毛小雨的电动车飞奔在回医院那边的路上,对于刚才跟郭晓燕说的开分店,也不是毛小雨随便说说的。
开分店,这事也是经过深思熟虑的。
这么做的原因,其实也是为毛小雨以后买别的地方的房子等拆迁做准备。
虽然别的地方的房子,什么时候拆迁,毛小雨没有现在所在地方,知道的清楚。
毕竟上辈子这些事都不关毛小雨的事情,作为干老九的他,也不会研究哪里拆不拆这种事情,至于能知道现在这一块地什么时候拆迁,也是因为上辈子毛小雨在这里开店工作了好几年,专门听这些回迁回来的大妈大爷天天唠叼的,不然的话,哪知道的那么清楚。
至于别的地方的拆迁,毛小雨最多也就知道大约在哪一年拆迁,毕竟那么一大块地方,全部给扒掉了,只要眼睛不瞎,都能看得见,毕竟建房子不是一天两天的事情,就算隔了再多年,肯定还是有印象的。
所以有些拆迁的地方,毛小雨能说出一个大概的时间,至于这些地方更准确的时间点,这就不清楚了。
但是不清楚没关系呀,哪一块地区,大概什么时候拆的?知道就行了,再说了,知道的太多,又未必是好事。
就比如说隔着四条街,有一块地,是后年拆的,毛小雨准备等到明年夏天就到那里去买房子,然后等个一年,也就是等到后年,拆迁通知下来了,毛小雨就可以在那里再做一次拆迁户。
至于为什么要提前一年买那里的房子,主要就是那块地方的拆迁通知,是什么时候下来的,毛小雨就算作为重生者,也不太清楚。
毕竟拆迁通知书下来了,接下来会有一段时间的搬迁拆迁,有时候一拆半年一年都有,如果自己买的迟了或者才准备买,突然拆迁通知下来了,那还买个屁呀。
所以在毛小雨看来,以后要买那些拆迁房子,至少要让出一年以上的时间去买房子,这样等到拆迁的时候,别人也不容易起疑心。
怀疑最多怀疑我,为什么经常拆迁,但是我钱多呀,我买一些房子放在那里出租又怎么了?
我哪知道一年以后要拆迁呀,能拆到我这些房子,只能算我的运气。
但是如果自己老是在别人快要拆迁的时候再去买,一次是运气,二次那就不是运气,就会有人怀疑,如果次次都是的话,直接找麻烦了。
而且这种事情做的多了,总归会碰到鬼的,毕竟卖的时间长了,拆迁也算正常,毕竟时间长了,政府都规划到这里了。
但是如果才买下来,这房子就拆迁了,有些房主直接后悔打官司,到最后闹起来,有心人一查自己的名下那么多房产,那就麻烦了。
为了闷声发大财,毛小雨不可能做出让别人怀疑的事情。
所以以后毛小雨买拆迁房,只要有可能,尽可能的提前买,大不了放在那里租个一两年,等着拆迁,这样到时候还能挣点租金。
而且以后拆迁的房子,自己也不会全部拿现金,如果拆迁可以回拆,且地段好的话,自己宁可补钱,也要拿一批房子。
当然,如果拆迁拆的远了,到什么六环七环外给房,那就算了吧,到时候毛小雨宁可拿钱,也不想拆那么远,毕竟等到2022年以后,那些偏远地区的房价,掉的一塌糊涂,当然,就算市中心,也掉的一塌糊涂,但是市中心的房子总归好卖一点。
其实毛小雨也挺烦恼的,等到那时候,全华国的房价都在跌,自己到时候还要不要做房东了,毕竟那点租金跟掉的房价比,简直天差地别,可是如果不做房东,自己能做什么?
