023小说网 > 都市言情 > 美利坚药神:开局继承药厂卖大力 > 第67章 东京的房价永远不会跌?!

第67章 东京的房价永远不会跌?!(1 / 1)

虽然暂时利用cfi(美国外国投资委员会)的调查冻结了樱花制药的攻势,但维克多很清楚,这只是缓兵之计。行政令只能争取时间,却无法消灭敌人手中的资本。

走出国会山,他没有任何耽搁,甚至没来得及和帮了他忙的迈克尔庆祝胜利,就直接登上了飞往纽约的飞机。

“既然他们在我们的主场放了火。”

“那我们就去他们的老巢,把天捅个窟窿。”

半个地球之外的霓虹。

东京,银座。

1989年冬天的东京,人类历史上最疯狂的泡沫巅峰。

高级会员制俱乐部“iere”的包厢里,墙上挂着的是莫奈的真迹,就连用来盛放刺身的盘子都是江户时代的古董。

田中健次坐在天鹅绒沙发上,手里晃动着一杯威士忌。他的身边坐着两位身穿京友禅和服的顶级艺伎,正小心翼翼地将食用金箔撒在蓝鳍金枪鱼的大肥上。

在这个年代的东京,金箔不是装饰,是调味品。

“社长,山本副社长那边传来消息,”樱花制药的cfo(首席财务官)小林跪坐在对面,额头上渗出一层细密的汗珠,“华盛顿那边cfi正式激活了国家安全审查。收购案可能要被无限期冻结,至少拖延12到18个月。”

“一年?!”

田中健次猛地将手中的水晶杯砸在桌上。

“啪!”

水晶杯摔得粉碎,琥珀色的酒液和冰块溅了一地,吓得旁边的艺伎尖叫着缩成一团。

“八嘎!这群该死的美国佬!输不起就掀桌子!”田中健次咆哮道,脖子上的青筋暴起,“他们这是在耍赖!什么国家安全?什么生物战?全是借口!”

他站起身,大步走到落地窗前,俯瞰着脚下流光溢彩的银座街头。

大街上,刚下班的工薪族挥舞着万元大钞争抢的士,因为没有人愿意坐地铁。

“看,小林!”田中张开双臂,拥抱着这繁荣,“这就是力量。三年前,那些西方国家通过‘广场协议’逼迫日元升值,想扼杀我们的出口。结果呢?他们只是让我们变得更有钱了。”

“现在,索尼买下了哥伦比亚电影公司,三菱买下了洛克菲勒中心,我们在夏威夷的高尔夫球场比美国本土还多。而我,将买下美国的医药工业。”

“可是社长,”小林并没有被这种狂热感染,他从公文包里拿出一份财务报表,声音颤斗,“我们为了收购沃特,向住友银行和兴业银行借了总计20亿美元的过桥贷款。这笔钱是有成本的。”

“为了获得这笔贷款,我们将千代田区的总部大楼、崎玉县的三个工厂,以及我们在丰田汽车和松下电器的持股,全部进行了‘再抵押’。”

小林指着报表上的一行红字,那是令他心惊肉跳的杠杆率。

“我们的综合抵押率(ltv)已经达到了120。也就是说,银行是假设我们的抵押品,那些土地和股票每年至少增值20,才敢借钱给我们。”

“那又怎样?”田中不屑一顾,“东京的地价什么时候跌过?皇居下面的地皮价值超过了整个加州!这是常识!”

“但是,社长”小林吞了吞口水,试图发出最后的警告,“最近关于《巴塞尔协议》的风声很紧。国际清算银行要求日本的银行提高资本充足率。如果银行为了达标而收缩信贷,或者股市出现波动”

“闭嘴!”

田中猛地转过身,眼神凶狠得象要吃人。

“没有但是!东京永远涨!这是大藏省的国策!只要地价在涨,银行就会求着借钱给我们。我们是不可战胜的。”

他接过艺伎战战兢兢递来的新酒杯,对着窗外的东京塔虚敬了一下。

“让美国人去查吧。等他们醒过来的时候,会发现连他们总统的内裤都已经印上了‘ade japan’。”

田中一口饮尽烈酒,辛辣滑过喉咙,让他感到征服的快感。但他并没有注意到,窗外的霓虹灯似乎闪铄了一下,仿佛电压不稳的前兆。

纽约,曼哈顿下城。

与东京的火热不同,纽约的冬天冷得很。

布罗德街85号,高盛总部大楼,一间绝密会议室里,百叶窗被拉得严严实实。

维克多坐在长桌的主位上。

坐在他对面的,是三位华尔街最敏锐、也最贪婪的对冲基金经理。

他们被称为“秃鹫”。哪里有腐肉,哪里就有他们。

“先生们,感谢你们在这个糟糕的天气赶来。”维克多没有寒喧,直接示意索尔。

“把灯关上。”

索尔按下了开关。投影仪的光束打在白板上,显示出一张复杂的架构图,上面密密麻麻全是红线和数字。

“这是我们对樱花制药进行的‘检查报告’。”维克多手里拿着一支激光笔,红点落在了一个数据上。

“樱花制药这次发起的敌意收购,表面上是一次产业集成,实际上是一次典型的杠杆收购(lbo)。”索尔推了推眼镜,“但他们的杠杆支点很有意思。他们用的不是现金流,而是‘幻觉’。”

“幻觉?”老虎基金的代表挑了挑眉毛。

“他们利用了一种名为‘土地转融资’(zaitech)的金融工程手段。”索尔解释道,“他们把公司名下的土地资产按市场评估价抵押给银行,贷出现金炒股;然后把赚到的股票收益算作公司利润,再以此推高股价;股价涨了,银行又愿意贷更多的钱。”

“这就左脚踩右脚上天。”查诺斯的合伙人冷笑一声,“庞氏骗局的变种。”

“没错。”维克多接过了话头,“但如果我告诉你们,樱花制药的这种循环,其内核假设是‘东京地价永远上涨’呢?”

“那又怎样?”量子基金的斯坦利有些不耐烦,“这是全球公认的事实。日本政府会死保地价。我们都知道日本大藏省有多护短,那是他们的命根子。”

“看起来是这样。”维克多露出了微笑,“但如果定律变了呢?”

他从公文包里拿出了一个密封的透明文档袋,里面装着一份全是日文的文档复印件。

“这是我通过一些非官方渠道,搞到的日本央行行长办公室的内部备忘录草案。”

章节报错(免登录)
最新小说: 德云一孟 盲人大佬的小保姆 监狱十年,出狱后我称霸黑道 离婚当天,我成了秦少心尖宠 都大学了,小学系统才来? 八年了,老当益壮,女友心态崩了 身怀好孕后,冷情权贵们都疯了 【虫族】穿成雄虫后他拒绝吃软饭 诡极序列 靠山吃山,重生80后我苟在山村