楚一杭接过廖哥递来的茶水。
“嗯，就是想先了解清楚再下手吧！”
“我现在对深湾这边贷款买房的这个政策不是很了解，所以，想了解一下再安排。”
廖哥又给他倒了一杯。
“这边贷款买房也不是很复杂，准备好贷款资料，申请就行，申请通过了，就可以。”
“你要是想买两套或者两套以上都贷款的话，首先，你首付要拿的出来，然后你的收入才是最重要的。”
“你要是收入可观，银行不担心你还不起，银行肯定会给你贷款。”
楚一杭了然。
他做了个总结。
“那就是说，我现在想买多套房，在这边的买房政策上没有其它限制。”
“银行贷款的话主要就是看我的还款能力是吧！”
廖哥笑着点头。
“没错，就是你理解的这样，没有你担心的限购和限贷。”
“首付的话都是三成，利率也都是一样的。”
“毕竟现在国家鼓励买房，买商品房。”
“银行贷款只关心你能不能还的起。”
“你要是担心银行贷款，你还可以第二套房找其它银行贷款。”
“这样，不在一家贷款买，通过率更高，更快，但前提还是你得拿得出首付和还得起。”
楚一杭挑眉。
“呵呵，廖哥，那我要是先全款购买几套房，然后再拿这几套房去贷款买房，是不是更容易贷款？”
楚一杭的话差点让廖哥被茶水给呛住。
“咳咳咳……”
楚一杭没想到廖哥的反应会这么大。
急忙起身帮他拍了拍背。
“怎么了廖哥，我这样操作不行吗？”
廖哥呛的一抹眼泪，急忙摇头。
“咳咳……不……不是……咳咳……”
楚一杭让他先缓缓再说，他又不急。
过了好一会，廖哥恢复好才笑着说。
”一杭，你刚刚那样说可太行了，你要是先全款买一套，你第二套再去贷款买的话会更容易，更快。“
“这样，银行知道你是有实力，有资产的，你的贷款就会被优先处理，审核的尺度也会放宽很多。”
和楚一杭预想的差不多。
“行，那我们明天就去看房，先全款买几套，然后贷款再买几套……”
“砰……”的一声，打断了楚一杭的话。
楚一杭看着廖哥手里的杯子已经砸到地上，瞬间四分五裂。
这？
他又说了什么，让他这样震惊？
楚一杭看着他也没吱声。
就看着廖哥瞪大着眼，嘴巴张的能塞进婴儿的小拳头。
看他那呆愣的模样。
楚一杭真是想笑。
但他还是憋了回去。
楚一杭不急不缓的拿出手机，看了眼手机，已经快六点了。
他给廖哥缓冲的时间。
自己给孟云菲打去了一个电话，把酒店名发给她。
告诉她就在宾馆的对面，过一条马路就到了。
他们在那吃晚饭。
楚一杭打完电话，见廖哥还呆呆愣愣的。
“怎么了廖哥，我说了什么话让你这么震惊？”
楚一杭给自己倒了一杯茶水，慢悠悠的喝着。
好一会儿，廖哥才回过神一样。
他一脸认真的看着楚一杭。
“一杭老弟，你跟我说句实话，你打算买一套还是买两套，还是买几套？”
楚一杭把茶杯搁在桌上。
“这得看房去吧！”
“若是，户型面积小，价格便宜的话，应该买个十来套就够，要是户型大，价格又贵的话，那买个四五套就够了。”
楚一杭说的一脸轻松，好像在讨论，今天晚上吃什么菜一样。
刚刚才淡定过来的廖哥，伸手去端杯子的手都在发颤。
眼里都是不可思议，这就是甜甜口中来自小城市的弟弟么？
动不动就买十来套房，这是什么实力。
明明天气很凉快的，他硬是憋出了一身冷汗。
颤着嘴唇喝了杯茶水。
“咳咳……楚老弟你不是和我开玩笑吧！”
“就算是四五十个平的房子，算你三千一平，十来套也要一百多万啊！”
“这？你？”
楚一杭点头。
“嗯，我知道啊！所以，我打算全款买几套，然后贷款买一些，这样不就行了。”
“你刚刚也说了，贷款买只要付个首付就行。”
廖哥听他说的这样自信，倒是信服了几分。
顿时起身给他倒茶。
“哎呀！真是人不可貌相，海水不可斗量啊！”
“没想到一杭老弟小小年纪，居然出手这么阔绰，那行。”
“明天，我带你去看房。”
“你想买科技工业园附近的房是吗？”
楚一杭点头，”没错，我很看好这个科技园，虽然现在它还在建设的过程中，但我相信，以后的前途很多不可限量。”
廖哥听了他的话后，皱起了眉头。
“楚老弟啊，你想买在工业园附近的小区啊！”
“工业园附近目前可只有一条主干道，出入可是很不方便啊！”
“只有一些蓝牌车走，周边都是空的和工地多啊！”
“然后你说的那些商业设备几乎是没有，不管是购物还是娱乐休闲，甚至是医疗教育都很匮乏。”
“你确定要买在工业园旁边的小区？”
“以后我不知道会是什么样，但就现在来说，白天虽然有白领在这一块上班。”
“但到了晚上或者休息日，那真的是人烟罕见啊！”
“你要是实在要，我们明天就去南兴看看。”
“那边可以说是离工业园最近的城中村了。”
楚一杭当然也是知道的。
他本来的目的就是去那边看。
但廖哥说的这些，他当然也是知道的。
“嗯，我觉得廖哥你说的没错，我们明天就去南兴那边看。”
“那边是不是新建了好几个大小区？”
楚一杭想，在南兴这边买几套，坐等升值。
过个十多年后，最少要翻20倍以上。
想想现在花三十万买一套房，十多年后，就是几百万一套。
到那时，就算不拆迁，他转手出去，也是可以赚的盆满钵满。
“对，那边有南山花园，还有香域花园，还有阳光儿童城都是新建的，属于高档的小区。”
“都是商品房，楼层都有8层。”
“户型的话我了解到的是，最小户型是50平，然后80平，最后100平。”
“一层三个户型，最小的在中间，两边是大户型。”
楚一杭听的认真。