难道再去干理发,唉,挺烦恼的。
…………
其实毛小雨这么想,也是被社会给逼的,没办法。
毕竟上辈子20来年,就一个初中毕业生,干的也是理发师,对于财经金融这一块,屁都不懂,更不用说发财的机会了。
普通人就算重生了,因为眼界的原因,能想到的就是买房子做房东,所以毛小雨才想着趁着这十几年房子涨价,捞一笔钱在说。
毕竟只有做这事,才是最顺风顺水的事情!
至于以后有钱投资什么新兴高科技公司,或投资什么互联网公司,这些东西,毛小雨想都不想,在毛小雨看来能碰上就投一点,如果碰不上,那就算了,一切都是随缘。
毕竟毛小雨虽然现在外表才18岁,但是经过了上辈子的年龄熏陶,真实的心理年龄已经近40岁了。
所以对于有些事,其实已经看透了。
反正在毛小雨看来,如果以后自己真的有点钱,去专门投资那些互联网,或者是什么某某以后发达的公司,想在华国成为某个行业里面的大佬,那只能说明,自己的脑袋坏掉了。
那些公司是自己这种没有权利,只有点小钱的人物,能投资的吗?
就算投资下去了,在这些公司还没有发达上市之前,有些人找上门来,想要你把股份让出来,你让?还是不让?
有些时候,钱不一定代表是万能的,更何况在我们这一个大地上,有钱又怎么了,小小的一个佛波乐,就能把你搞得家破人亡。
想想雷军,在创立小米的时候,他手上有多少钱?
几十个亿在手上,他还找那些投资者干嘛?
他缺那个几百万上千万吗?
他不能出资独资吗?
他有钱,却不能独资,他需要拿一些股份,去拉拢一些行业里面的大佬,为他保驾护航。
只有这样,他的小米才会一帆风顺的干下去。
可以说,投资这一块,不是一般人,最好的别玩什么投资,所以对于投资这一块,在毛小雨看来,自己以后有钱,也是随缘,毕竟自己手上只有钱,可是等到一定的程度,人家不缺钱,缺的就是各种国家福利,而你给不了人家这个福利,你只能清盘出局。
当然,如果清盘退出,这还是好着呢,有时候亏本退出,都算正常的。
因此,毛小雨以后有钱了,为了隐藏自己,毛小雨宁可在股市上购买那些上市公司的股份,做一个隐藏起来的股东,也不会专门做这些天使投,暴露在某些人的眼前,做一个可口的肥肉,等着被人吃掉。
…………
经过了三四十分钟的时间,毛小雨脑袋里面一边胡思乱想,一边终于来到了医院这里,第1步先到租房这里,先把今天要租的人员统计了一下,等到收了钱,确定了一下今天要租出去几张床,然后这才到了外面,弄了一顿中饭吃一下,接着就开始忙碌起来了。
其实每天做的事情都是一样,就是看到外地人,问一下要不要租房子,如果想租的话,拽到一边商量一下多少钱,如果觉得价格合适,接着就把对方带过去,然后看一下房子怎么样,觉得适合就租,如果觉得不适合,大不了不租。
就这样,一直忙碌到4点,可能今天运气好吧,上手的租客很快,才到4点钟,毛小雨这边的房子全部租完了,这让毛小雨松了一口气,感觉自己可以早点回家了。
至于帮别人找租客,挣点小外快,这种事情就算了,毕竟接下来毛小雨就要挣大钱了,也看不上20,20的小钱了。
哪知道,正准备回家的时候,手机响了起来,这让毛小雨不得不掏出手机,想着谁这个时候,给自己打电话。
一看电话那边,居然是郭晓燕打过来的,这让毛小雨心中一慌,难道那边出了什么变故。
毕竟对方一般没什么事,都不会打自己的电话的,现在打过来,难道有什么重大的事情吗!
