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第42章该给的压力还是要给的(1 / 1)

因为今天下午的迟到,这也导致毛小雨捞完人,时间已经不早了,虽然中午给钱要刘明博换锁的时候,跟郭晓燕说过,自己晚上过去拿钥匙,但是看到这个时间,毛小雨又怕郭晓燕早下班,等不到自己过去。

所以这边忙完以后,毛小雨连晚饭都没吃,直接骑着电动车往中介门店那边跑,当然,在路上的时候,还给家里打了一个电话,报了平安,并且告诉父母,今天晚上自己不回去了。

接着经过了半个小时的骑车,毛小雨终于来到了中介门店店门口。

等到毛小雨把车子停下,落车看了一下中介里面的人,整个中介里面已经没什么人了,现在只有郭晓燕正在她的办公桌那里做事。

至于另外的薛光梅和刘明博两人没看到,毛小雨猜想,两人应该下班回去了。

既然时间不早了,毛小雨也没准备站在外面欣赏工作中的郭晓燕,所以一边走进去,一边说道:“不好意思,不好意思,我来的太晚了一点。”

听到毛小雨的说话,郭晓燕手上的动作也就停了下来,抬头对着毛小雨说道:“没关系,店里面每天都要记帐的,就算我下班回去了,还得在家里把这些帐给做了,现在正好你过来拿钥匙,我就在店里把帐给做了。”

“天天让你算帐也不是事,会计这一块我们还是要招人的,毕竟我的目标是在洋浦区和虹田区这两个区,在两年之内开到10家至15家中介门店,至于别的区,那等到这两个区开完了再说,所以这么多店,中介会计这一块肯定要要的,不然的话,这帐算不过来。”毛小雨把自己的目标说了出来。

毕竟上辈子毛小雨就在虹田区和洋浦区生活,别的区都没怎么去过,而对于魔都整个城市接下来的发展,也只对洋浦区和虹田区有印象,所以毛小雨准备深耕洋浦区和虹田区这两个区。

两个区面积已经很大了,这么多房子也够自己买了,更何况自己还不知道能有多少钱买房子呢!

而且毛小雨还知道,到了2010年,魔都将实行限购政策,到时候自己再想大面积的买房子就不太容易了,所以毛小雨觉得,自己要买房子,最好还是在2010年魔都限购政策开始之前买够洋浦区和虹田区自己所知道的所有能拆迁的房子。

按照毛小雨的估算,想要买这么多等待拆迁的房子,几个亿还是要要的,如果房子多一点,十几个亿,二十几个亿也有可能,所以5年想挣到这么多钱,挣钱的压力还是有的。

不过有压力,才有动力嘛,为了让自己可以更好的养老,毛小雨决定这几年自己辛苦一点,多挣一点。

等到2010年魔都限购政策开始了,自己到时候不能买房子,那就等着自己手上的房子拆迁拿房子,按照拆迁房越拆越多的道理来看的话,等到2020至2022年的时候,自己手上的房子不敢说多少,最少价值几十个亿的房子还是有的。

到那时候,再把手上的房子能抛售掉的就抛售掉,不能抛的,留着也无所谓,反正钱也够了,自己也可以正式开启自己快乐的养老模式。

…………

“知道了,会计这一块我会找人来算的,现在主要的不忙,所以我还能算一下,等到店铺忙起来,还真的需要一个管帐的人,天天算帐。”

对于算帐这一块,郭晓燕也不是太灵光,不过因为店铺是新店,再加之作为店长跟股东,需要每天把帐给算好,所以这才勉为其难的做起了会计的事情。现在听到毛小雨请会计回来,对于毛小雨这个提议,郭晓燕也是非常的赞同。

