浦东开发办公室的会议室里,气氛热烈得几乎要点燃空气。
长条会议桌的一边,是以陆国华主任为首的浦东政府官员,规划、土地、财政、建设等关键部门负责人悉数在座。
另一边,则是王卫东、陈永仁、何慧及太初资本的核心团队。
会议直接切入实质阶段。
墙上挂满了浦东的总体规划图,
但此刻,
所有人的目光都聚焦在太初团队带来的、
覆盖在原图纸之上的、
更为精细和超前的概念规划膜上。
陈永仁率先发言,语气冷静如磐石,却字字千钧:
“陆主任,各位领导,
基于我们王总提出的‘数字化智慧新城’顶层设计,
我们初步划定了这几个核心区域。”
他拿着激光笔,点在图纸上几个关键区块。
“其一,陆家嘴核心区及沿江地带。
我们计划在这里,
建设一个集全球金融机构总部、
高端写字楼、
顶级酒店及配套商业于一体的‘太初国际金融城’。
这不仅是浦东的金融中心,未来更将是对接香江、辐射亚太的资本枢纽。”
土地局的负责人忍不住插话:“陈总,
这片区域地理位置绝佳,
这地价”
陈永仁直接抬手打断,语气没有丝毫波澜:“地价,
请按照市场评估价上浮百分之二十计算。
我们唯一的要求是,
土地出让流程必须‘最快’,
所有手续开辟绿色通道。”
他看了一眼王卫东,
得到默许后,
补充道:“首批土地转让金,‘五十亿美元’,可以在协议签署后一周内到位。”
会议室内响起一片倒吸冷气的声音。
上浮百分之二十?
五十亿美元一周到位?
这种财力和魄力,让他们彻底明白了什么叫做“不差钱”。
“其二,”
陈永仁的激光笔移向更广阔的内陆区域,
“在这里,规划‘太初浦东科技园’。
它将聚焦集成电路、生物医药、人工智能、新材料等前沿领域,
与我们香江的研发中心、梅尔岛的‘圣殿’形成联动。
土地需求面积较大,
价格同样按上浮百分之二十计,首批资金‘三十亿美元’。”
“其三,”
激光笔再次移动,
“沿江及交通枢纽区域,
‘规划建设超大型现代化‘商贸物流中心’、以及包括五星级酒店、国际会议中心、高端服务式公寓在内的商业综合体群。
首批启动资金 ‘二十亿美元’。”
没等官员们从这接连不断的天文数字中缓过神来,
王卫东缓缓开口,
抛出了一个更为关键、也更具战略眼光的提议:
“陆主任,
要打通浦西与浦东的血脉,
光靠轮渡和现有的隧道远远不够。
我提议,由太初资本全额投资,
立即启动‘浦东南北通道大桥’的可行性研究与建设。
(注:即现实中的南浦大桥、杨浦大桥等早期越江工程)
这座桥,不仅要建,而且要建成世界一流的标志性工程,成为连接过去与未来的纽带。
预算,初步定为 ’十五亿美元‘,实报实销。”
建桥!
还是全额投资!
这已经超越了商业开发的范畴,直接介入了城市最核心的基础设施建设!
陆主任激动得手指都有些颤抖,
这意味着浦东开发的最大瓶颈之一,
——交通问题,将可能以惊人的速度被解决。
王卫东身体微微前倾,目光扫过全场,做出了总结性的发言,每一个字都清晰无比:
“陆主任,诸位。
我刚才听到永仁汇报的这几项,加起来已经超过一百一十亿美元。
这,仅仅是我们第一期、最基础的投资。”
他顿了顿,语气斩钉截铁:
“规划设计要快,
土地平整要快,审批流程要快,工程建设要快!
我们太初,会用源源不断的资本,为‘浦东速度’注入最强大的动力。
钱,
不是问题,
时间,
才是我们最大的敌人。”
他看向陈永仁和何慧:“永仁,
你负责与政府对接,确保资金以最快速度、最高效率转化为实物工作量。
何慧,
你协调我们在香江和全球的工程资源,
最先进的设备、最好的施工队伍,立刻向浦东集结。”
“是!老板!”
陈永仁与何慧齐声应道,眼中是同样的决然。
会议在一种近乎眩晕的氛围中结束。
浦东的官员们从未经历过如此高效的会议,
也从未见过如此恐怖的资本力量。
王卫东没有讨价还价,
没有斤斤计较,
他唯一的要求就是“快”,
用金钱砸出一条通往未来的捷径。
当王卫东的车队离开后,陆主任站在办公室窗口,望着窗外那片即将天翻地覆的土地,对身边的秘书喃喃自语:
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“看到了吗?
这就是
这就是能改天换地的力量啊。
浦东的春天,真的要来了,而且是以我们谁都没敢想象的方式和速度”
资本的巨轮已经靠岸,建设的号角即将以分贝惊人的音量吹响。
一片沉睡的土地,在“不差钱”的魔棒指挥下,即将上演一场令世界瞠目结舌的现代化奇迹。
王卫东在浦东抛出的百亿美元投资计划,如同在平静的湖面投下了一颗战略级的深水炸弹。
其手笔之大、决心之果决、推进速度要求之迫切,
让浦东政府在兴奋与震撼之余,
也感到一丝难以置信,
迅速将情况上报至最高层。
当天深夜,
王卫东下榻的酒店套房外便响起了急促而克制的敲门声。
何慧前去开门,
门外站着的,
正是风尘仆仆、脸上带着难以掩饰的急切与疑惑的周建业。
“卫东同志!打扰了!”
