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第188章 发展瓶颈-2(1 / 1)

这还是在没有任何伤病等意外的情况下。

不然你以为为什么老美那么害怕生病和救护车?一个不小心可是真的会因为破产,而上街流浪的!

而帕梅女士现在在赵名下的产业里工作虽然工资不高,但是工作餐却直接节省了她每个月1200的伙食费支出!

仅这一项,就让她的生活压力大幅度降低,也就是说她除了固定支出之外,

而她的员工卡,还能在赵峰店里六折消费,给孩子购买水果、衣帽鞋袜等消费,甚至还有多馀的钱到小电子产品店,给孩子买一些玩具作为礼物,而这则是她以前所做不到的。

一件原本100叻的商品,在柴呐镇只需要花80叻就能买到,而如果有柴呐卡则只需要64叻,有员工卡那就更便宜了只需要48叻,直接便宜了一半还多

所以你说,柴呐镇能到赵挣名下的产业里工作的居民为什么笑?

并且三十天无休的情况下。

可能每个月能拿到五六千的薪水,这已经算是柴呐镇除了像老约翰这样的农场主之外,收入比较高的存在了。

可是到最后,同样要支付固定支出、每个月高昂的餐费,偶尔还抽点烟和到酒吧喝点小酒,消除辛劳工作带来的体力和精神上疲乏的资深牛仔,可能一分钱都存不下来。

结果还吃的没他们好、穿的没他们光鲜、用的没他们先进、活的没他们轻松,你说每个月只赚3000叻的他们,凭什么不笑?。

他高瞻远瞩的看到了自前发展模式的局限性,那就是柴呐镇的接待能力和容纳空间十分有限。

即便赵峥名下的产业,进一步的发展和扩张下去,柴呐镇也会很快陷入一个明明有客流量来,但是却只能眼巴巴的看着无法接待的窘境。

就拿托马斯镇长个人名下的那家,用主街上一栋闲置三层建筑改建而成的汽车旅馆举例。

作为柴呐镇唯一一家,可以接待途径柴呐镇的外来旅客,临时落脚住宿的汽车旅馆,原本一个月也没有几个住客。

收入只能算是聊胜于无,勉强能够用来维护修这座年代很久了的老建筑,

以及用于支付这座老建筑每年的房产税。

可是随看柴呐镇上的客流量大了起来,托马斯镇长名下这座汽车旅馆竟然也起死回生一般,迎来了有史以来的入住高峰期。

一些外镇人在啤酒夜市撸串喝酒玩的很开心,因为时间太晚不方便赶路或者碍于酒驾等原因,通常会选择在柴呐镇住上一晚。

这就导致一层商铺、三层住宿楼层的汽车旅馆,所拥有的几十个房间逐渐开始供不应求起来,甚至不得不因为房间爆满无法接待客人,将他们推荐到周边农场的民宿去临时居住。

因为名下还有其它产业,所以汽车旅馆这一晚最多才几千叻,一个月就算每天爆满也不过才十方叻的住宿费收入,对托马斯镇长来说可能算不上什么。

但“有钱赚不到”,和“有钱不赚”是两个概念。

明明送到自己手上的钱,却要推给别人去赚的感觉可不好。

这也让托马斯镇长意识到,随着柴呐镇的商业氛围好起来了,接待能力也逐渐趋于饱和,甚至有可能会影响到柴呐镇的后续发展。

而且,柴呐镇仅靠餐饮和购物作为卖点的话,后续也很难有更大的发展空间了,所以托马斯镇长这才找到赵峥这个“特聘顾问”,想知道他后续有什么打算。

“发展瓶颈么?”

赵峥想了想,柴呐镇目前的日客流量,大概在三千到一万之间波动,周末和节假日期间会产生一个峰值。

但柴呐镇毕竟只是一个只有一千多人口的小镇,接待能力本来就不高,客流量稍稍增加就趋于饱和了。

另外,小镇上目前的产业,也很难吸引更多的游客前来,主要的服务对象只不过是柴呐镇周边,杰裴逊县境内其它村镇的居民,总人口也不过才不到三千平方公里范围内的二三十万人。

托马斯镇长给赵峰提了个醒,柴呐镇的商业潜力的确已经到了发展瓶颈,想要扩大市场仅靠镇上现有的建筑和经营项目,是很难进一步发展的了。

“镇子东边这片土地是干什么的?是私人的么?”

赵挣看着托马斯镇长从车里拿出来,摊开在皮卡引擎盖上的柴呐镇周边地图,好奇的指着从镇口水塔到石油、天然气开采厂之间的一大片土地。

柴呐镇西边是赵氏家族的土地、北边是杰西斯太太名下的土地,南边则是其他农场主的土地,只有东边的一大片看上去不象是有经过开发的样子。

“东边那一片,是不适合作为农场的非农业土地。”

“因为不能种植作物和养殖牧草,所以即便价格很低一直也没什么人买。”

托马斯镇长目光炯炯的期待看着赵:“土地所有权的话,目前属于德州政府,怎么了?赵,你有什么想法么?”

“我在想,咱们能不能把这片土地开发一下,建造成商业区和房地产?”

赵峰抠着下巴琢磨着,莫名联想起了早前自己回赵家寨老屋时,三爹爹提起过的那个话题,能不能在柴呐镇也搞点农家乐之类的产业?

“商业区和房地产?”

托马斯镇长愣了一下,看了看这片大概占柴呐镇所辖土地面积30左右的闲置土地,还真认真思考了一番,但最终摇了摇头:“除非咱们柴呐镇能发展到吸引外来人口定居,否则开发商业区和房地产的风险很大,我不建议你这么做!”

柴呐镇因为商业繁荣起来,的确能有效抬高现有土地和房产价值,但在没有确切发展目标之前,贸然涉足房地产可不是一个明智的想法。

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