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第39章要有一个自己的窝(1 / 1)

看到李明月安心,毛小雨这才松了一口气,主要自己刚才说的话,听起来是蛮好的,但是对毛小雨而言,以上说的这些话,好多都是假的,都是在糊弄李明月的。

至于说什么下半年就开始卖房子,每一套房挣个几千上万的就行了,这话只是说说而已,至于卖房子,这怎么可能呢?这一听就知道是在骗李明月的。

毕竟小半年,可能增值税都没挣回来,更不用说交的房产税,过户费,工本费,这些都要钱的,这些房子不拆迁,毛小雨根本就不敢短期这么卖。

正因为知道这一片要拆迁,毛小雨才敢这么买的,毕竟有拆迁款托底,就算利息高一点,贷款的时间短一点都不是问题,到时候只看挣多挣少而己。

就这样,一连几杯酒下肚,两个人的热情也就上来了。

“老李,说别的,大家其实都是扯淡,这个,才是真正的实际。”说着这话的时候,毛小雨从口袋里面掏出了5000块钱,放在了桌上。

看到毛小雨掏出了5000块钱,李明月这时候心才放心下来,刚才喝酒是喝的痛快了,但是一直没看到钱,李明月心里面还真有点七上八下的,生怕毛小雨后悔,现在见到钱出来了,那就说明两个人的事,也算真正的搞了起来。

“你看,这多不好意思。”李明月有点假惺惺的说道。

“这有什么不好意思的,现在这社会都是谈劳动所得,……,我们只有有来有往,……,才能成为很好的合作伙伴,……,对不对?……,这个你收下,这个是你应得的,……,如果不收,那算什么事,……。

不过有一件事,那就是每次我从银行里面取钱来给你,……,有点麻烦,……,因为我以后买的房子,……,可能有点小,价格不是太高,送个几百块钱,得个1000,2000的,有点不方便。

要不你看给我一张银行卡,每次你的贷款下来了,……,我按照贷款的比例,24小时之内,……,打一笔钱到你那张银行卡上,……,这样钱也好给一点,……,你看怎么样。”毛小雨噼噼啪啪又说了一大堆。

李明月听到毛小雨这话,想了想,感觉也是,如果每次贷款都要拿钱来的话,一次两次还好说,几十次上百次的话,拿现金过来那就太麻烦了。既然这样,还不如打钱,打到银行卡上。

不过打钱,打到自己的银行卡上肯定是不行的,这东西,金融机构一查就查得出来了,所以想打钱,最好的打到别人的银行卡上,那要是这样的话。

李明月皱着眉头想一想,然后尤豫的说道:“等两天吧,等两天我弄一张银行卡,你以后打钱就打在那张银行卡上面就行了。”

李明月决定用他的妹夫的身份证,在魔都办一张银行卡,专门用来接收毛小雨打过来的钱,这样转了一个弯,也算神不知鬼不觉。

至于李明月妹夫的身份证从哪里来的,这还是李明月这次回去过年,从自己的妹妹那里拿的,除了自家妹夫的身份证,还有好几个人的身份证,自己身上都有。

毕竟身份证这东西,普通人不出门在外,不出去打工,其实很多人在家里,一年都用不了一次身份证。

所以李明月过年的时候,从自家的几个亲朋好友那里拿了几张,告诉他们,等自己下次回来,再把身份证给他们带回来,而且拿他们的身份证的时候,还每个人给了100块钱,大家还挺开心的。

“行,到时候你给我说一下银行卡号,下次贷款下来了,我24小时内,都会把钱打到你的那张银行卡上。”毛小雨同意的说道。

“来,好说好说,来喝一杯。”李子明月拿起了酒杯,敬了毛小雨一杯。

毛小雨轻轻的尝了一口,然后再一次说道:“老李,明天我可能要买第2套房子,这一套房子我明天会在房管局那里把合同签了,到时候我需要带什么东西给你,你跟我说一下,省得我的东西带不齐,还有我要带的东西,我还是带到你公司里面去,还是怎么说?”

李明月想了想说道:“恩,最好别带到我公司里面,你可以在公司外面的某一个咖啡厅或者哪个地方等我一下,我过来拿一下资料,毕竟你老是去我办公室里面转的话,时间长了,容易让人多想。

至于你需要带什么资料给我,这个好办,我跟你说一下,比如说合同,还有房子所在的地址和面积,还有房产证上面的编号,这三个是最要主要的。

有了这三样,再加之你身份证复印件,我这边就可以先帮你完成前面贷款要做的事情,等到房本下来了,你把房本拿过来,我这边第2天就,可以给你下放资金了。

至于能贷多少钱,我跟你在这里说一下,如果是旧房子的话,我这里每平方只能以5000一平方给你折算八折给你贷款,所以你买房子最好买4000块钱一平方以下的。

当然,也不是说所有的房子都是五千一平方给你算,少数的房子也可以按5500一平方给你算,但是这种房子一个月最多5次,如果次数太多,我这边评价线也高,到最后我们部门经理看了会容易出问题。”

听到李明月这么说,毛小雨直接皱起了眉头,因为上次这事没谈到,这次谈到这价格问题,就有点麻烦了,如果真的以5000块钱一个平方估算的话,那自己收房子的时候,最多每平方出到3900,不然的话,自己的资金根本就周转不过来。

毛小雨想了一下,43套房子里面最多有一半,可能能压到3900一平方,剩下的4100,4200一平方,都有可能,最高的房子弄不好还得出5000块钱一平方才能拿下。

按照这边贷款来看的话,弄不好43套房子拿下来,自己手上也没钱了,这样的话有点麻烦呀,没钱在手上,心里面总会感觉空的慌,想一想,毛小雨准备再说一说。

“老李,你说的这房价,其实大多数我都认可,可是有些旧房子他真的不错,如果你说最高5500一个平方的话,说真的,这个价格可能只能是我拿下来的价格,我再拿到你那里抵押的话,那价格也太低了。”毛小雨假装抱怨的说道。

“那尽量买便宜点的房子呀,你要是买超过5500一平方的房子,这个房子还是旧房子,你说怎么拿到我们这里来贷款?

