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第1074章 王大山涉足炒房(1 / 1)

“啥?”

杜小娟一愣,有点难以相信自己耳朵听到的。

“我让我爸改变主意了,他绝对不摆满月酒了。”

王大山笑着:“你是不是该夸我两句?”

杜小娟惊讶意外:

“不是,你是怎么做到的?”

王大山骄傲笑着:

“亲我一个,我就告诉你!”

杜小娟立马踮起脚尖亲他一下:

“赶紧说!别吊着人家胃口!”

杜小娟真的很好奇,王大山这个又直又笨的男人,是怎么能够做到让他那个又犟又蠢的老父亲改变主意的?

“其实也没啥,就是让吴半仙去和我爸说,摆满月酒对小孩不好,结果他就乖乖不摆了,甚至还说,我们要是坚持摆,他就要打断我们的腿。”

王大山笑着如此说道。

杜小娟闻言,哭笑不得。

“不是我说你爸什么,你爸真是个老奇葩!那臭脾气,犟起来八头牛都拉不回来,不曾想吴半仙三言两语就把他给说服了!”

王大山就说:

“以后他要是有啥做得不对,咱们别和他顶嘴,直接去找吴半仙,让吴半仙来劝他就好,他这人就是这样,迷信得要死!”

杜小娟点头:

“好!”

然后她又连忙道歉:

“老公,之前是我脾气上来了,这才说出那样的话,让你为难了。幻想姬 已发布最芯彰劫”

王大山抱着杜小娟:

“没事,都过去了!我知道你刚生完娃,孕激素急速下降,会导致情绪波动!”

王大山嘴上虽说没事,可心里却想着,自己不能继续这么窝囊下去了,肯定要干出一番属于自己的大事业来。

不然以后有什么矛盾,杜小娟肯定还会如此对他发脾气。

他现在赚钱能力远不如杜小娟,所以杜小娟和他沟通的时候,总是有意无意以一种居高临下的姿态对他说话。

这对他的自尊心其实有一定的影响。

可要怎样才能做出属于自己的大事业呢?

山海地产那边,已经发展到顶了。

房地产中介日益竞争激烈,现在广州到处都是房地产中介,再加之网络看房平台的出现,让他们这些地产中介公司,成为了为平台打工的苦逼存在。

至于万家商品这边,就算做得再怎么成功,那份成绩也不属于他的。

至少在外人看来,万家商品的成功与否,是杜小娟决定的,而不是他王大山,他王大山虽然几乎每天都呆在万家商品公司的办公室里头,但是重大的决策都不是他做出来的,而是杜小娟。搜嗖暁说蛧 耕辛蕞全

所以,最终他觉得,要做出属于自己的大事业,恐怕还得去炒房!

前不久他在黄埔区买的房子,现在还没交房呢,价格就已经涨了不少了。

等到时候转手一卖,绝对能够大赚特赚。

因为现在广州很多任务厂,都在往黄埔区转移。

政府给黄埔区倾斜了大量的政策优惠,在集中力量建设黄埔区知识城。

就算退一万步说,房子留着不卖,用来收租,那也不会亏。

王大山内心里如此想着。

炒房的意愿就越来越强烈了。

可广州各个局域都是限购的,他用自己的身份买了一套,想要再继续买,他不知道怎么操作,这恐怕得去问胡万家。

所以第二天,他就抽了个空,约了胡万家出来吃饭。

和胡万家说了一下,他想要炒房的意愿。

此时胡万家炒房炒得风生水起,王大山是个老实人,而且在万家商品上有合作关系,所以他也不吝传授王大山一些经验:

“王总,想要突破限购,名额扩容,那无非就三种办法:第一,找人代持,用亲人、员工、朋友的身份代持,签代持谢姨,隐藏实际产权!第二,用公司名义购买,规避个人限购!只要帐做得好,成立多几家帐面漂亮的公司,自然就能买多几套房子了。第三!也是最多人使用的一种方式!捅过婚姻状态变更,让家庭获取多一些购房资格!”

这三种方法,其实胡万家不和王大山说,王大山只要稍微去网上找一下,也能找到。

炒房的重点不在于名额,而在于资金!

房子是重资产商品,想要成为炒房客,可不是几百万就能行的。

手握几千万资金的炒房客,那都只能算是小打小闹。

要想真正炒好房子,几个亿,甚至十亿以上,才能比较稳妥!

所以胡万家就问:

“你大概能有多少资金投入?”

王大山就问:

“800万,够吗?”

胡万家忍不住笑出来:

“你这可玩不转广州的房子,恐怕只能去玩广州周边的。”

“这样啊,我前不久在黄埔买了一套,现在手头上没那么多钱了。”

“你老婆不是很有钱吗?她的公司刚上市,身家都不知道涨了多少倍,你咋不让她拿个把亿出来?”

胡万家如此怂恿。

王大山就说:

“我俩一直都是财务独立的,我一个大老爷们,也没脸去开口,不怕实话告诉你,我想要炒房,就是想要赚多点钱,免得让别人觉得,我吃我老婆的软饭那样!”

胡万家无语了,忍不住多说两句:

“能吃上这口软饭不是很好吗?多少人想要杜小娟这样的老婆都求而不得!你老婆不但有钱,而且长得那么漂亮,又给你生了个大胖儿子,你瞎折腾啥啊?”

王大山呵呵干笑。

一时间说不出话来了。

过了一会儿,他才说道:

“胡总,有没有什么办法,可以让我用800万的资金,就能在广州炒房?”

胡万家就说:

“有倒是有,不过风险挺大的。”

“什么方法?”王大山忙问。

胡万家就说:

“加杠杆。”

“加杠杆?”王大山一愣。

胡万家就解释道:

“加杠杆方式挺多的,最常见就是连环抵押,比如你买了一套房,付完首付过户后,立即做经营贷或者消费贷或者民间抵押,用套出来的钱,再去买第二套房,然后第二套房也是如此套贷,再去买第三套房,如此往复循环加杠杆,只要中间环节不出问题,你这八百万的本金,估计能够搞到七八套房子,甚至十套房子。”

王大山听了,大受震撼,这样也行?

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