郑琦笑笑，站在窗前大致估摸一下：
“沈哥，整个房子院子占地差不多五亩地，三四百万都正常。狐恋雯穴 埂鑫蕞全你跟区里谈谈，价钱合适就可以考虑买下来。
价格优惠点租给金龙泉和恒信房地产公司，这个位置能有个院子，咱们停车啥的都方便。
咱们既然杀到省城，就要有持久战准备。这边人口基数大，不管什么机会，终究要比清原多一些。
最主要一点，在省城咱们闪展腾挪的空间大一些，有些人未必就敢跟刘真那样，明目张胆的过来抢食吃，阳光多的地方阴影少嘛。”
沈中洋盯着郑琦看了两眼：
“兄弟说的都对，我只是有个问题，你是不是要调到省城来？”
郑琦对沈中洋的敏感也吃惊，他看看小宁笑着说：
“沈哥眼光比较毒辣。将来我肯定要想法过来，但不是现在。
如果我跟张瑜的事能顺利走下去，她爹一天天老去，我需要过来帮忙伺候，这是可以预料到的事。
我刚才的话单纯是从生意角度说的。
咱们在清原清原做恒顺学府，两千块钱单价的房子，还不如省城玫瑰园这边销售速度快。玫瑰房价三千块钱，每平方差不多多出来一千块钱。
开发成本方面，除了土地价格高一点，其他的都差不多。这说明什么？说明省城有钱的人太多了，比清原要多很多。
虞馨嫂子这两天正在跟区政府洽谈，玫瑰园东边那一块地方，面积大概有六十多亩地，区里的意见是两家合作。
他们出地咱们出钱，两家按比例分房子，我的意见是大胆的做。沈哥和小宁兄弟这几天在省城这边，可以过去看看现场，琢磨琢磨是不是还有新的思路。
我跟虞馨嫂子开玩笑，新楼盘叫牡丹园，下面再做项目就叫梅花园、荷花园、桂花园等等，恒信房地产公司争取在宇春这座古城，留下一些印记。”
小宁见识惯了郑琦的大胆，他想着的只是把郑琦安排的事做好就行，其他费脑筋的事根本不需要他考虑。
沈中洋唏了一声：
“兄弟我明白了，还是你想的长远，布局大气，跟你一比，我有点小农意识了。以后你尽管画道道，剩下的工作我和小宁兄弟负责去做 。”
郑琦续上一支烟，坐到沙发上，看看沈中洋和小宁：
“现在的市场，用工学院教授的话说，是个糊涂的市场。大家都刚刚吃饱饭，消费上都很迷茫，也很容易被一些人左右。
咱们玫瑰园开盘，找了几个美女过来走了几圈，一下子就把老百姓的眼光吸引过来了。恒信房地产公司和玫瑰园也就让不少人记住了。
电视上从去年就开始爆火的保健品，叫什么三株的，一年几十个亿的销售额，让许多专家看了都吃惊。
前几天回工学院上课，我看了北峰大学学报上的一篇文章，是一个食品行业的教授写的，这种口服液说到底，也只是调整肠胃的双歧杆菌，真正的药用价值值得商榷。
现在满街都在说能包治百病，这个就有点吹牛胡说八道了。工商部门不出来管管，就是他们的失职了。”
小宁拍拍脑门：
“唉，琦哥早点说好了，前几天我还当成好东西，给我爷爷奶奶买过，还以为有保健作用呢。他们的广告电视上天天播放，街上的墙上到处都刷满了广告。老百姓对电视台还是太信任了，哪里知道电视台也能骗人。”
郑琦喝了一口茶：
“唉，都是穷出来的毛病。
财政收入不足，无法给电视台足额拨付经费。他们就自己出去拉广告，工商部门的监管不力，甚至还会给电视台的广告经营开绿灯，最后倒霉上当的都老百姓。”
沈中洋叹了一口气，感慨道：
“他妈的，我也上了好几次当，给老爷子买了好几次，还以为是什么高级保健品。你说他们的广告，连公共厕所的墙上都刷上了，老百姓怎么能不信呢？”
郑琦哈哈笑起来：
“沈哥，农村的猪圈里都有刷上的。你说如果不是暴利，哪能支撑这么多的广告费用。”
小宁给郑琦续上茶水，转头问郑琦：
“琦哥，咱们的形象大使选拔赛开始了，有许多人给评委打招呼，这个事咋整？”
郑琦想了一会摇摇头说：
“暂时没有好办法，这种现象不可避免。预赛阶段咱们顾不过来，只能都交给评委，让他们凭着良心做了。沈哥可以让电视台的总监，隔三差五的提醒评委。
后面决赛阶段，如果电视台生活频道现场直播，现场打分，那个就能好一点。
咱们目标是把金龙泉矿泉水的品牌知名度打出去，只要这个大目标不偏离，其他的也只能容忍一些。
但是如果某个专家真的做的过火了，你俩跟电视台的总监沟通一下，适当增加评委的数量，最高分最低分给他去掉，再取平均分，这样就能弱化某个评委的作用，是不是能公平公正一点。
我看了几家报纸的报道和评论，目前还没有太多负面的声音，咱们再继续观察观察。
有些人即便打招呼，如果自己推荐的人长的目不忍睹，跟猪八戒他二姑一样，她们自己也应该会有点自知自明。
一旦上了最后的决赛赛场，丢人现眼的可能就是他们自己了。”
沈中洋哈哈笑起来：
“兄弟，关键是有些人自以为长得好，根本不顾及别人的看法，她们想出名想疯了。”
郑琦喝了一口茶笑着说：
“沈哥，那就让她们在更多的人跟前丢丢人，让老百姓去评论她，看看到时候她们能不能顶得住社会上的风言风语。
某种程度上说，社会上争论越多，对我们的金龙泉品牌传播越有利，影响也就越大。
现在金龙泉在清原市场上有知名度优势，在林城市场上也慢慢发展起来，如果在省城市场上我们也能占有一席之地，那样局面就比较理想了。”
沈中洋坐直身子，看看郑琦说：
“我和小宁兄弟合计过，省城这边品牌比较多竞争激烈，咱们一步步来渗透，做好持久战准备，不急于求成。”
郑琦点点头：
“这个策略是对的。
咱们拿出一年时间来深耕市场打基础，制定合适的激励机制，让销售人员、商户跟咱们一起成长。
只有商户、销售人员都有不错的回报了，才能谈得上咱们有利润，钱不是咱们自己能挣完的。”