有人欢喜就有人愁。 楼花的制度在报广上讲的是事无巨细，但凡脑子不坏的人只要一看就明白。 至于高要跟律师楼、银行之间做的保障措施也不难理解，因为在此之前，从来没有人是真的把房子当做商品来卖的。 大家都是以传家自用的想法买的。 在这等理念下，讲究的都是一手交钱一手交货。 那时候深水埗的分期付款已经足够让人新鲜，许多人都蠢蠢欲动，只不过他们自思自己没有高博士那等号召力，怕街坊们不愿意买单啊，所以便一直按兵不动。 现在好了，高博士直接大张旗鼓的宣告可售楼花，那自己还有什么好担心的？ “我顶你给肺！” “正啊！” 文咸东街金银贸易场中，刚刚杀了一波的廖宝珊是众星拱月啊，他在一帮人的簇拥下边喝茶边看报纸。 只是看几眼，就恨不得把两只眼球都镶在报纸上。 “会长真是天纵英才。” 边上众人纷纷点头，跟廖宝珊玩的比较多的自然是以潮商为主，大家胶几人的嘛。 “廖兄，讲讲，讲讲。” 大家都有点猴急。 廖宝珊指着报纸上的内容说道：“会长搞了一套卖楼的制度。” “除允许买房客根据房屋工程进度付款外，还准许在交房之后，办理按揭。” “同银行直接办理按揭手续，当前比例最高是50%。” “至于按揭年限，初期定3年，会根据按揭对象的不同决定年限是否延长。” 50%？ 众人脑子转的飞快，算它一套房子2万块，等于可以前期先分期1万块，等交房以后，再问银行借钱。 算它3年。 等于每年还3000多，平均每个月300多… 想到这里，众人心头顿时火热，虽然数字还是蛮大的，但难度跟之前相比的话骤降啊。 廖宝珊的心才叫激动呢，他本来就有在做收楼倒楼的生意，非常清楚现在的地产行情。 大家想买房的心是哇哇叫啊，只不过苦于房价实在太贵，而港岛这边的饭碗又不瓷实。 所以许多人真的是心有余而力不足。 现在就不一样了，按照报纸上的说法，从房子立项开始，便可先预交一笔定金，大概是在房子价格的5%左右。 当然了，根据上面的说法，这钱会冻结在银行，要等工程开始动工后才解冻。 那有什么问题？ 廖宝珊又不是不了解这个市场，让营造方预先垫资呗。 虽然律师楼只解冻实际上的工程款让人有点不爽，廖宝珊也觉得会长对此有点小题大做。 搞的在跟防贼似的。 这年头大家出来捞讲的是个信字的嘛，谁会卷款跑路？做这等不智之事？ 廖宝珊琢磨下，这玩意比炒金靠谱啊，最主要的是稳当。 不像炒市面，那真是三更穷五更富，注定大起大落。 “廖兄，发什么呆呀？” 边上有人笑嘻嘻道：“我看廖兄两眼如铜钱，看来对地产有兴趣。” 跟廖宝珊玩在一起的都清楚他的生意，晓得他在做收楼倒楼的事情，现在会对发展地产有兴趣也很正常。 廖宝珊哈哈一笑，他指指报纸说道：“会长说，希望人人有屋住。” “我老廖自然也是想的。” 众人肃然起敬，如果旁人这么讲，大家都知是在吹水。 但是会长不一样。 会长天纵奇才，到现在为止做的哪件事不是为了港岛？ 远的不说，只说那上李屋邨，谁不知道是会长自己贴钱在搞？而且是真正解决了事情的。 比那些只知道捐钱拍照的不知强过几百倍啊。 “我说各位。” 一人忽的想起了什么，便叫道：“先前会长开媒体发布会的时候，好像讲过，什么售楼部。” “对，对，对。” 说起这个，其他人也有点印象了，便七嘴八舌说道：“据说在铜锣湾跟深水埗都有。” “好像就是今天正式开张预售？” 预售？ 哎呀我去，总感觉会长那边似乎经常蹦出什么新名词，说起来，真让人佩服啊。 廖宝珊不假思索站起，他说道：“会长搞的新玩意我们怎么能不支持一下？” “对，对，对。” 虽然高某人进潮州商会后，平常实际上也不太过来，但是潮州商会里的这帮人却无比安心。 没办法，现在会长在港岛这边如日中天，只要在港岛这里，出去办个事，如果有什么嫌隙的，只要讲一声我是潮州商会的。 那对面的气势必然要软三分。 众人纷纷挺直腰杆，他们脸上泛光，个个趾高气扬：“如果会长的事情我们都不放在心上的话，那还是人吗？” “同去，同去！” 刚刚开完年，有心人都希望能够在新的一年里有好收成。 要好收成就得找好庄稼，他们认为高博士大张旗鼓搞的楼花，可能就是好庄稼。 怀有这种心思的人不知几多，而更多的则是冲着高博士的面子想买房的人。