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第58章 选址写字楼(1 / 1)

“长生科技”的营业执照如同新生的火种,而范长生需要为这簇火种找到一个足以遮风挡雨、并供其成长为燎原之火的“巢穴”。

临时租用的创业园会议室显然已无法满足需求,“太初”项目对算力、数据安全和工作环境提出了更高要求。

选址,成立即提上日程的关键一步。

这一次,范长生没有完全放手给孙浩。他亲自带队,成员包括林婉清和干劲十足的孙浩。

林婉清负责从技术需求、研发环境角度提出专业意见,孙浩则负责对接中介、收集房源信息、处理具体杂务。

不在最顶级的cbd挥霍资金,但要找到一个位置适中、交通便利、基础设施完善(尤其是电力与网络)、具有一定形象且具备未来扩展空间的甲级或优质乙级写字楼。

几天内,他们马不停蹄地看了七八处地方。

有装修奢华但租金高昂、空间局促的cbd精品楼,有位置偏远但面积宽敞的老旧厂房改造区,也有各方面均衡但邻居鱼龙混杂的综合商务楼。

孙浩拿着小本本,详细记录着每一处的优缺点,拍照,量尺寸,询问物业费用,忙得不亦乐乎。

林婉清则更关注机房承重、电力冗余、网络接入带宽、楼层净高等技术指标,不时提出尖锐的问题,让中介汗流浃背。

范长生大多时候沉默地观察,偶尔会伸手触摸墙壁,感受材料的质感,或站在窗边远眺,评估周边的环境与视野。

他看似随意,脑海中却通过与系统的微弱连接,快速分析着每一处选址的“势”——未来的发展潜力、周边产业聚集度、甚至是一些无法量化的气场感觉。

最终,他们锁定了一处位于新兴科技园区边缘的写字楼——“创新谷·云鼎中心”。

这栋楼落成不到两年,外观现代,入驻率约百分之六十,多为一些中小型科技公司和研发工作室。

环境安静,绿化良好,距离大学城和主要交通干线都在二十分钟车程内。

中介带他们看的是一间位于十二层的单元,建筑面积约三百五十平米,朝南,视野开阔,可远眺城市公园。

内部是毛坯状态,虽然需要投入装修,但也意味着可以完全按照自身需求进行规划。

“范总,林小姐,孙先生,这里最大的优势就是性价比和扩展性。”

中介卖力地介绍着,“园区管理规范,网络是双路由万兆光纤直连,电力有冗余备份。

而且,隔壁两个单元目前空置,如果贵司未来发展迅速,可以很方便地打通扩张。”

林婉清仔细检查了弱电井、空调外机位和承重结构,又询问了物业关于机房建设的特殊要求后,对范长生微微点了点头,表示技术条件达标。

孙浩则快速计算着租金、物业费以及预估的装修成本,小声向范长生汇报:

“长生,价格在预算范围内,比cbd同等面积低了近百分之四十。”

范长生没有立刻表态。他走到巨大的落地窗前,看着楼下园区内步履匆匆的科技从业者,以及远处那片充满生机的城市绿地。

这里没有市中心的喧嚣浮躁,却洋溢着一种专注、务实的科创氛围。他能感觉到,这里的“势”是向上、生长的,与“长生科技”目前的状态颇为契合。

“就这里吧。”

范长生转过身,对中介说道,“租下这个单元,以及……隔壁那个同样大小的空置单元。”

此言一出,连林婉清都略显惊讶。目前团队加起来才几个人?

租下近七百平米的办公区域,是否太过奢侈和冒进了?

中介先是狂喜,随即小心确认:“范总,您是说……两个单元?一共接近七百平米?”

