解决了地质问题这个最大的技术壁垒,整个项目组的气氛已经完全被点燃了。
所有人都像是打了鸡血一样,干劲十足。
在他们眼里,我这个新来的副总裁,已经从一个“关系户”、“草包”,变成了一个无所不能的“神”。
他们相信,跟着我,这个项目,一定能成!
会议继续。
我的目光,落在了法务部总监李总监的身上。
李总监现在也是老实得跟个鹌鹑一样,我一看他,他立刻就从座位上站了起来,腰都快弯成了九十度。
“林林总,您有什么吩咐?”
“说说钉子户的问题吧。”我靠在椅子上,手指在桌面上,有节奏地敲击著。
提到钉子户,李总监的脸上,立刻露出了为难的表情。
“林总,这个这个确实有点难办。”他小心翼翼地说道,“剩下的这十几户,都是地地道道的地痞无赖,油盐不进。”
“尤其是带头的那个,叫刘四。就是您上次说的,因为赌博被抓进去那个。他前几天刚放出来,现在更嚣张了。”
“他放出话来,说每家至少要赔偿市场价的十倍,还要给他们每个人,在未来的商业中心里,留一间一百平以上的商铺。否则,他们就死磕到底,谁也别想动工。”
“十倍赔偿?还要商铺?”我听了都乐了,“他们的胃口倒是不小。”
“可不是嘛!”李总监一脸的苦大仇深,“这完全就是狮子大开口,漫天要价!我们跟他们讲道理,他们就耍无赖。我们想走法律程序,他们就拖着。这帮人,就是一群滚刀肉,软硬不吃,我们实在是没办法了。
他说著,偷偷地观察着我的脸色。
在他看来,资金和技术问题,虽然难,但终究是可以用钱和人脉来解决的。
可对付这种地痞流氓,却是最麻烦的。
你跟他来硬的,他跟你玩命,闹出事来,媒体一曝光,对公司的声誉影响极坏。
你跟他来软的,他得寸进尺,永无止境地勒索你。
这绝对是一个死结。
我听完他的话,没有立刻表态,而是沉默了一会儿。
会议室里,所有人都屏住了呼吸,想看我这次,又要用什么“神仙手段”来解决问题。
过了一会儿,我才抬起头,看着李总监,问了一个所有人都没想到的问题。
“他们要的那些钱和商铺,全部加起来,大概值多少钱?”
李总监愣了一下,赶紧拿出计算器,和他旁边的助手嘀嘀咕咕地算了起来。
过了好一会儿,他才不确定地说道:“林总,如果按照他们那个无理的要求,十几户加起来,光是现金赔偿,就得三个亿左右。要是再加上那些商铺的价值至少得五个亿。”
五个亿!
会议室里响起了一片倒吸凉气的声音。
为了十几户人家,花五个亿?这简直是疯了!
这笔钱,都够在市中心再买一块小地皮了。
所有人都觉得,我绝对不可能答应这种荒唐的请求。
然而,我的下一句话,却让所有人的下巴,都掉在了地上。
“给他们五个亿。ez小税惘 蕪错内容”
我淡淡地说道,语气平静得就像是在说“今天天气不错”一样。
“什什么?”
李总监以为自己听错了,掏了掏耳朵,又问了一遍:“林总,您您刚才说什么?”
“我说,给他们五个亿。”我看着他,一字一句地重复道,“现金。”
“轰!”
会议室里,彻底炸了锅。
“林总!不可啊!”
“五个亿!这这不是助长他们的嚣张气焰吗?”
“是啊林总,开了这个先例,以后我们公司在江南市所有的拆迁项目,都没法做了!”
“这帮人就是喂不熟的白眼狼,给了他们五个亿,他们明天就敢要十个亿!”
所有人都觉得我疯了,一个个都站起来,激动地劝我。
就连一直对我言听计从的秦悦,都忍不住在我耳边低声说道:“林总,三思啊!这不合规矩!”
