房子的钱从哪来？”
方寒笑道：“这个，就需要讲到一个特别的部门了。而且，房地产能不能腾飞，这个部门非常重要。”
“什么部门？”女帝和莫雨异口同声发问。
方寒神秘一笑，没有直接说出答案，而是给了女帝和莫雨参与的机会。
“陛下，如今天下，卖布的有布行，卖粮食的有粮行，卖马的有马行。”
“如果要成立一个跟钱有关的部门，应该叫什么呢？”
莫雨脱口道：“钱行？”
方寒摇头。
女帝道：“金行？”
方寒鼓励道：“很接近了，但还不够准确，毕竟黄金这东西太稀少，咱们要起个接底气的名字。”
女帝眼睛一亮：“银行！”
方寒打了个响指：“陛下英明！”
女帝有些小开心：“那这银行有何用处？”
方寒道：“陛下，这银行的作用可大了去。”
“房地产开发虽然可以让大奉经济腾飞最少十年，但周期却有些长。想要让陛下的国库短时间充盈起来，成立银行就是最快的方法。”
莫雨狐疑道：“方寒，你该不会是让陛下开设私人钱庄吧？这样虽然可以快速聚拢财富，但对陛下名声不好。”
方寒摇头：“不是钱庄，相比房地产开发，建立银行是真正利国利民的好事。”
“好事？怎么可能！你方寒可是陛下亲封的天下第一毒士，你嘴里吐出来的计策怎么可能会有好事？”莫雨一脸我不相信你的样子。
“莫姑娘，我觉得你对我有很大的误会，看来日后咱们定要好好深入交流交流了。”方寒义正言辞道。
女帝望着方寒，也是一脸不信。
“难道陛下也不相信臣？”方寒一脸冤屈。
女帝道：“方大人还是先讲讲银行的具体作用吧！”
方寒道：“其实这银行的功能，类似于钱庄。但，跟钱庄却又不同。”
“钱庄一般都是私人开设，大部分只有兑换银票的功能，而且还需要收取手续费。很容易藏污纳垢，坑老百姓的钱。”
“但银行却是由官方开设，是老百姓可以存钱和借钱的机构。有官府信用背书，可以保证老百姓银钱的绝对安全。”
女帝点头：“听你这么一说，开设银行的确算是一项利国利民的好事。”
“但是有个问题，现在很多百姓都被黑钱庄坑怕了。而且大家有钱都喜欢自己藏起来，恐怕没几个人愿意把钱存放在银行。”