有葛帅这个经理在场,叶莉莉自然是没什么话语权的,只是默默当个小跟班。
不过听陈远舟这么大大方方承认自己傍富婆,心中难免生出一丝鄙夷…
在她的概念里,男人就应该顶天立地,成为家人和女人的依靠,为他们遮风挡雨。
吃软饭?
自己一个娇滴滴的小姑娘都还没想着傍大款呢!
真不嫌丢人!
不过这些想法肯定是不敢表露出来的,毕竟客户的人品跟她没关系,她只想要这份业绩罢了。
观光车没一会就开到了目的地,停在临湖的一栋别墅门前。
“两位,这栋就是88号,左边那栋是66号,右边那栋是99号。”
葛帅落车积极的介绍起来:“这三栋别墅的面积都是460㎡,不过那只是产证面积,加之地下室和露台,还有花园的附送面积,实际使用面积都有700㎡以上。”
“进去看看吧。”陈远舟点点头,不过看到施工中杂乱坑洼的道路,想着做戏做全套,便向周韵伸出手:“小心,别摔倒了。”
周韵本来还在气他拿自己做挡箭牌呢,但是一看见陈远舟伸过来的手,鬼使神差的就握了上去,并且十指相扣。
她略显暧昧的举动让陈远舟笑了笑,低头靠在她耳边轻声道:“你这算不算得寸进尺啊?”
周韵虽然有点心跳加速,但不甘示弱,露出顽皮的笑容:“你在说什么呀?男朋友先生。”
两人之间的交互落在后面的葛帅、叶莉莉眼中,就象正常情侣的打情骂俏一般,但想法却不尽相同。
葛帅开始猜测陈远舟的身体到底有多好?
真的能坚持不懈,运动不止吗?
叶莉莉则是纳闷周韵这么漂亮有气质的女人,为什么会看上陈远舟?
虽然他长得是有点小帅,但一身打扮实在没有那种气质呀。
总不能是真爱吧?
算了,管他呢,反正自己只图业绩,伺候好金主客户就行了。
一行人就这么走进了88号别墅…
不得不说,清湖人家在户型设计上还是花了一些心思的。
陈远舟从门口的位置,就能通过客厅的落地窗毫无遮挡的看见波光粼粼的湖面,令人心旷神怡。
如果完全建造完成后,再加之一些绿化和造景的衬托,确实配得上“豪宅”二字。
“怪不得后来会被哄抢呢。”陈远舟想着,便开始在别墅里转悠起来。
而已经得知他同行身份的葛帅和叶莉莉就有些尴尬了,寻思着是不是应该介绍介绍,但又觉得那些销售话术在同行面前毫无意义,就只好安安静静的跟着。
一圈看完之后,陈远舟对周韵问道:“你觉得这别墅怎么样?是不是比你之前那套排屋好?”
周韵认真点点头:“确实,无论户型还是景观,都好得多。”
“这栋别墅卖多少钱?”她扭头向叶莉莉问道。
这还是她第一次主动询问,叶莉莉连忙应道:“独栋别墅都是一房一价的,这套88号的单价是8000,按照460㎡计算,是368万左右。不过建成后可能在面积小数点上会有点出入,以到时候的产证具体面积为准。”
“这么便宜?”周韵脱口而出。
这个价格是她没想到的,连自己那套排屋都卖了300万,这里不但面积更大,而且景观更是碾压,竟然才8000单价?
然而她的反应让葛帅和叶莉莉心里顿时都激动起来!
客户觉得便宜,那就意味着这单要成啊!
葛帅连忙道:“是的,我们清湖人家的性价比,目前在整个江城市都属于最高的。”
他想来想去,只好硬着头皮道:“陈先生,您这么说就有失偏颇了。这里离市区确实远,但也正是这样才会有这么好的环境嘛。”
“而且清湖已经被江城市列为重点景区开发项目,将来的发展速度也不是一般郊区可以比较的…”
说着说着,葛帅自己都快编不下去了。
好在陈远舟并没有在这上面纠结,而是返身朝门外走去:“到另外两栋去看看。”
于是在一行人又到了66号和99号转悠了一遍。
看完这三栋别墅之后,陈远舟心里已经完全确认,这三栋别墅绝对是整个清湖人家的冠上明珠!
上辈子对清湖人家做调查的时候,他就知道楼花卖出38万的房源是36号别墅;而位置更好的28号别墅,曾有客户开出过45万的天价,但是业主死活都不愿意出售。
而自己面前的这三栋,就连开发商都摒弃了正常序号,直接用了66,88,99这样的吉利数,可想而知楼花的价值一定更高!
搞不好能超过50万?
这倒是他来之前没有预料到的,这种位置绝佳的房源竟然还没被认筹。
不过这也侧面证明了目前的市场有多冷,那么清湖人家的销售压力非常大,在这种前提下,自己的要求或许有可能实现?
陈远舟心中默默盘算着…
葛帅在旁见他蹙眉思考,一言不发,心里渐渐紧张起来,生怕他带着富婆离开,便小心翼翼的问道:“陈先生,您觉得这三栋怎么样?要不要再去其他位置看看?”
说着,他直接张开项目的平面图,准备给陈远舟展示一下。
“不用看这个了。”陈远舟笑道:“别墅的认筹金是多少?”
“蛤?”
葛帅愣住了!
问这个话的意思是…准备定下来了?
边上的叶莉莉同样激动得心脏狂跳!!
陈远舟不由觉得好笑,接着说道:“但有个问题啊…”
“!”
葛帅瞬间一个激灵,清醒过来:“您说您说,我们可以配合您的。”
葛帅一下子犯难起来。
按照他们的销售规定,客户认筹完毕,等开盘后的7天内就必须签署正式的购房合同,否则售楼处是有权视为客户违约,将房源另营销售的。
可现在不但要延长签合同的时间,还得书面形式锁定房源?
这已经不是他一个销售经理可以决定的事情了,必须由项目总监出面才行。