“不过你也知道，今天我跟我儿子过来是看房子的，虽然有心要买房子，但是就算这样，我也不可能把几十万带身上，因此，你看这样好不好，我今天先交5000块钱做定金，确定把这房子给定下来，然后接下来交易看你哪一天有空，我们去房管局交易，而且我们在房管局交易的时候，我先付30万，等到一两个星期房本换完，我们拿到新房本的时候，剩下的145，000全部交付，你看这样的交易怎么样。”毛军说出了自己的要求。
这其实也是毛军跟老婆早上商量好的，在两人看来，房子如果看了没问题的话，真的非常适合做儿子的房东生意的话，那就拿下来，但是两个人又没那么多钱，但是又怕错失了好房子，所以今天带了5000块钱过来，准备先交个定金再说。
至于接下来付钱，因为还需要拿自家的房子贷款，这个可能要走一段时间，所以毛军决定拖一拖，最后的145，000想拖一段时间再给，正好可以把贷款的时间给弄出来。
因此，毛军一大早过来就把房子的环境看了一遍，不管是交通，还是购买物品，就算是离医院，这房子都非常的好，可以说，这样的房子其实也挺难得的，更不用说，价格比市场价要便宜几万块钱，既然这样，那没啥可说的，直接拿下就行了。
“请问一下，你们是哪里人？”陶医生听到毛军的提议，直接皱起了眉头，沉默了大概有一两分钟，没说同意，也没说不同意，而是直接又问起了两人的身份。
“我们是魔都人，我们在魔都有房子，有车子，也有门店，所以你别怕我们骗你，不过你也知道，一下子拿45万出来，普通人不是那么好拿的，所以我们这两天需要借一点，才能把45万全部付给你。”
虽然毛小雨老家是杨市的，一开始毛小雨一家的户口也是杨市的，但是再买一下街道政府理发店的时候，街道已经跟他们把户口从杨市迁到魔都来了，不过当时因为欠了一屁股债，毛小雨一家为了一门心思挣钱还债，因此，当时才把毛小雨送回了老家上学去。
所以就算毛小雨魔都话不怎么会说（父母不知道毛小雨已经重生了，按照重生前来说，毛小雨这时候才来魔都半年，魔都话说的不是太标准），但是不否认毛小雨现在就是魔都人，所以现在陶医生问毛军是哪里人，毛军当然说自己一家是魔都人。
“既然是我们当地人，那就好办了，这样好了，我这里有两个选择给你选，第1个先交定金，5000块钱定金肯定是少不了的，然后你们筹钱，给你们一个星期或者10天时间筹钱，只要你们把剩下的钱筹到了，我们约个时间，直接到房管所交易。
还有一种选择，既然你们需要筹钱，那我给你时间筹钱，不过等一下我们去找一个律师，然后签一个合同。这样今天一样先付5000块钱定金，明天我们去房管局申请房子过户的时候，再付30万，等到一两个星期，你们拿到房本了，你们就把剩馀的钱给付了。
但是这一个选择，我们要说好，今天找律师的钱由你们付，因为这是你们提出来的要求，不然的话，我只需要在交房过户的时候，就应该拿到钱了，既然你们拖了时间，那这律师费用就因该你们付，还有，合同签好了以后，如果谁违背了合同，到时候会按照合同赔偿，而合同的赔偿就以10万块钱为基准，谁违约了，谁赔10万。”
陶医生想了一下，点头同意道，而且还很厚道的给毛军两个选择，至于陶医生为什么这么宽容，主要还是因为毛军的诚意真的很大，并且还有一个更重要的原因，那就是陶医生真的缺钱啊！
至于刚才陶医生说自己不缺钱，其实也是骗毛军的，毕竟真的不缺钱的话，谁会把自己的房子给降价卖掉呢。也正因为缺钱缺的厉害，用市场价卖的话，一时半会卖不掉，为了尽快拿到钱，这才降价处理的。
而且表面上看起来陶医生给两个选择给毛军选，但是真正的看一下的话，这两个条件都是对自己非常有利的，毕竟不管选哪一种，都对自己非常的有利，比如第1种选择，只要对方付定金了，那自己大不了等几天，对方除非不要定金，几天以后肯定会拿钱来买自己房子的。
至于选第2种选择，虽然三次付款对自己非常的不利，但是只要找到律师，公证一下，也就不会对自己不利了，毕竟整个过程将以合同办事，而且有合同在手，到最后对方如果到时候不付钱的话，自己就可以按照合同跟对方打官司，让对方身败名裂。
也正因为这个想法，陶医生也就给了毛军两个选择。
“我选择第1个选择，今天付5000块钱定金，10天以后我们到房管局过户。”毛军听到陶医生的两个选择，当然倾向于第1个选择了，毕竟第1个选择，不需要找律师，付律师费用。
“10天时间付5000块钱定金少了，如果一个星期之内，付5000块钱可以，超过一个星期，要付1万块钱的定金。而且这个期间，我们要规定一个时间，如果你到时间不来给我交易房子的话，这定金是不退的。”陶医生直接拒绝的说道。
“那一个星期就一个星期，我今天付定金5000块，一个星期以后，我们找你过户房产，如果一个星期不来过户的话，那我这5000块钱就不要了。”毛军尤豫了一下，最终点头说道。
主要这一次过来，毛军也就带了五六千块钱，如果要付1万的定金的话，所带的钱不够，而且毛军也想过了，毕竟自己的资产那么多，而且原来也贷过款的，跟贷款的银行那边业务员都属于认识，今天自己下午去要求贷款，房子的价格在那里，相信几天因该能办得下来。