“钥匙的,先把钥匙给我吧。”毛小雨问道。

“给,这是大门钥匙,我们只换了一个大门锁,至于里面的锁,我们感觉不需要换,所以也就这一把钥匙。”郭晓燕一边拿着钥匙递给毛小雨,一边说道。

“只要大门锁换了就行,其实里面的锁换不换也无所谓。”毛小雨一边接过钥匙,一边同意道。

“等一下我送你过去吧,毕竟你又不认识这房子在哪里。”郭晓燕提议道。

“那也行,不过我还没吃过晚饭呢,等我吃过晚饭,你再送我过去行不行?对了,你吃过了没有?如果没吃,一块吃吧,省得回去再弄。”毛小雨问道。

“我也没吃呢,主要每次我都回去烧饭吃的,今天这不是等你了吗?所以也就没回去烧饭。”

郭晓燕一边收拾的东西,一边很自然的说道。毕竟这又没啥隐瞒的,作为合作伙伴,你当然要坦诚一点,不然的话,等一下难道自己看着对方吃吗。在郭晓燕看来,没那个必要。

“那好,等一下咱们一块吃,一块正好聊聊事情。”毛小雨同意道。

接下来,两个人把中介公司门锁了起来,然后又来到了上一次两人吃饭的地方,点了三个菜,一个汤。

“对了,我要你问的那几家房子,问了没有?”点完菜以后,两人坐在桌上也没事,毛小雨也就问道。

“已经试探过了,有的房主有降价的希望,有的房主还在尤豫,不过也有降价的希望,只是这个需要多接触几天,才能把握住房主心里的大概价位。”郭晓燕皱着眉头说道。

“那还不错,只是你别盯着我画过的那六套房子,别的房子也可以问问,就这么说吧,房子的大小我无所谓,我只要便宜的房子,现在你的目标就是把这43套房子的价格给压下来,最少要到3900一个平方,当然,能往下压的尽量往下压,到最后真的压不下去,那就可以签约。”毛小雨一脸认真地说道。

没办法,李明月那边已经说了,只能按照4000块钱一个平方贷出来,毛小雨这边也就只能按照3900一个平方购买房子,这样的话,加之交各种税的费用,才能保证自己的本道本。

如果每平方价格超过3900的话,购买房子的时候,毛小雨就要拿自己的钱往里面贴,但是毛小雨手上也就50万,缺的太多的话,怕43套房子拿不下来,所以为了买到更多的房子,只能让郭晓燕这边把房子的价格往下压。

听到毛小雨这话,郭晓燕皱起了眉头,为难的说道:“43套房子,如果想把价格都压到3900一平方的话,那是不可能的,能有1/3,1/4的房子压到3900一平方,就已经很不错了,所以这个难度真的很高。”

“难度高没关系,时间有的是,现在你的目标就是多找一些中介公司的人员,然后让这些人去跟这些卖房的卖家去磨,什么时候磨到3900一个平方以下,我什么时候签约,如果要人去磨,那肯定中间的人员越多越好,我们现在这三个人,根本就没办法去磨人家,所以我们中介公司还是要多招人。”

时间真的很紧迫,因为现在已经5月了,还有两个月都不到,拆迁通告就要出来了,但是毛小雨却不能露出来,还要露出一副无所谓的样子说道,但是,该给的压力还是要给的。

“中介公司的人员不是那么好找的,不是说来应聘了,我们就要收下,有些人真的不太适合做中介,如果我们把这些不适合做中介的人员招进来的话,会影响公司的气氛的,毕竟不适合做中介的人员就是来骗保底工资的。”郭晓燕皱着眉头,为难的说道。

