“所有权？使用权？”
叶行之看着黑板上那两个陌生的词汇，眉头紧锁，胡子微微颤斗。
“先生，这权还能分？
地就是地，谁的地契就是谁的，自古皆然。这怎么分？”
“能分。”
“诸位，可曾听过《商君书》里的一句话？
一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为不可分也，由未定分也。”
周通眼睛一亮，立刻接道：“这是说，如果产权没定好，大家就会争抢。
如果定了分，大家就各安其分。
这就是定分止争。”
“不错。”陈文点头，“现在的赵家村，之所以穷，之所以乱，就是因为这块地的分没定好。
名义上是全族的，实际上是族长的，种地的却是佃户。
谁也不把这地当自己的，所以地力耗尽，收成微薄。”
陈文目光坚定，手中的石笔在黑板上画了一块田，然后中间画了一条虚线。
“诸位，我们先说这赵家村的几千亩族产。
名义上，它是属于谁的？”
“属于赵氏全族，也就是列祖列宗。”叶行之答道，“用于祭祀办学，济贫，这是公产。”
“对，公产。”陈文点头，“所以，这块地的所有权，归公中，归祖宗。
这一点，咱们不动，也不能动。”
听到不动二字，叶行之明显松了口气。
只要不动祖宗的基业，不搞打土豪，那这事儿就能谈。
“但是！”陈文话锋一转，“这地虽是祖宗的，但祖宗不种地啊。
种地的是谁？是活人！
是赵家村那几百户佃农！”
“在以前，赵太爷把持着这块地。
他想让谁种就让谁种，想收多少租就收多少租。
佃农们虽然种着祖宗的地，却觉得自己是在给赵太爷当长工。
多打一斗粮，也是进了太爷的腰包，跟自己没关系。”
“张承宗，你是种过地的。
你告诉我，若是给地主种地，和给自己种地，那劲头一样吗？”
张承宗憨厚地笑了，摇摇头：“那哪能一样啊先生。
给地主种，那是磨洋工，能偷懒就偷懒，反正多收了也不是我的。
给自己种，那恨不得半夜都爬起来去地里拔草！
多收一把谷子，那都是家人孩子的口粮啊！”
“这就对了！”陈文一拍桌子，“这就是人性！”
“现在的问题是，地是公的，人是私的。
公家的地，没人疼。
私人的力，没处使。
这就是为什么赵家村守着几千亩良田，却还是穷得叮当响！”
李浩在一旁听得两眼放光，手里的算盘拨得飞快：“先生说得太对了！
我算过一笔帐。
赵家村的族产，亩产只有二百斤。
而隔壁那些自耕农的私田，亩产却能达到三百斤！
这一来一去，就是五成的差距啊！
如果是几千亩地，那就是几千石粮食的浪费！这是在犯罪啊！”
众人都被李浩的数据给震住了。
五成的差距！
这就是制度的代价！
“那该如何定分？”李浩问道。
“用体用之辩。”
陈文在所有权下写了个体，在使用权下写了个用。
“体，是名分，是根基。
赵家村的族产，是祖宗留下的基业，这个名分不能丢，也不可分。
所以，所有权归公，归宗族公中，以此凝聚人心，祭祀祖宗。”
叶行之听了，神色稍缓：“体归公……这倒是合乎礼法。
只要祖宗的基业不散，怎么都好说。”
“但是！”陈文话锋一转，手中的石笔重重地点在用字上。
“用，是实利，是耕作。
地是死的，人是活的。
只有让种地的人觉得这地是自己的，他才会象伺候孩子一样伺候庄稼！”
“孟子云：有恒产者有恒心。
如果佃户随时可能被收回土地，他怎么会有恒心去深耕细作？
他只会掠夺地力，哪怕把地种废了也不心疼！”
“所以，我们要把这耕作的权力，也就是使用权，从族长手里彻底剥离出来，私有化给每家每户！”
“这叫体归公以聚人心，用归私以尽地利！”
这句话将最敏感的土地问题，用儒家的体用和法家的定分完美地融合在了一起。
“高！实在是高！”孙志高惊叹道，“先生这不仅是分地，这是在重新定义私有啊！
只要使用权足够长，那跟私有又有什么区别？”
“区别就在于，名分还在公家。”李浩也反应过来了，“这样一来，士林不会骂我们分家析产，百姓也能拿到实实在在的好处。
这是双赢啊！”
陈文继续说道：“我们现在就是要把这就种地的权力，也就是使用权，从赵太爷手里拿过来，分给每家每户！”
“怎么分？”孙志高急切地问道，“难道一人分几亩？”
“对，定额永佃！”
陈文在黑板上写下定额永佃四个大字。
“我们将族产按人口、劳力，公平地分给每家每户。
签下契约，定死规矩。
这地归你家种，谁也不能随便收回！”
“但是，地还是公中的。
所以，每年必须向公中上交定额的租子，用于祭祀、办学。”
“这个租子，要定死！
不能涨！比如一亩地就交一百斤！”
陈文深吸一口气，说出了那句振聋发聩的口号。
“交够公中的，留足集体的，剩下全是自己的！”
闻言，张承宗激动得浑身颤斗，眼泪都要下来了：“剩下全是自己的？
先生，您是说，多收了多少，都是农户自己的？
赵太爷哦不，公中不能再多拿一分？”
“对！”陈文肯定地回答，“这就是给他们吃定心丸！
让他们知道，这地虽然不姓赵，但收成姓赵！
他们是在给自己干活！”
“妙啊！妙啊！”李德裕忍不住拍案叫绝，“这既保住了祖宗的产业，所有权没变，又激发了百姓的干劲。
高！实在是高！”
叶行之也抚须沉思：“永佃倒也符合古法。
只要不卖地，祖宗的基业就在。
而且若是百姓富了，祭祀也能更丰盛，办学也能更有钱。
这倒也不算违背祖训。”
看到最保守的叶行之都松口了，陈文知道，这事儿成了。
“可是先生，”周通却皱起了眉头，，“这契约该怎么写？
若是以后换了族长，他不认帐怎么办？
若是遇到了灾年，交不上公粮怎么办？”