因为这房价这么高,我要是申请到7000,8000一平方的话,因为超过市场价格太多,我们公司肯定要派评估师过去是评估房子,到时候评估下来肯定过不了的。

但是如果价格在市场价格范围内,说真的,怎么贷都没关系,就象我开始说的,你买低于4000块钱一平方,我贷你5000块钱一平方,以8折贷,一个月贷你200套300套都没问题。”李明月说道。

听到李明月这话,毛小雨知道,李明月还不是上辈子两年以后的李明月,现在的李明月还有底线,所以才会跟自己说这话的,如果是上辈子的话,他早就玩的花了。

当然,那也死得快,所以上辈子他才会出问题,抓进去做任务了,如果这辈子他真的能坚持这个底线的话,那他这辈子应该不会出多大问题。

可是对方坚持底线,自己这边就麻烦了,43套房子,如果拿下来的话,那自己这50万弄不好,够不够还要打问号了。

自己想以贷养贷的话,还不太容易。还好,自己贷的是一年款,这中间不需要还钱,只要一年以后连本带利还上就行,但是拆迁7月份拆迁,今年就可以拿拆迁款了,不需要等一年。

所以接下来用钱,还得要算着一点用,不过明天买的3700一平方的房子,自己也算赚了,按照4000块钱一平方带出来的话,自己还能赚一点钱,让自己的资金补充一点。

毛小雨觉得,还得给郭晓燕那一帮人有点压力呀,让他们把价格往下再压一点,有些房子最好的3800 3700能够买下来,不然的话,这钱有点麻烦了。

“行,我心里有数了,不过你这边贷款一定要及时到,我不给你添麻烦,你这边也不能给我掉链子,不然的话资金不到位,很麻烦的。”毛小雨有点慎重的说道。

“这一点你放心,既然咱们合作了,那肯定要拿出合作的态度出来,既然我答应你了,我肯定能做到。”李明月一脸认真地说道。

“那好,那我明天把房子买了以后,把资料拿过去给你,你记得注意一点我的电话,我大概会在十一点多钟打你的电话到你那里。”毛小雨说道。

“明天不需要在外面打电话给我,你明天直接到我公司吧,毕竟你还在我手上做了一次房屋抵押呢,今天把钱都放给你了,可你还有一些资料还没拿走呢。正好明天你过来的时候,把你签订的那些资料带给我,顺便把房屋贷款的资料拿手就行了。”李明月说道。

“哦,没问题。”毛小雨表面上爽快的答应道,但是心里却烦起来了,这些贷款的资料,自己放在哪里?

拿回家不放心啊,放在电动车底下,又怕电动车被偷走,这些资料又没了,至于放到医院租房子那里,那肯定更不行了。

要不等明天,看明天的房子买下来,能不能把钥匙一步拿到位,如果拿到位的话,把买的房子门锁给换了,自己先把资料,放在明天买的房子里面,这样也算自己有一个窝,以后自己重要的东西就放在里面。

毛小雨一边陪着李明月喝酒,一边想着自己这些东西放在明天的房子里面。

而李明月却越喝越兴奋,开始唠唠叼叨给毛小雨说着自己上学的辛苦和现在上班的艰难,这让上辈子虽然跟李明月挺好的毛小雨,也听了不少新鲜的事情。

毕竟上辈子跟毛小雨成为朋友的时候,李明月已经开始有点钱了,还不象现在这么穷屌丝,再加之当时李明月坐牢出来以后,那是更有钱了,所以经常喝酒的时候,有些话他就不会再说出来了。

不象现在穷屌丝的李明月,跟毛小雨属于合作关系,再加之酒这么一喝,有些不该说的,有些该说的都说了出来。

而这也让毛小雨对于李明月这个人更加的了解。

就这样,两个人一边喝一边说,一直喝到晚上9:00,还是毛小雨感觉时间不早了,自己要告辞离开了,才算结束了今天晚上的喝酒。

因此,喝完酒后,毛小雨还能清醒的骑着电瓶车,回到了家里。

等到毛小雨到家的时候,毛小雨的父母还没有睡觉,两个人一看到一身酒气的毛小雨回来,夫妻两个难免埋怨了两句。

毕竟大晚上的,毛小雨又喝酒了,又从那么远骑回来,父母两人不放心,所以夫妻两人你一句我一句的,说起了毛小雨的不是。

这让毛小雨也不好解释,难道告诉父母,自己就在不远处跟李明月喝的酒吗?

这事根本就没办法说出口,只能装聋作哑,连连保证,下次肯定不会这样了。

但是看到父母这么埋怨,毛小雨这时候心里,更想搬出去住了,毕竟住在父母这里真的太不方便了。

就这样,一直被唠叼了十几分钟,毛小雨这才躲进了自己的房间里面,待在自己的房间里面待了十几分钟,感觉父母回了自己的卧室,毛小雨这才拿着换洗的衣服,来到了洗手间里面。

洗了一把澡,把自己的衣服洗了,毛小雨这才回到了自己的房间,因为明天早上9:00就要到房管局去签合同了,自家离房管局又那么远,所以毛小雨也就把手机的闹钟时间调到了7点,等到忙完了这些,这才进入了梦乡。

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