既然这样，那就不需要了延长时间了，毕竟延长时间，又要多付5000块钱定金，现在又没有这么多钱，再去筹钱还会浪费一天时间，所以毛军也就同意了一个星期之内交易。
“那行，身份证带了吧，如果身份证带了，我们到楼下的商店里面买一个本子，把定款合同写一下。”陶医生听到毛军的选择，倒没有意见，而是提议道。
“恩，身份证带了，走吧，我们下楼。”既然确定了签订订款合同，毛军也不准备再待在楼上了。
就这样，一行三人走出了房子，陶医生也就随手柄门给锁上，接着带着毛军父子两人下了楼，然后一边往外走一边给毛军父子两人介绍小区里面的状况和每栋楼的人员状况，也让毛军父子两人更加的熟悉整个环境。
不过在介绍环境的时候，也有不少住户客气的跟陶医生打招呼，谈两句，而这也导致这一路走来，走走停停的，一直等到走了六七分钟，终于来到了小区外，门口的小超市。
…………
小超市不大，大概100多个平方，不属于连锁超市，属于自家开的那种超市。
“陶主任，好长时间没见到你了，什么时候回来的。”就在陶医生把毛军两人带进了小超市里面，就看见超市的老板一脸惊喜的跟陶医生打着招呼，从这里也能看得出来，陶医生人缘真的还是不错的。
“早上有人要看房子，所以就过来了。小刘，我要买一个本子，顺便等一下借我一支笔用一下。”听到超市老板跟自己打招呼，陶医生也很客气的跟对方说了一声，顺便提出了自己过来需要买的东西。
“什么，陶主任你那房子准备卖掉了。”超市老板小刘听到陶医生这话，一边给陶医生拿本子，一边吃惊的问道，虽然知道陶主任要把房子卖掉，但是没想到这么快，就能卖掉了。
“是啊，如果不出意外的话，这房子就卖给他们父子两个了，等以后他们就是你邻居了。”陶医生倒是很坦然的说了出来。
“你们好，你们好，我姓刘，你们喊我刘老板就行了，不知道两位是哪里人呀？”听到毛家父子两人买下了陶医生的房子，超市老板小刘一边把本子和笔递给陶医生，一边客气的跟毛家父子两人打了一声招呼。
“刘老板，你好，你好，我们是xx区曲阳路那里的，到你们这边十几公里路程，过来骑电瓶车顺着四平路骑了二十几分钟，路程还是蛮远的。”毛军稍微介绍了一下自己。
“xx区曲阳路，那路程还真是运啊，你们能找到这里，还真不容易。”刘老板稍微吃了一惊，毕竟很少有这么远买房子的。
“碰巧了，这也是跟陶医生的房子有缘呀，不然的话，也不会跑这么远来买房子。”毛军也不好说是儿子找过来的，只好开玩笑的说道。
“你还别说，陶主任家的房子是咱们小区里面一等一的好房子，空间又大，采光又好。如果我不是没钱，我都想拿下他家的房子。”刘老板一脸懊悔的说道，当然，到底是几分真，几分假，就不知道了。
“刘老板开玩笑了，你这么大超市开在这里，怎么可能没钱呢，这超市卖一下，没有上百万，也有大几十万呀！”毛军打着哈哈说道。
“正因为经营这个超市，把本钱全部投下去了，所以口袋里面没钱呀。不然的话，我也想买陶主任家的房子，毕竟我家的房子太小了，住的不舒服，还是大房子住的舒服。”刘老板赶忙摇手的说道。
“毛先生，你看一下，这份合同我写了两份，你看没问题，我们就签个字。”就在毛军和刘老板互相吹捧的时候，陶医生已经把定金合同给写好了两份，这时候更是一边说话，一边把合同递给毛军。
毛军听到陶医生这话，直接接过了合同，然后看了一遍，定金合同也是有模板的，所以陶医生只是把金钱时间和各自的要求写一下就行了。
只见合同上写着，整个房子的价格在45，今天毛军交5000块钱的定金，然后在一个星期之内，必须过来买下房子，如果毛军过期不买的话，5000块钱定金就没了。
“这份合同对我们有约束，但是对你没有约束啊，如果到时候我们把钱准备好了，你不肯卖了，我们怎么办？所以在合同上面，还要再加一条。那就是如果我们过来购买房子，你突然反悔不肯卖的话，需要赔偿我们2万块钱。”毛军直接指着合同，说道。
听到毛军提出的要求，虽然陶医生不想加这个条件，但是心里也知道，如果不加这条条件的话，对方也不会同意签订这份合作，所以陶医生终于尤豫了一下，最终点头同意。
就这样，陶医生又在合同上，把最后一条款项加了上去，接着双方看了都没问题，也就直接签订了合同。
等到合同签完了以后，毛军这才从自己的口袋里面掏出了5000块钱递给了陶医生，等到陶医生点完了钱以后，这事也算完成了一半。
“记住，一个星期之内，你们一定要联系我过户，不然的话，过了时间，那5000块钱，就没有了。”既然合同已经签了，陶医生也不准备再待在这个小区了，所以这才准备坐车走人，不过在走人之前，陶医生再三的跟毛军说了一遍。
“陶医生，我知道了，最多最多一个星期，我们这边肯定会把钱给凑好，到时候我们一定在房管局见面交易。”毛军客气的跟陶医生握手告别道。
就这样，两人一番告别，等到陶医生离开了这个小区后，毛军倒没有立即就走，而是跟小超市刘老板吹了一会儿牛，也算是在刘老板这里套了不少小区信息，等到看到十点多钟，快11点了，毛军这才骑着小电驴，带着毛小雨往回赶。