跟其他地产公司不一样，鼎丰地产建设的商业大厦，除了少部分对外销售之外，其他都只对外出租。
从中环到铜锣湾，从本岛到新界，鼎丰地产名下的大厦数量已经超过80栋，而且因为下手的早，又吞并了大量老牌企业，大厦的地段位置都是优中之优。
可以说港岛一天不没落，鼎丰地产靠着这些大厦就一天不会破产。未来随着大厦入驻率提升，每年单是租金收益就是一个庞大的天文数字。
而这些就是聂鹏飞未来无可匹敌的现金流，不管任何人想要通过资金狙击鼎丰集团，都要掂量掂量他的资金经不经得起消耗。
可以说在老牌华资退走之后，港岛除了早期兴建的英资大厦，和少量后建的英资大厦，其他大部份都是鼎丰集团修建的商业大厦。
当然这些大厦的修建不可避免就会触及一些原本的利益团体，就比如老牌的港岛社团。
聂鹏飞从第一次进入各地开始，就从来没有正眼看过这帮老鼠。
从还没崛起就销声匿迹的义群，到已经声名在外的老牌社团，从来没有从鼎丰集团和昌明集团收到过一分钱的保护费。
昌明集团就不说了，它创建的时候，聂鹏飞已经有一定名气，再加上皮艾尔和菲力的背书，一般社团也不敢去招惹他们。
后来昌明集团私底下的农械交易，在港岛几乎已经算是半公开，就凭这些拿着砍刀的小混混，谁敢去找昌明集团收钱？
没看就连四大探长到了港办都要客客气气，从来没有过放肆的时候。他们连探长都惹不起，更不要说有港办背景的聂大主任。
而鼎丰集团？最早开始就神秘莫测，虽然没有证据，但据说义群的消失跟它脱不了干系。
当初也有人试探过鼎丰集团的底子，结果莫名其妙发生各种事，接着就是君安横空出世。
看着一支支长枪防弹衣武装到牙齿的君安安保人员，没有哪个社团敢不开眼的去找不自在。
后来雷洛等人出走，一部分跟他们关系密切的社团分子也一起离开港岛，剩下的没了靠山低调很多。跟两大集团也算是相安无事。
可是随着新生代的成长和老一辈的退下去，再加上港府有意的纵容，这几年社团又重新发展起来。
以往的大厦从修建开始，就要跟当地社团打交道，等商家入驻之后，入驻的商家也要给社团交一份保护费。
原本港岛大厦数量不多，而且大多是鬼佬的物业，一般社团惹不起鬼佬也看不上那点小钱。
可是随着港岛经济发展，华资大厦数量开始增加，这笔保护费的数量逐渐变的可观起来，自然就成为了各大社团争夺的目标。
恰好这时候雷洛等人远走，昔日虚假维持的‘金钱帝国’轰然崩塌，社团之间维持的表面平衡被打破。
可是这些社团还没来得及欢呼，君安就强势的替代了昔日的警署。从老街道的小商贩，到新建大厦的安保系统，大多数都跟君安有合作。
后来甚至发展到，大厦从立项开始就跟君安签订安保合同，等大厦完工开始入住，这些人直接就地成为大厦保安人员。
君安就这么一步一步压缩着港岛社团的生存空间，很多社团不得不想办法开始转型。
下手早的诸如金家人，他们早早就把业务重心转向酒吧、舞厅以及后来的游戏厅、卡拉ok等场所。
下手晚的诸如向家则盯上了娱乐业和博彩业。
虽然比历史上早了十来年进军影视业，但是靠着人脉口碑倒也风生水起，后来更是拉拢了嘉禾诸人和李小龙，地位直追许大茂的大茂影视。
但是剩下一些没有长远眼光的社团，现在只能憋屈的看着收入不断锐减，除了放高利贷之外各方面收入大幅萎缩。
而且能去找他们借贷的人，其经济状况可想而知，但凡能正常贷款，谁会放着鼎丰、汇丰等银行不去，而找上他们？
这些社团不是没有想过办法，甚至还有人提议一起联手向林业施压，不同意就让他的公司一家都别想开门。
可是这个疯狂的提议被一群老家伙联手镇压。他们这些老人可是经历过那些疯狂年代，对于君安的实力他们太了解了。
不要看现在港岛君安没多少人，甚至很多大厦的安保人数都是刚刚够用。可一旦激怒林业，君安人员大规模回流，就算一夜横扫了他们这些人，港府也不会放一个屁。
现在的君安控制港岛人数，不过是给港督或者说内地政府面子，而且留在港岛的成员也都是持有轻武器，就连平时配备的长枪大多也是统一保管，再也没有像以前那样嚣张的挎在身上巡逻。
这些社团老人可是清楚记得，当初君安的人巡逻都是背着加兰德或者汤普森。
而年轻一代的社团新人，只看到了每栋大厦那几个人，也不知道他们人人都有持枪证，而且最恐怖的就是人家入职培训第一课就是刑法。
社团的人敢过去惹事，被打死了都没处说理，想要赔偿都做不到。港岛人都知道，鼎丰法务部有着最多的人数和百分百完胜率。
又一次不欢而散之后，一批所谓少壮派的社团头目各自绕路来到了兰桂坊。
提到港岛娱乐场所，就不得不提兰桂坊。
这里主要经营餐饮和娱乐场所，除了本部之外，在油尖旺、观塘、屯门、深水涉等地也有产业。
但凡娱乐业多多少少都要有些灰色收入，所以自然免不了跟社团打交道。而兰桂坊能一直屹立不倒，背后自然也是有着足够的靠山。
一般来说，各大社团也不愿意跟背景深厚的兰桂坊结怨，所以他们选择在这里密谋最安全。
这里的娱乐场所更像是后世的那种商业步行街，集娱乐、休闲、餐饮、电影、购物一体，是大多数市民和小年轻游玩消遣的首选地。
原本这里的掌权人是谁已经没人知道，自从金家拿下这里之后，靠着规范经营严禁任何人生事，是金家除了走私之外最赚钱的业务之一。