宿舍里剩下的三个个女生面面相觑，噤若寒蝉。
简南絮拉着陈圆圆，头也不回地走出那间拥挤的八人宿舍。
祁京墨抱着点点，祁大川抱着叮叮，紧随其后，高大的身影将走廊的灯光都遮挡了几分。
走廊里还有其他新生和家长在走动，看到这明显气氛不对的一行人，尤其是看到祁大川肩上的将星和祁京墨冷峻的脸色，都下意识地避让开来，好奇又敬畏地目送他们离开。
一直走到楼梯口，远离了那间宿舍，陈圆圆才气呼呼地大声喊，眼圈都红了。
“南絮！凭什么让给她啊！明明是我们先来的！她什么东西啊，一来就抢……”
“圆圆，”
简南絮停下脚步，拍了拍她的手背，语气平静。
“跟那种人争一个铺位，不值得。以后四年抬头不见低头见，想着就膈应。”
她不是怕事，是觉得纯粹浪费时间，影响心情。
一直沉默抱着叮叮的祁大川此时开了口，“南絮说得对。跟这种人，没必要纠缠。”
“是啊，毕竟要呆四年，跟这种心思不正的人一块儿住，始终有隐患，哪天她因为嫉妒或者泄愤，趁你们睡觉的时候伤害你们……”
祁京墨的未尽之言，也是简南絮担心的。
对于麻烦和隐患，就应该在发现的第一时间扼断。
陈圆圆这时才拧过劲儿来。
“确实有道理，又不是只有一间宿舍，我才不要跟那样的人做室友！”
“南絮、圆圆，你们别担心，我们先回家，宿舍的事，我来安排。”
祁大川声音温和道。
一行人坐上车，往祁家方向开。
“爸，我不想住宿舍了，我想在学校旁边买个房子，隔成几个单间，出租给那些学生，我和圆圆到时候选一间，中午在那儿休息。”
祁京墨握着方向盘的手微微一顿，从后视镜里看了妻子一眼，眼里满是赞赏。
祁大川坐在副驾驶，原本闭目养神，闻言也缓缓睁开了眼睛，没有立刻表态，只是静静听着。
“这个主意好！”
陈圆圆则是立刻拍手赞成，“我怎么没想到！住宿舍人多眼杂，规矩也多，哪有自己地盘自在！而且还能租出去收租金，一举两得！”
她越想越觉得可行，眼睛都亮了起来的。
“到时候咱们选个最敞亮安静的房间，放两张小床，一个书桌，中午没课的时候回去眯一会儿，或者看看书，想想就美！”
“我也觉得好，”
祁京墨沉声道，“现在考上大学的，很多都是拖家带口或者年纪不小的知青，他们未必都习惯或者愿意住集体宿舍。把房子隔成几个干净的单间出租，条件比宿舍好，离学校近，肯定有市场。”
祁大川听完，手指在膝盖上轻轻敲了敲，“想法不错。有几个问题要考虑清楚。”
“爸您说。” 简南絮坐直了些。
“第一，地段。必须离学校近，安全，环境不能太杂乱。”
祁大川条理清晰，“第二，房子本身。产权要清晰，结构要适合改造，水电排污要方便。第三，管理。出租房子，收租、维护、应对租客，是件琐碎事，你还要上学，精力够不够？”
祁京墨也补充道：“还有，现在私人房屋买卖和出租，虽然不像前些年管得那么死，但政策上还是有些模糊地带，需要谨慎处理，最好能挂靠到某个街道或单位的服务社下面，走正规些的渠道，避免麻烦。”
简南絮求助地看了一眼祁京墨，被他在后视镜看到，勾唇笑了。
“改建手续我办得下来，至于管理……”
“可以雇一个可靠的中年妇人，帮忙打扫公共区域，收收租金，处理些小事。”简南絮抢答。
“可以！”
祁京墨含笑看着眉飞色舞的小妻子。
祁大川见儿媳思虑清晰，并非一时冲动，他沉吟片刻，道：“既然你们想好了，那就去做。找房子的事，我让人帮留意。京墨，你工作上接触面广，也帮着打听。买卖和手续上的事，务必稳妥，宁可慢一点，不能出纰漏。”
“是，爸。”
……
祁大川的动作很快，第二天就把房子的资料递到简南絮手上。
一套在学校的后门，是个老旧的三合院，含北房三间、东西厢房各两间及小院，此前为街道堆放废旧物资和清洁工具的场地，内部杂乱。
但是价格不算太贵，一万块。
另一套离学校前门不远，是一栋两层砖混小楼，每层约三百平米，原为市属某单位仓库兼值班室，单位搬迁后闲置，无独立院子但位置优越，出门就是学校前门和公交站。
这套价格是一万六，毕竟是两层小楼，每层楼楼道口还有厕所。
简南絮看着这两处截然不同的房源，心里快速盘算起来。
三合院有院子，可以改造出公共活动空间，适合隔成多个带点隐私的单间，但位置稍偏，而且需要改建的工程巨大。
小楼位置绝佳，面积利用效率高，适合改成更标准化的单间公寓，但临街可能吵闹，且没有户外空间。
各有优劣，难以取舍。
开学第一天，趁着下午没课，简南絮约上陈圆圆，由祁大川的警卫员小李带着，两人去看房。
先去了后门的三合院。
位置确实僻静，胡同深深，推开吱呀作响的木门，里面是个荒草丛生、堆满破烂桌椅板凳和杂物的院子，灰尘扑鼻。
但正如资料所说，北房和东西厢房的青砖灰瓦骨架完好，门窗虽旧却都是实木，屋顶瓦片也整齐。
“就是……收拾起来太费劲了。”
陈圆圆捂着鼻子，看着满院狼籍，有点替简南絮打退堂鼓。
简南絮却仔细查看了每间屋子的采光和结构，心里有了初步的改造草图。
接着又去了前门的小楼。
位置果然没得说，就在学校正门斜对面，旁边就是小卖部和菜市场，人来人往，十分热闹。
小楼是红砖外墙，内部确实空旷，水泥地面，大白墙，除了几根承重柱，几乎没有隔断，像一张白纸。
二楼视野更好，能看到校园里的树梢。
“这儿好！太方便了！”
陈圆圆一眼就相中了这里的位置，“出门就是学校，买个东西吃个饭都不用走远！就是……没院子，闷了点。”
两处看完，简南絮和陈圆圆讨论了一路，各有偏好，难以统一。