周建业甚至没来得及寒暄,进门后便压低了声音,
“你这次的手笔,实在是太惊人了!
国家都非常关注,
派我连夜赶来,
一是代表国家对你支持国家建设的决心表示高度赞赏和感谢,
二是
也是想让我亲自问问你,
推进得如此之急,
是不是遇到了什么特殊的困难?
或者,你有什么更深层的考量?
国家方面,能否提供一些协助?”
王卫东对于周建业的深夜到访似乎并不意外。
他挥手让何慧去准备茶水,请周建业在沙发上坐下,房间内只剩下他们两人。
“建业兄,辛苦你跑这一趟。”
王卫东神色平静,亲自给周建业斟了杯热茶,
“困难确实有,但并非技术或资源上的,而是‘时间’。”
“时间?”周建业接过茶杯,眉头微蹙,更加不解。
“没错,时间。”
王卫东端起自己的茶杯,没有喝,只是看着袅袅升起的热气,语气变得深沉,
“建业兄,你是自己人,有些话我可以直说。
我之所以如此急切地要将庞大的资本,
在最短的时间内,
投入到浦东这片土地上,
转化为实实在在的资产、工厂、桥梁和城市基础,
根本原因在于,
——‘我判断,美元即将进入一个长期的、不可逆的贬值通道。’”
“美元贬值?”
周建业身为高层联络人,
对国际经济并非毫无了解,
但王卫东如此肯定的论断还是让他心头一震。
“是的。”
王卫东肯定地点头,
开始用更直白的语言解释这背后的金融逻辑,
“《广场协议》之后,
日元、德国马克持续升值,
相对的,美元就在持续走弱。
这不仅仅是周期性的波动,
而是基于美丽国巨大的贸易逆差和财政赤字所形成的结构性趋势。
我通过太初资本的模型反复测算,
未来三到五年,美元对其他主要货币的购买力,
很可能 ‘年均贬值超过百分之五到七’,甚至更高。”
他放下茶杯,目光锐利地看向周建业:
“建业兄,你可以算一笔账。
我现在手握的,
主要是从樱花国市场回流的天量‘美元’现金。
这些钱,
如果只是存在银行的账户上,
或者购买美丽国的国债,
每过去一天,
它的实际购买力就在缩水,就像一块冰在阳光下融化。
一年下来,可能几十亿、上百亿美元的价值就凭空蒸发掉了。”
“但是,”
他话锋一转,
手指轻轻敲击着桌面,
发出笃定的声响,
“如果我抢在美元大幅贬值之前,
把这些‘正在融化的冰块’,
迅速转化成华夏的土地、建成的高楼、先进的工厂、贯通的大桥
那么,
这些凝固在浦东大地上的资产,
不仅不会贬值,
反而会随着华夏经济的腾飞而飞速增值!
我投入的是一百亿可能明年只值九十三亿的美元,
换来的,
却是未来价值千亿、
甚至万亿的、
以人民币计价的优质核心资产!”
周建业听得目瞪口呆,
手中的茶杯都忘了放下。
他从未从这个角度思考过问题。
这已经超越了简单的商业投资,更像是一场与时间赛跑、与货币趋势对赌的宏大金融战略!
“所以,你不是在‘花钱’,”
周建业喃喃道,眼中充满了震撼,
“你是在
‘抢救’购买力?
是在进行一场跨越国境的资产大置换?’”
“可以这么理解。”
王卫东微微颔首,
“我是在与美元贬值的速度赛跑。
我必须抢在‘冰’完全融化前,完成这一切的布局。
这就是为什么我不断强调‘速度’,
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因为拖延的每一天,
都意味着巨额资本的无形损耗。
浦东,就是我选定的,
将这些可能贬值的美元资本,
转化为能够无限增值的华夏资产的最佳‘熔炉’。”
他看着周建业,语气诚恳而坚定:“因此,
我唯一的‘困难’,就是时间。
我希望政府方面能够理解我的紧迫性,
在政策、审批等各个环节,
给予最大的支持和便利。
这不仅仅是帮我王卫东,
更是在帮助国家,
将外部资本以最高效率、最快速度,
转化为我们自身发展的坚实基础。”
周建业长长地舒了一口气,
心中的疑惑尽去,取而代之的是无比的钦佩和一种豁然开朗的感觉。
他终于明白了王卫东那看似“疯狂”烧钱背后,所隐藏的惊人远见和深邃的金融智慧。
“我明白了,卫东同志!”
周建业重重放下茶杯,站起身来,神情肃然,
“你的这份远见和格局,我周建业佩服!
我立刻向国家汇报!
请你放心,你所需要‘速度’,国家一定会全力保障!
浦东,绝不会让你失望!”
送走周建业,王卫东再次走到窗前,俯瞰着浦西璀璨的灯火和浦东沉睡的土地。他的眼神无比深邃。
美元贬值的趋势,是他驱动资本的鞭子。
而他将要在这片东方热土上创造的,将是一个足以影响世界格局的、崭新的经济与科技极点。
时间,确实站在他这一边,因为他正拼尽全力,跑在时间的前面。
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