我抬起手,往下压了压。
会议室里,再次安静了下来。
我站起身,目光从每一个人的脸上扫过。
“各位,我知道你们在担心什么。但是,你们算过一笔账没有?”
“这个项目,已经烂尾了三年。这三年里,我们公司,因为这个项目,损失了多少钱?光是银行贷款的利息,土地闲置的成本,加起来有多少?”
“现在,资金到位了,世界顶级的技术团队也到位了。可以说,万事俱备,只欠东风。项目每拖延一天,我们损失的,就不是几百万,而是几千万,甚至上亿!”
“区区五个亿,和整个项目上千亿的利润比起来,哪个更重要?”
他们都只看到了眼前的五个亿,却没有看到,这五个亿背后,能为我们节省下来的,是更宝贵的时间,和更庞大的未来收益。
“我不是在跟他们谈判,也不是在跟他们妥协。”
我的语气,变得冰冷而强硬。
“我是在用钱,买时间。”
“我是在告诉他们,他们的要价,我答应了。但是,我也有我的条件。”
我转过头,看着已经完全被我说懵了的李总监。
“李总监,你现在,立刻,马上,给那个刘四打电话。”
“告诉他,五个亿现金,我一分钱都不会少他的。但是,我只给他二十四小时。二十四小时之内,我要看到他们所有人,全部搬走,把地给我腾干净。”
“并且,我要他代表所有人,签下一份协议。从此以后,他们和他们的亲戚朋友,永远不准再以任何理由,来骚扰‘星河湾’项目。否则,我不仅要把这五个亿连本带利地收回来,我还会让他,和所有拿了钱的人,把牢底坐穿!”
“告诉他,这是他们唯一的机会。要么,拿着钱,滚蛋。要么,一分钱都拿不到。”
我根本不跟他们玩那些虚与委蛇的谈判游戏。
我直接用绝对的财力,和绝对的强势,给他们划下了一条红线。
李总监被我的气势,震得一愣一愣的。
他哆哆嗦嗦地拿出手机,当着所有人的面,拨通了那个叫刘四的电话。
电话很快就接通了,里面传来一个嚣张跋扈的声音。
“喂!谁啊?老子正忙着呢!有屁快放!”
李总监看了我一眼,我对他点了点头。
他深吸一口气,把我的话,原封不动地,对电话那头的刘四,重复了一遍。
电话那头,沉默了。
足足沉默了半分钟。
然后,刘四那带着极度震惊和不敢相信的声音,传了过来。
“五五个亿?现金?你你他妈没跟我开玩笑吧?”
“我没空跟你开玩笑。”李总监学着我的语气,冷冷地说道,“我的老板,林枫林总,就在我旁边。他说了,只给你十分钟考虑。十分钟后,你要是不同意,这个交易,就自动取消。”
“别别别!”电话那头的刘四,瞬间就急了,“同意!我同意!我们百分之百同意!别说二十四小时,十二个小时!不,六个小时!六个小时之内,我们保证搬得干干净净,连根毛都不给你剩下!”
五个亿的现金,对于他们这些整天为了几万块钱打得头破血流的地痞流氓来说,是什么概念?
那是他们几辈子都赚不到的天文数字!
别说只是搬个家,签个协议了,就是让他们现在去吃屎,他们都愿意!
“好,我在公司等你们,带着你的人,过来签合同,领钱。”
李总监说完,干脆利落地挂掉了电话。
会议室里,鸦雀无声。
所有人都像看怪物一样看着我。
他们做梦也想不到,困扰了公司三年,让法务部束手无策的钉子户问题,竟然竟然就这么被我一个电话,给解决了?
这也太太玄幻了吧?
“好了,三大难题,全部解决。”
我坐回椅子上,看着已经彻底石化的众人,淡淡地宣布道:
“从明天起,‘星河湾’项目,全面复工!”