刘老板拿到苏联进出口许可证后，当晚就跟打了鸡血似的，连夜联系港岛几位相熟的上层富豪，语气里藏不住的兴奋，只说有桩“能撬动半个苏联”的大生意，邀众人次日详谈。
而陈冲这边，没等刘老板的消息，第二天一早就带着小四和刀疤强，直奔港岛东部的清水湾与将军澳。
帮阿纳托利搞定急需物资固然是当前重点，但系统发布的地皮储备任务，关乎长远财富积累和空间的新能力，陈冲半点不敢耽搁。
1990年的清水湾和将军澳，远没有后世的繁华，车子驶离尖沙咀的霓虹，越往东边走，街道越显破败，沿途多是低矮的铁皮屋和废弃厂房，偶尔能见到几亩农田，风里都带着泥土和海水混合的腥气，活脱脱一副乡下模样。
“陈先生，这地方也太偏了吧？”刀疤强扒著车窗，看着路边的景象，忍不住皱眉，“别说建仓库了，就算是种地都嫌费劲，地价再便宜，买下来能有用吗？”
小四也跟着点头，他印象里的香港，该是高楼林立、车水马龙的，眼前这场景，比内陆的小村子强不了多少：“哥，这里看着就没人来，咱们在这儿建仓库，货物运进来都不方便。”
陈冲没急着解释，让司机把车停在一处高地，指著远处的海岸线和成片的空地：“你们只看到现在的偏僻，却没看到未来的潜力。我打听清楚了，这两个地方的地价，只有尖沙咀、铜锣湾这些城区的三分之一，甚至还不到。关键是靠海，如果以后某些敏感的东西的确没办法从港口装箱，那咱们就在这边让快艇带去公海，再在公海换装到大船上。”
他顿了顿，目光扫过两人：“更重要的是，等以后内地对走私查得严了，咱们这些仓库或许用不上，但这地皮，早就值钱了。到时候转手一卖，又是一笔天文数字。”
刀疤强还是有些不解：“陈先生，您怎么就这么肯定屋价会一直涨？万一跌了怎么办？”
“跌不了。”陈冲语气笃定，掰着手指给两人分析，“第一，看供需关系。香港就这么点地方，山多地少，可每年都有大量内地人、外国人来这里谋生，人越来越多，房子却越建越慢，供小于求，屋价能不涨吗？”
“第二，看政策。以后香港经历几次房产危机，政府就会知道，房地产是经济的支柱之一，后续出台的政策只会越来越谨慎，绝不可能再让屋价暴跌，不然整个香港经济都得垮。”
“最后一点，也是最关键的一点，京城那边绝不会让香港的经济出问题。”陈冲眼神深邃，“香港在英国手里发展了这么多年，成了国际金融中心，要是回归之后就经济崩盘、屋价暴跌，这不是打京城的脸吗？所以不管从哪方面说，香港的地皮，就没有不值钱的道理。”
这番话听得刀疤强醍醐灌顶，之前心里的疑虑瞬间烟消云散，他攥紧拳头，眼神发亮：“陈先生，您说得太对了！我之前就是鼠目寸光，只看到眼前的偏僻，没看到长远的好处。您看这样行不行，我把我也拿点钱出来，跟您合伙投资地皮！”
陈冲笑着点头：“没问题。你有这份眼光，以后肯定能跟着我赚大钱。”他话锋一转，神色多了几分凝重，“不过有件事得提前说清楚，咱们要拿的地，不少上面住着原住民，还有些废弃厂房的主人也未必愿意轻易脱手，真要推进，拆迁和清场怕是会遇到不少麻烦。”
刀疤强一听这话，立马拍著胸脯大包大揽：“陈先生您放心！这事儿包在我身上！真要是定下买这些地皮，赶人的活儿我来搞定，保证干干净净，不耽误咱们后续动工。港岛这地界，对付这些油盐不进的主儿，我有的是办法。”
陈冲看着他胸有成竹的模样，心中忍不住感叹。不管是前世内地的房地产开发，还是如今香港的地皮收购，果然都绕不开这些社团势力，暴力清场、威逼利诱，哪儿的套路都大同小异，房地产和地下势力，从来都是剪不断理还乱的。
他还没来得及接话，刀疤强的一个小弟就急匆匆凑了上来，手里拎着个黑色布袋，神色慌张又带着几分得意，凑到刀疤强耳边低声耳语了几句。
刀疤强听完，眼睛一亮，伸手掀开布袋一角瞥了眼，满意地拍了拍小弟的肩膀，随后转向陈冲说道：“陈先生，跟您说个好消息，荣老七那杂碎已经被我收拾了。”
“哦？”陈冲抬眼，语气平淡，听不出太多情绪。
“我找了几个兄弟，今天下午在油麻地的街头堵了他，直接废了他一只手，让他敢跟咱们作对，这就是下场！”刀疤强说著，把手里的布袋往陈冲面前递了递，“袋子里就是他的断手，您要不要看看？也算给您出了口气。”
陈冲摆了摆手，目光都没往布袋上扫，只是淡淡点头：“强哥果然是个办大事的人。”
刀疤强连忙应下：“嘿嘿，您说的对，这么值钱的生意，咱们要是不能立威，以后的麻烦事还多着呢。”
陈冲没再纠结荣老七的事，转头指着地图上的清水湾：“咱们说回地皮的事，这里靠山面海，风景得天独厚，以后大概率会被开发成高档住宅区，咱们先拿下几片靠海的空地，坐等升值。”
随后他又指向将军澳：“至于这里，我猜未来可能会成为影视基地。你想想，港岛的影视公司越来越多，城区地价贵，拍摄场地成本太高。邵氏那些公司，向来抠门，为了节省开支，肯定会把拍摄场地搬到这种偏僻、地价便宜的地方。”
“影视基地？”刀疤强眼前一亮，瞬间来了兴致，“陈先生，您这么一说，我倒是想起一件事。我听人说，今天有不少剧组要在尖沙咀拍街景，说不定能碰上不少女明星。咱们反正已经看完了地皮，不如去尖沙咀那边玩玩？您还没见过港岛的女明星拍戏吧，还是挺有意思的。”
陈冲愣了一下，随即笑了：“哦？女明星？”上一世他只是个普通人，只能在电视上、电影里看到那些光鲜亮丽的明星，现实中别说见面了，连擦肩而过的机会都没有。
这一世，他成了手握资源、即将搅动香港商界的人物，再面对那些明星，心态肯定不一样。
而且他还听过不少传闻，说这个年代的香港娱乐圈，被社团渗透得厉害，甚至有社团用枪指着明星拍戏。他也想亲眼看看，这些传闻是不是真的。
“行，那就去尖沙咀看看。”