虽然同样被这宏伟的蓝图所震惊，但李大强还是最快调整好了状态。
他重重地咳嗽了一声。
“咳！”
这声咳嗽，如同惊雷，将一群已经陷入呆滞的市府领导们给强行拉回了现实。
李大强紧锁着眉头，指着地图上被柳枫额外圈出的部分，沉声询问道：
“小枫，你划的这片土地，可是足足有30平方公里啊。”
“仙人岛和仙人岛右侧的海滩，那里可不算白沙湾的范围了，你为什么也要呢？”
柳枫抽了一口烟，烟雾缭绕中，他的嘴角勾起一抹淡然的笑意。
“那边啊，我准备弄成私人的。”
他看着有些没反应过来的李大强又解释了一句。
“啊，就是我自己的地方。”
“至于仙人岛嘛，我准备将它打造成一个顶级奢华的高档消费局域。”
“这样一来，游客的消费也有一个明确的分级，不是吗？”
“当然，这些都只是我个人的大概规划。”
“具体的实施方案，还是要以我们文旅集团的何总，给你们市府报备的详细方案为准。”
李大强若有所思地点了点头，这个解释合情合理。
他紧接着又问出了一个所有人都关心的问题。
“小枫，你们集团是准备一次性全部开发？还是分阶段进行？”
这一次，柳枫没有立刻回答。
他转过头，将目光投向了身旁的何文楠。
毕竟，具体如何规划和施工，对方才是真正的顶级专家，这可不仅仅只是花钱就能解决的事情。
何文楠接收到柳枫的目光，脸上露出职业而自信的微笑。
她直接面向李大强说道：
“李书记，我们集团的资金非常充裕，所以肯定是进行整体开发。”
“不过，任何大型项目也都会是分期进行的。”
“我们集团一向的原则是，统一规划，分期实施，这些细节都会在后续的详细方案上清淅地体现出来。”
她顿了顿，给出了一个更具体的时间表。
“不过以我个人的专业判断来看，这个项目，我们应该会分成三期，共计4年时间完成全部的建设工作。”
4年！
李大强听着何文楠清淅的讲述，双眼都在不断地放光。
4年就能完工！
这意味着什么？
这意味着这笔巨大的投资将在极短的时间内，转化为实实在在的工程量。
这能给当地带来多少的用工须求？能带动多少上下游产业？
那成千上万的工人，每天的吃喝拉撒，本身就是一笔巨大的消费。
柳枫的目光也转向何文楠，开口询问道：
“何总，如果按照我们新乐市那边的建设标准，你觉得这边想要打造成北方第一海滨浴场，建设预算投入大概是多少？”
何文楠闻言，秀眉微蹙。
她打开面前的笔记本计算机，白淅的手指在键盘上飞快地敲击着，进行着复杂的计算。
会议室里再次陷入了安静，只剩下键盘清脆的敲击声。
片刻后，何文楠停下了动作，抬头回道：
“枫总，由于现在我们对具体的地形、地貌、水文条件都没有进行实地勘探，只能根据我以往的经验进行估算。”
“根据我所了解的东北海滩普遍情况，要想完全改造成适合大规模游客游玩的优质海滨浴场，那就必须进行人工改造，也就是人造沙滩。”
“我初步估算，仅仅是改造这15公里的人工沙滩，总成本就差不多需要接近100亿龙币。”
“再加之整个海滩沿岸两公里范围内的所有建筑和配套设施的建设成本，在不计算购买土地成本的情况下，我估计，项目的总成本也不会低于600亿龙币。”
“嘶——！”
这一次，不再是零星的抽气声，而是一片整齐划一、充满了极度震惊的倒吸冷气声。
这声音，当然不包括柳枫，而是来自辽口市府那些已经彻底被数字砸懵了的领导们。
就连李大强书记，那张饱经风霜的脸庞，此刻也控制不住地剧烈抽动了几下。
600亿！
这个项目对于辽口来说，那简直就是一个无法想象的天文数字。
要知道，今年整个辽口市全年的gdp，预计也才500亿龙币。
这一个项目，还没算上买地的钱，光是建设投资，就超过了整个城市一年的生产总值。
这是什么概念？
哪怕是将这600亿龙币拆分到4年里，再加之购买土地的钱，以及项目衍生出来的各种消费和税收。
每年能给辽口带来的gdp增量，怕不是要直接达到今年辽口gdp的一半了。
整个会议室，死一般的寂静。
所有人都被这个数字震得失去了言语的能力，只剩下急促的心跳和粗重的呼吸。
寂静中，一声轻微的“咔嚓”声响起。
是柳枫将抽完的香烟按灭在了烟灰缸里。
这个细微的声响，让李大强猛地回过神来，他感觉到自己的后背已经完全被冷汗浸透。
他深吸一口气，让他狂跳的心脏稍稍平复了一些。
他看向柳枫，眼神里是前所未有的灼热与激动。
“小枫，你们集团对我们市府……还有什么要求？”
这一次，柳枫没有直接回答，只是对着李大强笑了笑。
随即，他比划了一个手势。
身旁的何文楠心领神会，她轻轻推了推鼻梁上的金丝眼镜。
她直接面向李大强，一字一句道：
“李书记，我们对市府的要求是七通一平。”
“除此之外，我们希望市府能伴随我们的施工进度，在我们划定的项目局域背后，建设一条双向16车道，直接连通到高速公路的城市快速路。”
“另外，这条公路还必须连通到现在的鲅鱼圈火车站。”
李大强刚刚稍稍平复的心跳，瞬间又提到了嗓子眼。
他脑中飞速运转。
双向16车道！
这种规格的城市快速路，建设成本差不多1公里就要1000万龙币。
虽然看似只需要给枫行集团的项目建设15公里的配套路长。
但实际上，考虑到连接高速和火车站的双边延长线问题，整条公路的长度很可能长达30公里左右。
那就是3个亿龙币啊。
这还不算对方要求的七通一平。
那同样是一笔天文数字，没有几个亿根本下不来。
这笔钱，几乎要掏空辽口市好几年的财政家底。