炒房这件事情,林保义其实早两天就在做了,自有一套心得和体会。
在挑选房源方面,林保义自问还是有些眼光的。
可是有眼光的不仅仅只有他…
此刻看著房源表上標註出来的房源,林保义发现但凡自己能看上的,都已经被陈远舟认筹了。
因此他有种感觉,陈远舟似乎是特意认筹了这些房源,就等著自己去买他手上的楼花呢!
確实,自己还可以选择其他的房源,但位置和楼层都差强人意,后续出售可能就很困扰了。
薛庆祥在旁看著,同时也露出了疑惑的表情…
“实在不行,我们去別的楼盘看看?”
林保义闻言,蹙眉摇了摇头。
虽然他从来没有对薛庆祥透露过自己的想法,但其实从一开始他的目標就是清湖人家。
正如他自己对薛庆祥所言,清湖人家虽然位置偏僻,周边发展也远远没有跟上,但就胜在一个环境好!
隨著城市的去中心化多核心圈发展,將来偏僻的位置会变成闹中取静,配套自然而然也会隨著入住而成熟。
可好位置没有了,就是没有了!
所以林保义此刻心中最大的问题,並不是该如何挑选房源,而是陈远舟什么会一直围绕著清湖人家做文章呢?
不仅仅是大批量的认筹,包括他和开发商之间,应该也有些外人不知道的接触。
“再给陈远舟打电话!”林保义对薛庆祥说道。
薛庆祥点点头开始拨號,这时叶莉莉上前道:“你好,虽然陈先生认筹了很多房源,但我们剩下的房源还有很多…”
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“其他的垃圾房源有什么好看的?”林保义直接反问,弄得叶莉莉一时之间没了主意。
自从这批客户进门叶莉莉就看出来了,十有八九就是传说中的炒房客,而且还认识陈远舟。
她原本寻思著陈远舟认筹了那么多房源,他会在剩下的房源中做选择呢。
可现在看来自己似乎想差了?
经过昨天那那一幕之后,叶莉莉也看出来陈远舟应该跟自己的老板很熟,也知道陈远舟是在炒楼花。
如果这个客户不买其他房源,难不成真要从陈远舟手上买楼花不成?
200个楼花,哪怕只翻一倍…至少也净赚200万吶!
光是想一想这个数字,叶莉莉的小心臟就跳个不停…
“还是不接吗?”林保义有些焦急道:“接通了让我跟他说。
他连忙把手机递给林保义。
“陈先生,你好!”林保义拿过手机,用和悦的口吻说道:“你可真忙呀,一直都联繫不上你。”
对面的陈远舟哈哈一笑:“抱歉抱歉,刚才手头有点事耽误了。林总不也一样嘛,不过您是贵人事忙,我是瞎忙,嘿嘿~”
这是在抱怨我昨天没接电话吗?
林保义想著,也没辩解,而是问道:“我现在就在清湖人家售楼处,听说你认筹了一批优质房源,想问问你的楼花价格?”
“公寓6万,別墅60万。”陈远舟很乾脆的报出了价格,让林保义顿时一滯!
好傢伙!
昨天还是4万和40万,今天直接涨了50?
“怎么?林总有兴趣吗?”陈远舟追问。 林保义皱著眉略微心算了一下,如果要吃下陈远舟的楼花,比正常从售楼处买別的房源,预算至少要多出来1500万!
虽说目前募集的资金是足够的,但实在是不甘心吶!
自己只是稍微犹豫了两天,就慢了一步…
他深吸一口气,故作轻鬆的笑道:“陈先生,你很贪心吶!”
“我做这个生意这么久,还是第一次听说这么贵的楼花。”
“这样吧,公寓2万,別墅10万,你手里的楼花我全要了,怎么样?”
“当然了,我会覆盖你认筹的成本,所以实际上应该是3万和15万。”
林保义对自己的出价非常自信,毕竟陈远舟在他眼中再厉害,也只是个初出茅庐的年轻人而已。
一下子面对数百万的財富,他认为是无法矜持的!
然而,陈远舟的话却让他一下子懵了!
只听陈远舟笑道:“林总,很抱歉,不行。这样吧,您可以在售楼处再好好了解了解清湖人家这个项目,正好我今天也有点忙,我们等到下午再谈,您等我的电话。”
“到时候,或许您会改变主意也说不定!”
下午?
林保义还想再说些什么,陈远舟却已经掛断了电话。
“尼…”他一句脏话噎在嘴里,硬生生的又咽了回去。
还真的…矜持住了?
虽然不知道陈远舟的倚仗是什么,但既然態度已经如此决绝,他再打电话过去就有点太被动了,便只好耐著性子等著。
好在与他一同来的那些炒房团成员们,都是第一次来实地,正分批去样板房和工地里看房呢,也还需要很多时间。
最终等这批人看完房之后,林保义跟他们一起吃午饭的时候,就说了准备买楼花这回事。
大家跟著林保义炒房也不是第一遭了,之前都赚得不少,自然以他马首是瞻,赞同了他的决定。
吃完饭之后,林保义一群人又再次来到了售楼处。
这一次,连吴仕浩也惊动了!
上午的时候销售经理葛帅就来匯报过,疑似有一个炒房团的人来看房了,售楼处里的置业顾问们分头招呼,一上午基本上都在招待这群人。
但看完房之后他们就离开了,此时又再次返回,吴仕浩自然得亲自出面招呼一下。
所以林保义一行人刚进门,吴仕浩就迎著领头的林保义走了上去。
“您好您好!林先生对吗?我是清湖人家的项目负责人,吴仕浩。”
他自我介绍著。
林保义一听,也礼貌的跟他握手:“吴总你好,我们是从海市来的,我叫林保义。”
“正好,我有些事情想跟你商量商量呢。”
吴仕浩领著一行人坐下:“林总您说。”
“是这样的,吴总想必也认识陈远舟吧?”林保义用试探的口吻问道。
吴仕浩闻言,略一思量,点点头:“没错。”
林保义接著就道:“我们上午也看了,先前吃饭的时候也商量过了,准备投资清湖人家。”
“所以,有计划购买陈远舟手里的楼花,只是不知道更名手续这边…方便吗?”
吴仕浩一听,心里顿时“咯噔”一下!
“別说我没照顾你哦,有人找你们諮询楼花更名的话,记得收更名费!”
这是午饭时陈远舟给他打电话特意交代的。
当时吴仕浩还有些莫名其妙,直到这时才反应过来,同时心中掀起惊涛骇浪!