带着这个疑问,毛小雨直接接通了电话。
“小雨,跟你说一件非常紧急的事情,那就是你上午要我们店里面的员工去问的房子的事,也就是那个拍照的房子,房东要求明天就要卖掉房子,而且为了表示诚意,直接可以便宜200块钱一个平方出售,也就是说,他那个房子只要3700一个平方,然后10天之内拿到全款就行,如果明天直接付全款不需要二次付款的话,可以3650一个平方卖掉。”电话才接通,就听见郭晓燕在电话里说道。
“怎么回事?他怎么要的这么急啊?”毛小雨听到这个价格,感觉卖家应该有什么事,不然的话,为什么会卖的这么便宜问题,所以,也就开口问道。
“听说老两口儿子看中了房子,又要涨价了,如果他后天不去交首付的话,那过了后天,他那边的房子就会涨不少,可他们老两口又没那么多钱,所以现在必须要把房子给卖掉,然后拿着钱给儿子去付个首付。”郭晓燕说道。
听到郭晓燕的这个说法,毛小雨这边也挺烦恼的,这房子自己是想要,毕竟这么便宜,真的很难得,但是这钱不知道明天会不会下来,虽然李明月说三天以后会下来,但是拖一天也很正常的,如果明天贷款不下来的话,那自己不就等于爽约了?
“恩,等一下,你先等一下,别着急,我们这边属于买家,不急。要急也是买家着急呀,这样好了,等我10分钟,我打个电话问一下。”毛小雨先用语言安稳住郭晓燕,然后准备打个电话给李明月。
就这样,毛小雨把郭晓燕这边的电话挂掉以后,直接拨通了李明月的电话。
“喂,你好,……,什么事,……,知道了,过半个小时你看一下就知道了,……,晚上,……,行行行,晚上见,记住啊,一定要晚上见啊。”
毛小雨电话才接通,就听见电话对面李明月唠唠叼叨的说了一大堆,毛小雨根本就插不上嘴,等到李明月不说话了,毛小雨正准备说话呢,李明月那边直接挂断了电话。
这让毛小雨感觉有点呆了,什么意思,不方便接电话,所以才这么说的?
说什么晚上,到他家去见面,意思就是晚上让自己到他家去?
虽然毛小雨不知道李明月到底什么意思,但是却知道,应该是他那边接电话不方便,才会这么说的。
要不等一下再打他电话,或者等老李打电话过来。
毛小雨感觉没办法,只能这样了。
可是问题郭晓燕这边怎么说呢?
自己让郭晓燕等10分钟,可是等了10分钟以后,接下来怎么办呢?让她再等着?
就在毛小雨胡思乱想,不知道该怎么弄的时候,突然,手机收到了一条短信,这让毛小雨打开手机短信一看,居然是李明月发过来的。
只见李明月在手机上表示,自己正在财务这里,让财务这边给毛小雨打款呢,按照时间来算,最多还有半个小时,财务这边就会给毛小雨打款了。
也正因为李明月正在财务那边,所以不方便接电话,只能随便说了两句,让毛小雨有话的话,等晚上回去到他家再说。
看到李明月这一条信息,毛小雨一下子兴奋了起来,牛逼啊!
说三天真的是三天,连自己那一天去签合同都算上一天了,自己还以为要再等一天呢,没想到今天就搞定了。
既然半个小时以后钱到手了,那自己的底气就足了。
毛小雨直接拿起手机拨通了郭晓燕的电话,等到电话接通以后,直接在电话里面说,给那一家人付全款,不过价格往下压,毕竟那一家人催的那么急,这价格不往下压,也太对不起自己了,当然,也别压的太狠,让人家最多感觉肉疼一点,如果压不下去,也就算了。
等到这一通电话打完以后,毛小雨不着急回去了,等了大概半个小时左右,手机上银行发过来一条信息,告诉毛小雨,你的xx银行账号到帐50万。
看到银行卡上面的钱,终于到帐了,毛小雨这才松了一口气,直接找银行,准备取5000块钱,准备晚上拿着这钱到咱们的李明月那里去,聊一聊,顺便加深一下感情嘛。