北都高新区管委会和德国企业的谈判，肖沐晨并没有参加，而是由管委会的两个副主任蔡勇全和程慧馨出面。没有什么太大的难点，条件就摆在这里，在投资意愿强烈的情况下，谈判进展的很顺利。
“要说现在全球的经济发展环境，我们国家的发展状况有目共睹，已经呈现出未来全球第一大市场的潜力。经济发展必然会带动消费能力的增长，企业需要技术升级，民众的生活水准提高，需要更有科技含量的商品，低碳环保的绿色理念正在引起关注，也给来华投资的企业，创造了发展的机遇。”
“在我们国家直接设厂生产，带来的好处是显而易见，我们的土地、电力、人工相对于别的国家，能帮助企业节约大量的成本，我们的市场能消化你们的产品，提升你们的产能，增加发展的速度。”
“除了新兴产业的高端制造，传统产业的升级也在不断推进，我们不单纯只是欢迎高新产业的投资，也欢迎传统产业投资，两者并没有冲突，有共存的空间，通过技术升级和转型，传统产业也将会迎来新的发展契机”
肖沐晨没有大撒把，在谈判期间他也到场与企业高管们进行交流，特别是几家世界五百强企业的高管和跨国企业的高管。
不是他势利眼，而是必然的选择，他不可能和所有的企业高管都能建立良好的私人关系，为了工作考虑，他只能舍弃一部分资源，这就是抓大放小的策略，是不得已而为之。
高新区要发展，经开区也要发展，就像他自己说的一样，手心手背都是肉，不能厚此薄彼。
每个园区的发展都避不开招商引资这一环，如果没有企业投资，哪里来的新技术、高端设备和先进的管理经验？哪里来的那么多就业岗位吸纳人才？怎么给北都区的经济发展带来附加值？
如何快速高效地进行招商引资？
事实也证明了转介绍的作用，当现有的投资商对市场充满信心的时候，他们的言行举止，会影响到更多的投资商。
世界五百强企业的地位和行业的权威性，是得到广泛认可的，有实实在在的成绩摆在面前，所以肖沐晨刻意做出实际行动，拉近彼此的关系。
他的付出肯定是有回报的，这些企业的高层，很乐意和他进行交流，能选择在北都高新区投资，有一个重要的原因，是他们认同肖沐晨的发展理念，如何为投资商提供最好的服务，取得双赢的结果。
周五下午，他乘坐飞机抵达了京城。
刚出通道口就看到沈嘉璇和宋星语两姐妹，等在外面迎接他的到来。
“这不是回家的路？”肖沐晨看到路不对。
“咱们直接到谭家菜，他们两天前就专门订了房间等着你，一个个的抓耳挠腮，都急坏了！”宋星语笑着说。
“你这形容也太夸张了点，说的他们好像没见过钱一样。”肖沐晨也不管两个女人在车上，自顾自的点起烟来。
“这次操作可不是简单的买卖股票升值，而是搞对冲基金做空cds，对他们来说是一次豪赌，你说的话相当于是财神爷给赚钱的机会，他们打算把大部分家当都投入到这次机会，狠狠的赚一波。”沈嘉璇说。
要说这次聚会还真是肖沐晨自己搞出来的，事情的起因是美国次贷危机即将爆发。其实从去年的年底，美国次贷危机已经出现征兆，他建议小圈子里的人，借助渠道投资对冲基金，可以获取暴利。
为了避免造成什么不必要的麻烦，他们并没有选择直接和美国的对冲基金合作，而是选择了关系紧密的一家欧洲对冲基金，间接的把钱投入到美国的对冲基金，赚美国人的钱，赚的是光明正大。
“这种事情最忌讳赌徒心理，谁也不敢保证是稳赚不赔，哪怕我自己认为是这么回事，我不建议投入的过多。”肖沐晨说。
“你每次都这么说，他们早就有了免疫力，只要你，应该说是星语敢投钱在对冲基金，他们肯定要跟上，百度股票的教训就在眼前，星语赚的盆满钵满的，他们撤出来的太早，后悔只想拿脑袋撞墙。”沈嘉璇说道。
肖沐晨是领导干部，虽然没有规定领导干部不能炒股，但他还是要避讳，并且随时向组织报告相关情况。
来到谭家菜，见面也没有什么寒暄，直接就进入主题了。
“沐晨，星语提到了你要投资对冲基金的事情，我们当然要跟着你走，这些天也恶补了一些知识，但还是不那么清晰，你给我们讲一讲次贷危机的简要情况。”陈子衿说。
“也没有什么难理解的，无非就是美国房地产降温带来的后续反应，我们这个时候下手晚了一点，但局势更加明朗。”肖沐晨说。
美国的次贷危机对美国的金融和经济带来极大的损失，为此着名的雷曼兄弟银行破产，引发了全球性的动荡。
说的直白点，次贷危机就是美国的房地产泡沫破裂引发的金融危机，次贷就是次级抵押贷款，主要面向信用评级低、还款能力弱的借款人，经资产证券化等金融工具包装后，转化为投资级产品在全球扩散。
资产抵押债券cdo是华尔街银行推出的资产担保债券，当贷款人无力还款的时候，债权人就会代替贷款人还债，并且拥有担保资产的优先处置权。
可是大量的贷款人无力还债，银行手里的房地产就会大幅度贬值，债券也变得一落千丈，这会导致银行收不回投资，从而引发破产。
做空首先就是指资产担保债券的贬值。
再来说cds，就是信用违约交换，英文名称是credit default swap ，可以被理解成一种保险形式，如果借款人不去偿还贷款，那么他被认定为“违约”。
如果放款人曾经就这笔贷款向保险公司购买了cds， 放款人可以将违约当做信用来交换，换取保险公司付款。但享有这项权利不一定要成为放款人，任何投机者都可以向保险公司购买cds。