李卫东听到这话挑了挑眉，说服那个跟吃了枪药一般的女人？
就他这一接触来看，对方抵触的样子，什么方案怕也说服不了对方啊！
思索片刻，李卫东翻了翻资料。
“陈老板，这商场的位置在哪？”
“周围主要的消费人群是哪些？你们的目标客户又是谁？”
李卫东放下照片，问了几个最基本的商业问题。
陈炳文愣了一下，他以为李卫东会先看看坐向，朝向风水走势之类的，没想到问得这么实在。
他指了指窗外。
“就在这不远，开车十几分钟就到。”
“周围你也看到了，都是工厂区和居民楼，住的都是普通工薪阶层。”
没等陈炳文说完，陈安琪就忍不住插话，语气里带着骄傲。
“我们引进的品牌，也都是国际二线品牌，为的就是提升深水埗整个局域的消费档次！”
“我的想法，就是要把中环那种高档的购物体验，带到深水埗来！”
“让这里的居民，不用跑那么远，也能享受到最好的商品和服务。”
“这商场的设计，是我专门请了英国一家顶尖的设计公司做的！”
说到这里，她脸上露出一丝自得，觉得李卫东这种大陆来的土包子，肯定听都没听过这些。
李卫东点点头，又问：“商场开业了吗？”
这个问题一出，办公室里的气氛瞬间有点尴尬。
陈炳文叹了口气。
“试营业一个月了，但是人流量一直上不来，甚至我们内部已经有董事提出，这是一次失败的尝试。”
“如果还不行，后面我们公司就准备放弃商业地产这条路了。”
“那是董事会那群老古董跟不上时代！”
“爹地，在伦敦，在纽约，体验式消费才是商业地产的未来！”
陈安琪立刻反驳，甚至还蹦出了几个英文单词。
“我们需要的是用户教育，需要时间去培养他们的审美和习惯，只要gg投放力度跟上，品牌认知度创建起来，客流自然会来。”
这小话说得一套一套的，全是商学院教科书里的标准答案。
给李卫东听得有点无语，典型的学院派啊。
做生意不是做慈善，更不是当老师，还硬逼着顾客去适应你的道理。
典型的一颗待割的小韭菜。
等被各种投资人来回割几茬后，这种人就慢慢老实了，就不再吆喝着要证明自己了。
不过有钱真好，让人可以肆无忌惮地练手，失败了也有人兜底。
不过，这种满脑子西方理论，急于证明自己的海归，不正是最好的突破口吗？
说服陈炳文那个老江湖掏钱投资或许还要多费一番口舌。
但要拿下这种大小姐，似乎要容易得多。
你只要顺着她的思路，哄着她，这种类型的人身上，是很容易掏钱出来的。
这个学费既然都要交，就交给自己好了，总比被别人骗了去要好。
毕竟从他这里还是学到点东西的。
说实话，李卫东这次来港岛主要目的之一就是想拉投资。
毕竟自己手里只有五十万港币，想要回特区拿地开发，这点钱肯定是远远不够。
必须得尽量拉到足够的投资，回去才能开启第一个自主开发的项目。
想到这，李卫东把手上的资料放回茶几。
“陈老板，图纸和照片都看过了。
不过，纸上谈兵，终究是隔了一层。”
李卫东抬起头，看向陈炳文。
“我想去现场看看。”
“图纸毕竟是平面的，但建筑是立体的，它有自己的气场，会给人一种更直观的感受。”
边上的陈安琪立刻嗤笑一声。
“有什么区别？”
“商场就是按照图纸一模一样盖出来的，难道还能长腿跑了不成？”
“你去了现场，还不是要说些什么煞气，冲撞之类的鬼话？”
她觉得李卫东也要开始故弄玄虚了。
于是直接道。
“爹地，你待会不是还要跟郭伯伯有约吗？”
“既然这样，那就让我陪这位大师去现场看看吧！”
陈炳文被女儿搞得一个头两个大。
“安琪，你不要添乱。”
陈安琪见状，也立刻站直了身子，脸上带着一丝冷笑。
“什么叫我添乱，我只是要亲眼看看，这位大师到底准备怎么改而已！”
“还是说李大师，这么怕看？”
李卫东见状倒巴不得对方跟过去，不接触怎么忽悠这个鲜嫩的小韭菜呢！
“我无所谓，甚至陈老板如果没有时间，告诉我位置就行。”
“具体设计方案，后面我会根据实际情况再跟陈老板商量的。”
陈炳文见状也只能露出一抹歉意。
“李大师，真不好意思了。”
“这样有些事，等你回来我再跟你说。”
同时目光有些一言难尽的看向陈安琪。
“安琪，不要瞎胡闹，你这次商场的投资，已经让董事局那边对你有很大意见了”
“爹地，放心，我不会胡闹的。”
“不过我也不会让人随意从我们公司骗钱！”
一辆黑色的宾士，缓缓开动。
李卫东坐在副驾驶，陈安琪从上车开始就坐在后座一言不发，锐利的目光，时不时就朝着李卫东看一眼，象个随时准备挑错的监工。
车里的气氛，比开着冷气的大堂还要冷。
车子驶出停车场，导入深水埗拥挤的车流。
陈安琪终于忍不住了，她身子微微前倾，开口问道。
“李先生，我看你年纪也不大，是在哪里学的这身本事？是哪个深山老林里的庙里吗？”
她的语气充满了挑衅，就差直接说“你这个小骗子是哪个山头出来的”了。
李卫东目视前方，淡淡地回道。
“看书，然后多走多看，生活就是最好的老师。”
“哦？看书？”
陈安琪象是听到了什么天大的笑话。
“这么说，你真觉得摆个花盆，挂个镜子，就能改变一个公司的财运？”
“李先生，现在是科学时代，你这套东西，在西方叫诈骗，是犯法的你知道吗？”
“在那边，你这种是要被抓去坐牢的！”
李卫东终于回头看了她一眼，没有生气，反而很认真地问了一个问题。
“陈小姐，你知道心理学吗？”
陈安琪被问得一愣，下意识地回答：“当然，心理学是科学，是一种研究人类心理的科学。”
“那就好理解了。”
李卫东转回头，继续说道。
“如果一家餐厅，里面黑漆漆的，又窄又黑，你会想走进去就餐吗？”
“又或者说你准备去一家餐厅就餐，一家放的音乐特别刺耳，一家放音乐则非常舒缓，你想在哪一家吃饭呢？”
“这”陈安琪一时语塞。