接下来的半个月,江文杰的生活又重新回到某种节奏——除了偶尔去交易所观察下大盘外,基本每天天才刚蒙蒙亮,他就得立马从深水埗的唐楼里出来,跑到旺角那边的女人街去摆摊了。
毕竟在九龙仓的收益兑现前,他都还需要维持最基本的收入,同时也更需要在市井中,继续保持低调。
女人街的午后,人潮依旧汹涌,此时江文杰蹲在惯常的角落,面前摊开的深蓝色塑胶布上,整齐摆放着十几个最新款的a货包包。
“靓女,睇睇啦,最新款手袋,全手工制作!”
“阿姐,这个颜色衬你啦,买一个啦,平给你!”
叫卖声在嘈杂的街市中并不突出,但江文杰早已练就了穿透力十足的嗓音,他观察着过往女客的神情、衣着、停留时间,适时调整推销话术。
之前大半年的地摊生涯,让他对这个时代的消费心理有了最直观的把握——既要显得时髦,又不能太过张扬;既要价格实惠,又得看起来“有档次”。
“这个几多钱?”一个烫着卷发的少妇驻足询问。
“一百二十文,靓女,你看看这皮质……”江文杰熟练地推销,目光却不着痕迹地扫过街面。
他之所以从九龙塘转移到女人街这边来卖包,是因为旺角这边是当前最热闹的商圈之一,同时也是各种消息的集散地。
主妇们日常聊天的家长里短和小贩们议论的物价涨跌,甚至古惑仔们吹水的江湖传闻——在这些看似无关紧要的信息中,往往藏着市场的真实脉搏。
这半个月,江文杰从街谈巷议中捕捉到几个关键信号:地产的租金又开始上涨了,还有好几家老字号的商铺因租约到期被迫迁址;
以及工厂区那边传来消息,又有制衣厂准备北迁;还有茶餐厅伙计抱怨,来吃早餐的白领明显多了,据说中环还新开了好几家证券公司……
所有的这些,无不在印证他记忆中的历史轨迹:香江的经济正在转型,制造业不断外移,接下来地产业和金融业即将崛起。
而这一切,无不与九龙仓那边息息相关。
与此同时,中环长江实业集团总部
顶层董事长办公室里的百叶窗半掩着,挡住了午后的炽烈阳光。
此时室内则到处弥漫着普洱茶的醇厚香气,只见李孝勤坐在宽大的红木茶台前,手法很是娴熟地冲泡着功夫茶,紫砂壶在他手中流转,热水冲入,茶香四溢。
而茶台对面则端坐着三个人:财务总监周千和与投资部主管陈文裕,以及秘书洪小莲。
“来,大家试试这饼普洱,这是我托朋友从云南那边带来的。”李孝勤将三杯茶分别推到三人面前。
周千和端起茶杯轻嗅,赞道:“好茶,陈香醇厚,至少十年以上。”
陈文裕是华侨出身,家里好几代人都长期在英国定居,早就被老外同化了,日常主要是喜欢喝咖啡,所以对于茶道他不甚了解。
但身为李孝勤的投资幕僚,以及投资部主管,他仍礼貌地品尝。
而洪小莲作为秘书,则相对安静地记录着会议要点。
随即茶过三巡,话题逐渐转入正事。
“九龙仓那边,现在的情况如何了?”李孝勤放下茶杯,声音很是平稳的道。
周千和翻开文档夹:“从去年八月份开始,我们通过十二家不同的公司分散吸筹;
截至目前,总计持有九龙仓股票一千两百万股,占其总股本约百分之十二,平均成本每股九块八毫,总投入约一亿一千七百万港币。”
这个数字让一旁的陈文裕微微挑眉,虽然他知道自家老板,早就对九龙仓有兴趣,但没想到居然已经投入如此巨资,更没想到行动是从去年年中就开始了。
“怡和那边有没有察觉?”李孝勤接着问道。
“暂时没有。”周千和说,“我们分得很散,单家持股都没超过百分之二,而怡和那边现在的注意力全在航运主业上,对二级市场的零星买入并没太过在意。”
李孝勤点点头,重新注水泡茶,水流声在安静的办公室里格外清淅。
“那就继续买。”他说,“我的目标是尽快增加到百分之二十,但要更慢、更分散,千万不要惊动到任何人。”
“明白。”周千和记下,“不过李生,现在九龙仓的股价都已经涨到十六块左右,接下来继续吸筹的成本,将会越来越高。”
“没事,这完全值得。”李孝勤简短地说,“你看过九龙仓的资产表吗?”
“看过,他们在尖沙咀和铜锣湾,以及观塘都有优质地皮,尤其是尖沙咀海港城地块,现在价值至少五个亿,而且未来还会不断升值。”
“不止。”李孝勤端起茶杯,目光投向窗外的维港景色,“九龙仓的真正价值,在于它的码头和仓储网络,香港未来要发展,物流才是关键;
只要控制了九龙仓,那就等同于控制了半个香港的物流命脉。”
陈文裕这时开口,带着英式口音的粤语,道:“但怡和那边是不会轻易放手的,毕竟他们可是英资老牌洋行,在香江这边根深蒂固。”
“所以才要暗中进行。”李孝勤看向他,“阿裕,你是在英国长大的,应该最清楚——资本没有国籍,永远只有利益;
怡和现在的问题是战线太长,航运、地产、零售、贸易,它样样都做,但却样样都不精,九龙仓对他们来说只是众多资产之一,但对我们来说,却是战略要地。”
洪小莲快速记录着老板的每一句话,她跟随李孝勤多年,深知面前这位老板的特点:那就是话不多,但每句都切中要害;看似温和,实则果决狠辣。
“那接下来,我们该怎么做呢?”周千和问道。
李孝勤思忖片刻:“具体就做三件事,第一,继续通过离岸公司和关联企业吸筹,每周的买入量控制在五十万股以内,尽量不要引起市场注意;
第二,开始接触九龙仓那边的几个小股东,先试探下他们是否有出售意向,但要千万低调;
第三,准备好资金,我需要随时可以调动的两亿现金。”
“两亿?”周千和有些吃惊,“可咱们公司现在的现金流……”