短信铃声响起的时候，陈远舟已经跟魏山亭面对面坐着了，所以没去管。
此刻，魏山亭见他回来，连忙问道：“陈经理，客户怎么说？”
“客户答应了，330万！”陈远舟沉声应道：“但是需要您配合一些事情，帮客户避税。”
魏山亭像小鸡啄米似的忙不迭点头：“没问题没问题，要怎么配合都行！”
陈远舟这才把做低合同价，再现金转帐的事情跟魏山亭仔细说明了一下。
一听对自己没有丝毫影响，魏山亭也非常痛快的答应下来，随后道：“陈经理，实在是太感谢你了！那5万块你就拿着，到时候让客户少给我转5万块就行了。”
陈远舟点点头，然后引导魏山亭在协议上签字画押，又给他开了产证的收条，这一单便算是板上钉钉没跑了。
这时候如果双方再有一方反悔，面对的就是成交价10的违约金！。！
如果是上辈子，别墅或者大平层动辄几千万上亿的价格，在随便一单的服务费都以百万计的对比下，忙大半天才赚这点钱，陈远舟估计要跳脚骂娘了。
但对于铁憨憨小陈同志的身份来说，日收入将近10万，勉强可以接受吧。
毕竟自己现在只是个中介公司的新人，饭要一口一口吃，路要一步一步走，循序渐进吧。
在名仕雅苑门口拦了辆的士，陈远舟回到了门店。
这时已经是晚上七点多，大家都下班了，只剩下值班的李敬和等消息的张旺。
一见陈远舟进门，张旺便迫不及待的问：“怎么样？”
“搞定！”陈远舟笑着点点头。
“好好好，李敬，你教他在系统上做一下房源成交，我去给区经理打电话。”张旺说着就摸出手机出了门。
陈远舟知道这是先斩后奏去了，这么低的服务费按理说是应该先请示领导，等领导点头才能决定的。
但今年行情太差了，总业绩肯定非常难看，在追求不了业绩的情况下，卓屋公司只能追求市场占有率了。
说白了，业绩是里子，市占率是面子，两样总得占一样吧？所以最近超低服务费一般都会批准，这也是为什么张旺敢跟陈远舟一起薅羊毛的原因之一。
电话很快接通，局域经理楼春华的声音响起：“张，什么事？”
张旺故作尴尬道：“领导，拉了个自配，只收了5000~已经签了。”
“……”楼春华瞬间沉默，张旺甚至都能想像出她此刻阴沉的脸色。
楼春华今年30多岁，虽然是个女人，却是卓屋公司有名的铁娘子，向来是不苟言笑的形象，管理也以严苛着称。
她在做店长的时候，曾经带领经纪人单店做到了单店单月50万业绩，单店抢下局域内75的市占率，一战成名！
不过她最出名的一件事，是竞争对手门店找借口上门发难，大打出手，而她一个女人冲在最前面，丝毫无惧！
面对这样的上司，局域里的店长们都是有些发怵的。
所以她不说话，张旺也不敢多解释。
最终楼春华叹了口气：“签了就签了，这个月内能网签合同吧？市占率可不能丢。对了，房源和价格报一下，谁签的？”
“网签没问题，沁春家园一期排屋，360㎡，330万，新人签的，叫陈远舟。”
“就是那个入职考试都没过的新人？”楼春华笑了一声：“也是够可以的，330万的排屋才收5000！怎么说你好？”
随即她又缓缓问道：“张，这不是你拉的自配送给新人了吧？”
店长也都是经纪人出身，自然有自己累积下来的客户群体，老客户找上门也是常有的事。
这种单子被店长送给新人也不奇怪，所以楼春华有此一问。
张旺忙道：“真不是，陈远舟自己签下来的。”
“那还行，这样，你叫他准备一下签单分享，明早例会我来旁听。”
电话挂断之后，楼春华想了想，既然排屋是有成交的，那么鉴于目前市场冷淡的情况，让经纪人们转变一下视角，把原本专注于刚需小户型的目光，往大面积改善户型上挪一挪，说不定会有效果？
嗯，明天听听那个新人怎么说再看吧。
这头的陈远舟听张旺让自己准备签单分享，压根就没当一回事，随意应承下来后，转而开始考虑另一件事。
周韵的房子还没卖掉呢！
一方面，自己答应了她在短时间内把她的房子卖出去。在这方面，陈远舟有着属于自己的骄傲！
如果答应了却办不到，自己心里那份属于顶尖经纪人的自信该如何保持？
这种必卖的房源，陈远舟怎么可能让它从手中溜走？
但客户从哪来，是此刻最大的问题！
目前来说，中介公司获客的主要手段是在线为主，线下为辅。
在线是在各家房产网站挂牌房源，吸引客户主动咨询，再进行约看等操作，在2008年已经是经纪人们最重要的获客途径了。
线下则分为两个方面，一方面是门店获客，社区宣传，贴条，传单等等最传统的方式。
另一方面则是通过电话对一些高价值名单进行地毯式筛选，比如公司会定期从物业公司，汽车公司和保险公司等企业手中，购买他们的客户名单，再分发给经纪人进行电话拜访。
虽然泄露客户个人信息是违法的，但这种灰色地带监管难度太大，根本就难以形成有效的管控。
很多人都经常接到类似推销房产、汽车、保险的垃圾电话，就源于此，不胜其烦。
可无论哪种方式，对陈远舟现在的情况来说都不适用。
在线网络营销更象是守株待兔，基本上全凭运气。
而线下的各种方式，又太过于笨拙且效率极低。
“不行，要想个办法快速获得大量客户！”
陈远舟靠在椅子上，思索良久…
“你们真勤奋啊！还没走呢？”张俊忽然从门口走了进来，左手抱着个肯德基全家桶，右手则有个看上去最多20岁的年轻姑娘，正挽着他。
李敬笑了：“你这是约会结束了？”
“谢啦！”李敬乐呵呵的拿起鸡块，先递给了陈远舟。
“小陈你是不是还没吃完饭？快吃点吧。不要钱的就是香！”
被他这么提醒了一下，陈远舟才忽然觉得肚子饿的不行，也不客气，接过鸡块啃了起来。
啃着啃着，脑子里忽然灵光一闪！
有办法了！