“没错。”

范长生语气笃定,“合同先签三年。我们需要预留出足够的空间,给未来的‘太初’核心服务器群,以及……即将到来的新同事。”

他目光扫过空旷的毛坯空间,仿佛已经看到了未来这里灯火通明、技术人员穿梭往来的景象。

他的野心,从这选址的第一步,便已显露无疑。

孙浩虽然也觉得面积太大,但对范长生的决定毫无条件信服,立刻开始与中介敲定合同细节。

林婉清看着范长生那不容置疑的侧脸,将劝谏的话咽了回去。

她想起那梦境中的“数据星空”和“太初”项目的蓝图,忽然明白,范长生看到的,永远是几步、甚至几十步之后的未来。

合同签订,押金和首期租金支付(动用了一部分迅科的合作款),钥匙到手。

接下来,是紧锣密鼓的装修。

范长生亲自绘制了初步的功能区划分草图:

独立的、高标准的核心机房区;开放明亮的研发办公区;

安静舒适的独立办公室(为他、林婉清及未来的核心高管);

小型会议室、茶水间、休息区一应俱全。

他将装修的监工任务交给了孙浩,这是对其能力和忠诚度的进一步考验。

孙浩如同打了鸡血,几乎以工地为家,每天在灰尘和噪音中穿梭,盯着施工队严格按照图纸和要求施工,处理各种突发问题,进度汇报一天不落。

与此同时,范长生和林婉清则开始着手“太初”项目真正启动前的准备工作。

林婉清负责技术路线的深化和初期人才需求的梳理,范长生则通过系统商城,谨慎地筛选着那些能够辅助“太初”成长,且他目前积分能够兑换的技术或物品。

【高效数据预处理算法】(需要积分:180点)—— 兑换!

【基础硬件效能优化指南(服务器篇)】(需要积分:150点)——兑换!

【初级防火墙及入侵检测架构】(需要积分:220点)——兑换!

积分如同流水般花出去,但换来的,是“太初”项目前期最关键的一些技术拼图。

一个月后,装修完毕。

当范长生、林婉清、苏梦蝶(被拉来参观)和孙浩再次踏入“云鼎中心”十二层时,映入眼帘的已不再是冰冷的毛坯水泥。

光洁的地砖,雪白的墙壁,设计感十足的灯光系统。

宽敞的开放办公区摆放着崭新的、符合人体工学的办公桌椅和电脑设备。

透明的玻璃隔断划分出不同的功能区。

核心机房区域的大门紧闭,但门禁系统已经启用,显示着其重要性。

范长生的办公室简约而大气,巨大的落地窗提供了绝佳的视野。

林婉清的办公室则多了几分书卷气和科技感,书架上已经摆上了一些专业书籍和技术手册。

前台背景墙上,“长生科技有限公司”的金属立体字logo熠熠生辉,线条简洁而充满力量感。

“这里……好棒!”

苏梦蝶挽着范长生的手臂,眼中满是惊喜,她为自己的男友感到无比自豪。

孙浩看着眼前的一切,激动得眼眶发红,这里的一砖一瓦,都凝聚着他的汗水和对未来的期盼。

林婉清抚摸着办公室崭新的电脑,感受着周围专业而充满潜力的氛围,心中那份共同创业的实感前所未有的强烈。

范长生站在办公区的中央,环视着这个初具规模的、属于他的“据点”。

空气中还残留着一丝新装修的味道,但更多的是希望与活力的气息。

从宿舍到创业园会议室,再到这近七百平米的正式写字楼。

从孤身一人,到拥有初步的团队。从一项“灵犀算法”,到即将启动的、野心勃勃的“太初”人工智能项目。

他的商业版图,终于有了一个像样的、可以称之为“大本营”的地方。

【叮!成功为“长生科技”选定并入驻正式办公场所,事业根基得到实质性巩固与拓展!

【获得“安营扎寨”成就奖励:造梦积分 150点!团队凝聚力小幅提升!

【当前总积分:268点!

积分再次缩水,但范长生毫不在意。他看向身边的同伴,目光坚定。

“这里,就是我们梦想起航的地方。”

他声音不高,却清晰地传遍整个空间,“接下来,该让世界,听到我们的声音了。”

“长生科技”,至此,真正初具规模,如同一艘整装待发的舰船,停泊在了属于自己的港湾,只待一声令下,便可斩浪劈波,驶向无垠的商海。

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