第2天一大早,因为有了挣钱的动力,毛小雨的吃完了早饭就早早的离开了家里,开始了今天的行程,而对于儿子这样的态度,毛小雨的父母也很欣慰。
因为今天是第1天,猜想可能今天会很忙,所以毛小雨走的时候还向父母报备了,说今天晚上可能会很晚才回来。。
当然,今天毛小雨也不可能只买6张单人床,毕竟整个房子都是空空的,需要买的东西真的太多,所以在买了6张单人床以后,也买了不少别的家具,而且床还不是家具中买的最多,这一次买的最多的却是衣柜。
对于一个租床的房东而已,大衣柜是必不可少的,不仅客人需要衣柜放行李,毛小雨也需要大衣柜放夏天的席子,蚊帐,冬天的被子,被套。
所以这一次买衣柜,毛小雨一口气足足买了十五个大大小小的衣柜,当然,家具中除了衣柜和床,毛小雨还买了一张吃饭的桌子,十张板凳,三张小椅子,4个电视柜,一个厨房的橱柜。
当然,除了以上的家具,旧家电也买了不少,比如说电饭锅,毛小雨就买了三个,其实买这么多电饭锅,主要的就是怕有些病人的家属需要烧饭,但一个电饭锅,肯定不够这么多人烧的,所以毛小雨也就多买了两个电饭锅备用。
还有毛小雨还买了一台洗衣机专门用来洗床单,被套的,毕竟为了卫生,每走一个租客,毛小雨这边肯定要把床单被套洗掉,这样才能让租客,住的安心一点,但是用手洗,毛小雨肯定洗不来,所以买一台洗衣机是必不可少的。
接着又买了一台冰箱,买了一台微波炉,买了四台电视,买了两个电水壶,买了4台电风扇,买了一个两头的煤气灶和一个煤气罐,炒菜锅买了两个,炖汤的不锈钢锅也买了两个,更不用说菜刀,砧板,锅铲,汤勺,这些该备的都备齐了,就连吃饭的碗,汤盆,盘子都买了。
虽然买的这些吃饭家伙都是旧的,但是毛小雨觉得自己等一下,买瓶洗洁精回来,把锅碗瓢盆洗两遍,照样当新的用,至于筷子,那必须买新的,毕竟几双筷子没必要省。
…………
一下子买了太多的东西,旧货市场这边老板行车子足足装了三车,接着车子跟着毛小雨的电瓶车后面开了十几分钟,这才送到了医院房子这边。
先把货从车子上下来,然后旧货市场的工作人员把这些旧家具旧家电搬到了3楼,接着有的工作人员把旧家具组装起来,搬到了适合的位置,有的工作人员开始调试电器,比如说冰箱好不好用?洗衣机怎么样?电视能不能打开看到电视,等到这些全部忙完以后,旧货市场的工作人员这才拿着尾款走人。
虽然买的都是旧家电旧家具,但是看着一下少掉的5000多块钱,毛小雨又没时间心疼,毕竟这一通忙下来,已经是下午三点多钟了,为了赶时间,毛小雨又赶到商店里面,买了十五套床上用品,至于为什么买这么多,主要就是一洗一换用的。当然除了床上用品,还有拖鞋,衣架,洗洁精,这些租客需要的东西。
等到把这些全部买回来,毛小雨先把6张床给铺好,至于锅碗瓢盆,因为时间的紧迫,也没时间洗了,直接拿着今天写好的牌子,走出了房子。
接下来毛小雨准备随便弄点吃的,然后到医院那边去招揽生意,毕竟一天就用掉6000多块钱近7000块钱,必须要把钱挣回来呀!
说真的,毛小雨也没想到,今天一天下来居然会花这么多钱!
可是没办法,有些东西是必不可少的。
就比如说电视机,为了让租客有娱乐的东西,每个房间里面至少有一台电视机吧。
可是一台旧的电视机都要四五百块,这4台电视机加起来都快2000了。
更不用说一台洗衣机,一台冰箱了,这两台加起来也要1000块多钱。
至于别的倒是便宜,就比如说单人床,一张床也不过100来块钱,还有衣柜,价格几十到100多的,200多的都有,但是十几个衣柜加起来也有1000多了,再加之那些零零碎碎的东西。
所以一算帐,在旧货市场里面足足花了5000多块钱,这还是老板看到毛小雨买了这么多东西,再加之路程没有多远,所以没有收运费,不然的话,运费还得要钱呢。
还有刚才去商店,也花了1000多块钱,这还是因为床上用品买的也不是多好的,再加之快5月份了,天气炎热,需要买的东西又少一点,所以才只花了1000多块钱。
可是就算这样,今天足足花了6000多块钱,快7000块钱了,本来只有8000块钱账户,现在去掉7000块钱,毛小雨银行的账户已经快要空了。
再加之明天还要买几张床,到时候大几百又没了,到时候弄不好只剩几百块钱在手上,接下来如果不挣钱,毛小雨都不知道怎么过了,因此,把东西全部买完,这才火急火燎的,准备趁着晚上到医院的人多,捞一些租客回来住。
虽然现在房间里面只有6张床,床还不够,但是6张床只要租出去,6x6=36,也能挣到360块呀,这空在这里也是空,给人睡一个晚上,360块钱也算钱呀。
而且毛小雨已经看过了,每个房间里面至少可以放到三张床,而且没必要全是单人床,因为算了一下面积,放两张单人床,一张双人床,这样是最好的布局效果。
毕竟一个房间放4张单人床放不进去,放三张单人床,又显得空旷了一点,如果加一张双人床的话,正好空间也够,而且双人床租出去,要比单人床价格要贵一点,毕竟双人床可以睡两个人,就算双人床收不到两个人的钱,但是单人床收60,双人床收个90∽100的,还是没问题的。