听到郭晓燕的为难,毛小雨也没办法,自己当时招人也是招了几天招不到人,好不容易碰到郭晓燕了,才会抓着她不放的。

因此现在听到郭晓燕说人缘不太好招,毛小雨也就只能安慰两句。

不过还好,正好服务员把晚饭端上来了,也算缓解了尴尬的事情。

吃饭不谈事,谈事不吃饭,毛小雨和郭晓燕两个人吃上晚饭以后,就没有谈过工作上的事情,而是埋头苦干,不一会儿两人也就吃完了。

等到吃完了晚饭以后,还是毛小雨结帐,结完帐,然后两人出来,毛小雨骑着电动车,郭晓燕坐在毛小雨的后面,然后毛小雨按着郭晓燕所指的方向驶去。

其实路程还是很近的,不然的话卖家也不会找到毛小雨这个中介店卖房了,因此大概骑了五六分钟,就已经到了目的地。

毛小雨先从电动车坐垫底下拿出昨天贷款的文档,然后接着两人上楼,来到了203,打开了门,进去望了一圈。

房间跟薛光梅拍的照片差不多,没什么改变,就是主卧里面多了一个蚊帐和席子,至于电风扇没有,因为主卧里面有空调了,根本就不需要电风扇。

整个房子2室1厅,还算干净,能看得出来,老夫妻两个经常过来打扫,并且开窗透气,因为房子里面一点异味都没有,一看就是经常通气的房子。

“这么晚了,你一个女孩子回去不方便,你就骑我的电动车走吧,我明天早上睡醒了,我顺路走过去到店里面去拿钥匙。”

郭晓燕又不是毛小雨的女朋友,毛小雨最多也就把电动车借给对方用,至于送,那就算了吧,送回去还要回来,太麻烦了,毕竟现在毛小雨还没有追求女人的心思,现在一切以挣钱为主。

“那就谢谢了。”郭晓燕尤豫了一下,同意道。毕竟骑电动车过来,虽然几分钟,但是郭晓燕要走回自己的出租屋的话,弄不好要半个小时了,路程太远了,打车又没那必要,现在给电动车给自己骑,那再好不过了。

“没事,记得晚上充一下电,还有一件事,那就是房子的问题,就因为有43套房子,所以你先给我挑一几套房子主攻一下,我需要三天以后开始签约,每天最少签一套房子,先把好签的房子给签掉再说。”毛小雨再一次提醒了一下。

“好的,我知道了。”郭晓燕答应道。

接下来毛小雨把郭晓燕已送到了楼下,一直看着郭晓燕骑车离开,毛小雨这才回到了房子。

然后把刚才拿上来的文档先放在了桌子上抽屉里面,等到忙完了这一切以后,毛小雨这才反应过来,自己好象啥都没有啊!

洗脸刷牙的毛巾,牙刷,牙膏没有,还有换洗衣服也没有,那自己今天晚上怎么过呀?

想到这,生小雨心里有点后悔了,早知道车子不借的,现在自己下去要买的话,这不是要跑好老远了。

可是不买的话也不行,这种都是必须品啊。

最终毛小雨没办法,只能苦着脸下楼去买,虽然商店离的不远,但是还是靠两个小狗腿跑呀。

等到来到了商店以后,买了牙刷牙膏,毛巾,肥皂,香皂,洗衣粉,洗脸盆,衣架等等各种零碎的东西。

当然,能买到的也就这些东西,衣服内裤这些东西没有,毛小雨也没办法,最终又买了两瓶可乐,准备回去喝快乐肥宅水吧。

等到再次回到了房子这里,毛小雨先给自己洗了一把澡,然后把衣服裤子全部洗了,至于穿着,唉,还穿什么呀?一个男人无所谓了。

主要这天不洗不行了,5月份了,因为靠在海边,晚上虽然凉快一点,但是白天还是很热的,毛小雨每天身上忙了一身汗,到了晚上身上总归有点味道,如果衣服不换的话,明天再穿,毛小雨没那个勇气穿自己的馊衣服,所以现在宁可光着,也要把衣服给洗了。

…………

洗完了澡,毛小雨躺在床上,开着电视,吹着空调,一边喝着快乐的肥宅水,不要太舒服。

本来还想着给家里的朋友和同学打电话的,可是看了看时间,已经八九点了,在魔都这里,八九点不算晚,但是对家里而言,已经够晚的了,知道家里的人都已经睡着了,现在打回去,那不是搅人清梦吗?

所以最终毛小雨决定明天早上打回去。

就这样,毛小雨看了一会儿电视,然后这才睡着了。

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