葡萄酒厂的位置，距离正在建设的玫瑰园一千二百米，位置确实不错。郑琦原来计划围绕玫瑰园周边继续布局，现在看来，葡萄酒厂是送上门的意外之喜。
郑琦拉着张瑜和她爹到了酒厂，赵志勇领着七八个战友早就等在大门口。张瑜跟他们都认识，她出面给郑琦和赵志勇做了介绍，寒暄过后到了会议室。
看着已经掉漆的桌椅，郑琦也能猜出葡萄酒厂这些年日子过的艰难。
老张同志看看赵志勇一帮老部下，指指郑琦说：
“上午你谈的事，我给你找了援军过来了，
具体情况让郑琦跟你聊聊。
先声明一下，这件事我没有任何立场，你们不用猜测我的意思。一切谈判的出发点，是你们能通过这次改制，以后都能过上好日子。”
赵志勇一脸沧桑，看模样有差不多五十岁的模样，比张瑜事先介绍的实际年龄超出许多。
安排人倒好茶水以后，笑着说：
“师长找的援军，身上都印着靠谱两个字。”
话是这样说，其实赵志勇看到郑琦年轻的模样，心里一个劲的打鼓：
“这是援军？这也太年轻了吧？”
他转头看看会议室里，他的几个战友也都一脸懵圈，估计心里跟他想的差不多，他们不相信郑琦有能力来帮他们。张瑜说郑琦是她的男朋友，师长是不是看走眼了？
心里怀疑，行动上赵志勇没有失礼。他把春城区政府同意葡萄酒厂改制的文件递给郑琦。
郑琦拿过来看了一遍。
文件很简单，政府对葡萄酒厂改制的原则，就是卖掉土地，解决葡萄酒厂外面的贷款和欠款，总计不到九百万，剩下的拿来给全部职工做安置的费用，以及未来企业发展的启动资金。
通俗一点说，政府打算卖地甩掉葡萄酒厂这个包袱。
郑琦大致算了算，费用相差不大，估计区委和体改委那帮人已经测算过了。
郑琦放下文件，迎着赵志勇和他的战友们怀疑的眼神，开始慢条斯理讲自己的思路：
“赵叔，改制这一块按照政府的流程来走就行了，唯一可以做点文章的是，银行贷款那块。赵叔可以跟区里、银行谈谈，让他们把利息和罚息去掉，咱们改制过程中只承担本金四百二十万，其他的欠款大部分是职工的医疗费和住房补贴，这个全盘可以接下来。
我刚才估算一下，卖地收入差不多都能覆盖过来。
关于企业的后续发展，我有一个想法，赵叔你们先听听，如果感觉可行，咱们再细化一下方案。
土地款到位后，扣除企业的各种欠款，其余的按照政策全部用来安置职工，企业不再保留后续发展启动资金。
如果职工们愿意重新创业，赵叔可以出面征求一下大家的意见。每人出一部分资金，尽量凑够五十万，重新成立一家公司。
我负责拉一个投资方过来，跟你们新成立的公司合资，投入资金不低于两百万，不够再追加。
合资公司将不再自己酿造葡萄酒，转向从海外优质葡萄酒产区，进口葡萄原酒，回来分装，专门做进口葡萄酒的国内销售。
未来企业的利润分配原则，赵叔你们新成立的公司拿走一半，剩下一半，扣除公司运营费用，主要用来做公益。
合资公司将聘请赵叔担任总经理，原来葡萄酒厂的销售人员、管理人员和罐装工人，合资公司也将根据经营需要择优聘用。
我的想法大致就是这些，如果赵叔你们感兴趣，细节问题咱们再议。”
郑琦的话刚说完，赵叔那边几个人就骚动起来，他们感觉是在做梦。
葡萄酒厂的业务员，太清楚现在市场上进口葡萄酒的优势了。国内酒水消费，白酒一家独大的格局正在松动，葡萄酒的销量一直在快速增加。
在葡萄酒产业链条上，进口葡萄酒占据最顶端的市场，即使国外破烂葡萄酒，在国内市场上都能卖出好价钱来。鲁东西疆等地出产的葡萄酒占据中端市场，过去青云葡萄酒厂生产的葡萄酒，只能在产业链条最低端的市场转圈。
现在郑琦的思路，包括赵志勇听了都有点热血沸腾。他看看郑琦，对之前自己的怀疑感到后悔，人家一出手，摆明就是个行家。
他抽了一口烟，看着郑琦一点点求证：
“葡萄酒厂的土地，是哪个公司来收购？”
郑琦指指窗外玫瑰园的塔吊：
“赵叔，让玫瑰园的开发商恒信房地产公司来做，你们同意不同意？”
“恒信房地产？”
在座几个人私语几句，赵志勇脸上泛光：
“同意啊！就怕人家不愿意吧？”
郑琦笑笑说：
“赵叔，如果您方便，明天恒信房地产公司的虞总，将会跟你们联系，一块商量土地收购的细节问题。”
赵志勇看看几个同事，都点头同意：
“方便，方便。
我们成立的公司，跟你找的投资公司合资，我们筹集五十万，人家投入两百多万，能同意我们分走一半的利润，这个行得通吗？对方不过来参与管理吗？”
郑琦喝了一口茶：
“赵叔，行得通。
投资公司投资的目的不是为了挣钱的，等合资公司成立后，赵叔很快就会明白他们的目的。
将来合资公司的执行董事，咱们聘请茶楼的柳叔过来担任好不好？”
赵叔几个人更兴奋了，柳叔是他们的老上级，
赵叔几个人忙不迭说：
“好好，我们欢迎老领导过来领着我们创业。”
一直在郑琦边上坐着不说话的老张同志，咳嗽一声，对赵志勇几个人说：
“我补充三点。
第一点，郑琦的朋友过来投资，是为了帮助大家的，并不是为了挣钱谋利的。将来企业剩下的利润，将作为帮扶资金，专门帮助北方地区，生活有困难的战友们。
第二点，你们复员回来，在葡萄酒厂干的时间长的有十多年了。厂子是怎么一步步倒闭的，你们也都清楚。
以后你们自己出钱成立公司，要吸取以前的教训。大家尽量多考虑点集体利益，集体荣誉感。
第三点，赵志勇作为负责人，在新公司成立的时候，把所有的规矩都立起来，以后严格按照规矩办事。
我不希望以后你们因为利润分配不均打起来，一旦发生这样的事，你们别说是我的兵。”