而且整个房子一共可以腾出4个房间出来,也就是放12张床,现在放了6张单人床,接下来只需要4张双人床和两张单人床就够了。
至于客厅这一块,也可以放个折叠床,也就是说,除了今天买来的6张床,整个房子里面还可以放下六七张床,以后对外至少可以租到12张床。
至于客厅里面这一张折叠床,毛小雨不准备对外出租,这一张折叠床是备用床,如果自己不想回去了,又没有床睡了,自己就把折叠床拿出来,睡在客厅里面,平常这一张折叠床则收起来,就当没有这一张床的。
这样的话,也可以显得客厅空旷一点,省得让租客进门就看到床,感觉不太好。
…………
医院不远处的一个巷子里面,毛小雨拿的纸牌子,跟一群中年的男女站在一起,而在这些中年男女警剔的目光中,让毛小雨整个人感觉有点格格不入。
不过没办法,谁让这里的房东最少年龄都有三十几岁,四十几岁,一般都是五十几岁的,而且70都是女人,一下子跑出来一位十几岁的年轻人过来做这事,让这些人不奇怪才怪。
刚才有两个男的房东还想赶毛小雨走人,不过被毛小雨一口流利的魔都话喷的满脸口水,再加之毛小雨拿出来的身份证证实了是魔都人,这也让大家熄灭了找毛小雨麻烦的心思。
毕竟在这里的房东,10个里面9个半都是外地人,他们手上所出租的房子,一半是租来的,一半是自己的,毕竟这些人不一定都是有钱的房东。
而且,就算房子买在这里,房子是房东本人的,但房东本人他的户口也不是魔都人,当然,就算户口落在了魔都当地,魔都话不一定能说得好,所以对于毛小雨这个当地人,心理上天然的有点不想惹。
所以众人看到毛小雨火力全开,一口魔都话说的贼溜,再加之身份证,谁敢惹啊,毕竟本地人随便找一个佛波乐往这里一站,那今天大家就别挣钱了,因此对于毛小雨,只能把郁闷放在了肚子里面。
不过现在看到毛小雨跟自己几人干着一样的生意,虽然多了一个在锅里抢饭的人,但也只能默认毛小雨作为同行里面的一员。并且那边派代表过来跟毛小雨约法三章,把行业里面的规矩给毛小雨讲清楚。
至于所谓的约法三章,所谓的规矩,其实也就是几个人小圈子里面的规则,比如第1条就是租房子的价格,也就是说一张床最低标准六十,不到万不得已,不准降价。
这么规定也是为了大家的利益,毕竟随便降价的话,你降十块,他降二十,又换一个人再降三十,到最后大家都没饭吃,所以对于床位出租的价格,是规定好的。
至于不到万不得已什么意思?
这就是要看天黑了,等到天黑,顾客不多了,这个时间段,可以降点价。
毕竟床空在那里,当天不租出去,那就是损失一天的钱,所以到晚上了,就算价格便宜一点,也要租出去。
当然有本事的房东,就算天黑了也不会把自家的床位便宜租出去,毕竟便宜10块钱,那自己得少挣10块。
第2条,看到有租客了,谁上手快,租客是谁的,如果租客跟哪个房东谈价格了,别的房东都必须走开,除非租客不同意,后面的房东才能接手。
这么做的原因也是为了让租客有好的体验感,毕竟很少有租客喜欢身边围的太多房东的,而且房东太多容易引起口角上的争议,最终难免出现各种问题,所以有这一条规定,也是避免麻烦。
当然还有别的条例,比如说什么身份证登记呀,比如说房子租光了,介绍顾客提成给多少。
毕竟每个房东家的床位就那么多,有时候运气好了,当天多接待了几个顾客,自家的床位又满了,最终介绍到别人那里去,一般只要租客住下来,都可以拿到20块钱的提成。
这样做的好处,就是大家都能挣钱,毕竟如果空着一张床位,总归少挣一天的钱,介绍租客过去住,床位也能利用起来,也算对双方都有利。
…………
因为第1次干这事,毛小雨总感觉比别人慢了一拍,有时候别人都已经迎上去了,自己还没看清楚哪一个人是准备租房子的,等到有些房东把租客都给领走了,毛小雨这才反应过来,哎哟,这原来是来租房子的。
不过作为新人,毛小雨觉得这也正常,毕竟只要时间长了,自然慢慢就能看得出来,所以对于第1天,没别人那么老辣,毛小雨也能接受。
当然,就算这样,因为来医院的外地人真的太多,所以就算毛小雨再怎么差劲,再怎么不熟悉业务,也给他接到了几个客人,还别说,接待的几个客人里面,有一个客人,还真的同意住到毛小雨那里去。
就这样,毛小雨骑着电动车,带着租客,花了三五分钟,来到了自家的房子这里,这还是因为顺着大路骑的车子,如果走小路的话,路程可能还会更短一点。
等到两人上楼,毛小雨登记了一下身份证,收了60块钱,接着专门给他单独安排了一个房间,一张床。
而在这安排的过程中,毛小雨这才知道,这位租客为什么要来医院!
原来是来复查的。
这位租客去年在这里开过刀,一年下来了,这一次也是因为到时间了回医院复查一下,顺便找医生看一下有什么问题。
因为去年来过这里,家里人也租过毛小雨他们这些房东所出租的房子,所以这一次过来,还想一样租这种房子住。
毕竟住酒店,价格真的太贵了。
也正因为这样,所以才被毛小雨给捡到,从而租到了毛小雨的房子里面。