晚饭过后，秦定松，大山大河还有秦满仓，一人扛着100斤粮食，拢共400斤，就这么趁着夜色走了。
本来张大彪还想留他们过一晚上再走的，走夜路不安全啊。
但秦定松笑了笑：“你以为就我们几个人啊？”
“城郊那边有接应的民兵，都带着家伙呢，我倒要看看，他们今天敢不敢再出来劫道！”
说着，拍了拍张大彪的肩膀：“等你的消息，屯子里的事儿，你别管。”
看着4个人背着大麻袋行色匆匆的样子，张大彪在胡同里靠着墙，什么话也说不出来。
这个年头，大家为了能多吃上一口饭……诶……
挠了挠脑袋，他便去找雷师傅了。
————————————
“雷师傅，什么院子什么的先别管。”
“靠近国道，靠近公交线路，城郊，带院子的房子，安静，私密，远离人群，新旧无所谓，租也行买也行。”
“搞不搞得到？”
来到雷师傅住的一进的小院，在里面正屋找到了人。
这老小子住的那叫一个舒服，一进的小院子外墙面看起来破破烂烂的，但里面房子用料和韵味儿，张大彪一看就明白了，都是好东西，但被雷师傅故意做旧给遮盖了起来。
听了张大彪的话，雷师傅一脸的愁容。
他支开了家人跟张大彪解释道：“我说彪爷，您当我这是饭馆啊？”
“还能私人定制的？”
“还要远离人群，还要带院子安静私密？”
“那是庙不是房子！”
“我上哪儿给你找去？”
雷师傅吹胡子瞪眼，张大彪这是把自己当作许愿池的王八了啊？
能在城里给他找一座二进的小院子就不错了，还要靠近公交线路，还要安静私密远离人群……
“诶……”
刚刚坐下的雷师傅突然想到什么，疑惑的挠了挠脑袋。
“彪爷，您还别说，还还真有这么个地方。”
本来有点失望的张大彪立刻来了兴趣：“说说。”
雷师傅到门口看了看，然后跟自己大儿子说了声看着门别让人打扰，便进屋来，给张大彪沏了茶递了烟。
“彪爷，是这么一个情况。”
“那是一个前朝二进的四合院，前院是茶楼，后院是私人起居的地方。”
“位于昌平与东城区正中间，朝阳区与昌平区交界处，温榆河与清河交汇处西北岸。”
“临河而建，远离立水桥村聚居区，旁边都是农田和芦苇荡。”
“但距立水桥公交站步行只要5分钟，门口有358路（安定门－沙河）、426路（立水桥－顺义）、以及前往鼓楼、地安门的线路。”
“还可以直达昌平县城、顺义县城，到咱们这儿南锣鼓巷经鼓楼/地安门换乘也可以，2路有轨电车，还有郊区专线。”
“在河边的天然水湾，比较幽静私密，而且处于昌平区太平庄乡与朝阳区立水桥村交接的三不管地带，少有人打扰，除了偏僻以外，没有别的毛病。”
张大彪眼睛一亮：“有地图吗？”
雷师傅弄来了一张老旧地图，在上面找到了位置。
张大彪越看越觉得……
这尼玛不是在后世顶顶大名的天通苑附近吗？
不，离着还是蛮远的，不过既然是温榆河与清河的交汇处，大概率这样的地方以后会改建成市政公园。
这个位置好啊，不管是拆迁还是以后做商住茶楼饭馆，农家乐垂钓园什么的，包赚的啊！
主要是人少，安静，即便是大风期间，也没人会来这里折腾。
张大彪直接巴掌一拍——“多少钱！”
买了！
雷师傅脸皮子直抽抽，你都不问问是谁的房子啊，卖家是谁啊？
有钱了不起啊！
不过想起张大彪在银行里的30万，还有捐出来的10万面值侨汇券，以及手上还剩下的那些……
算了，跟着暴发户说这些没用。
————————————
第二天雷师傅就带着张大彪，去见了卖家以及看房子。
坐着车颠了一个多小时才到地方，别说，这个二进院子茶楼还真的挺幽静，旁边都是农田芦苇荡树林，隔着旁边的立水桥村有两里路。
除了安静，就是安静。
卖家是遗老遗少，姓金，只简单称呼他为金先生。他为的就是清理产业然后去投靠亲戚，去哪儿张大彪也不管，不过估摸着是要去外边。
这是他祖上置产，立水桥温榆河畔二进院为光绪二十八年（1902年）其祖父置下的郊野避暑别院，非城区内核祖产，因临河清幽、远离尘嚣，成为民国后避世的落脚处，1940年前后简单改造酒坊茶楼，仅作自饮、宗亲小聚，从未对外大肆经营，属“祖传私产，小营自给”。
解放后他家城区的大宅院主动上交了，仅仅保留这一处的郊县小院，以院内酒坊茶楼自酿自卖，贴补日用，不张扬、不触政策，成为基层政府“默许的遗老自养模式”。
占地400平，建面218平，前面茶楼小二层，后面院子大平层。小本营生”，无大规模商业建筑，完全不触及1960年私房改造/回收的政策红线。
这地方不属于公社，严格说起来算是附近镇子上的民居私房，也不是农村宅基地。
简单来说，张大彪放心买，再安排几个人住这儿帮着看着，不会有啥事儿的。
张大彪上上下下看了一圈，确实很合适。
建造风格古旧低调不张扬，后院空间也够大。
然后再一谈价格，3200块！
张大彪直呼太极吧贵了！回头问问雷师傅，他却点了点头。
“城里的私房，比如说彪爷你那个院子里，正房15－20㎡/间，大概200－300块；厢房12－15㎡/间，150－200块；耳房6－10㎡/间，80－120块；倒座房10－14㎡/间，120－160块。”
“贵倒是不贵，但大家伙都等着单位分房，而且有诸多限制，私房也少，所以不好买卖。”
“这一套3200块钱，真没跟彪爷你开高价。”
张大彪尤豫了一番，这个地理位置也不知道什么时候才拆迁，能不能回本不好说。
但目前也迫切需要一个据点用来屯粮运粮，那就这样吧。
最后谈到了2000块钱和1000块面值的侨汇券，本来是说要小黄鱼的，但张大彪确实没有，就5条还得压箱底呢。
最后用侨汇券给代替了，这玩意儿拿去换小黄鱼或者外汇，还是有用的。
张大彪和雷师傅转头去城里取钱去了，最后在这一片乡里德高望重的保人（太平乡庄与立水桥村）见证之下，这房子交易才算完成。