进了大门，里面壑然开朗，是中空的设计，中庭下沉，有一个广场。
健身房在四楼，没等进门，霍祈安就感觉到了面积很大。
等到了前台，说明来意，事先预约好的，店老板带着人接待。
霍祈安探查了一下，店老板47岁，天赋1，好感度初始印象25点，这生意就能谈。
寒喧过后，就带看参观。
“霍先生，我这家店，实用面积是3278平米，参考了魔都那边的高端健身会所。
有恒温游泳池，还有器械区、有氧区、无氧区、私教区、健身操房和普拉提单独训练室等等。
私教室就有4个，器械设备也一应俱全，还有团操场地，可以容纳很多人同时锻炼。
跑步时可以抬头看影视设备，也可以通过设备打篮球，或者玩游戏。
还有这些镜面，可以随时监督运动状态。
通风设备采用的环保设计……”
顿了下，店老板又说：“当初这个场地的装修都是我亲自盯着的，花了近六百万，所有的发票都在。
设备也是采买的高端品牌，投入不小，大部分设备都还在保质期。
还有前期人员培训，引流投入，场地租金……”
霍祈安逛了一圈，今天虽然是工作日的下午，但店里也有六七十人在健身，大部分都是女性。
他扫出了四个80档身材的，就是天赋达不到要求，颜值也偏低，其中有两个在直播，看画面，美颜开得很不错。
城南这边是年轻人消费的主力区，花花世界，天赋高点也正常。
“王姐，你这边要价多少？”
霍祈安没多看了，虽然这地方很不错，投入也不小，但对他来说只是一个很小的项目。
“八百万，店里培训好的人员一并转让给你。
最后的去留由霍先生你决定。
可以截留一部分员工赔偿金，由我承担。”
王姐花说得坦诚，又说：“说实话，这家店总投入，包括宣传，接近九百万，本钱我差不多已经收回来了。
但开业一年半，加之前期筹备，我总不至于白忙活两年，当初我也是卖了闲置房产开的健身房。
现在因为女儿在国外，不得已才转让。”
实话也是如此，这家店平均月纯利润超过了50万，预计还有一年半的周期，蓉城也有开了八年还在经营的健身房，市场还算不错，当然一年内倒闭的也很多。
有时候要看运气，也要看命运。
霍祈安想了想，“王姐，你说个真实底价，我现在就安排人过来签约交钱。至于说八百万，你就是开玩笑了。
不是八百万太多，是这些装修和设备在掉价，即便一年半后，我收回成本，那之后呢？
有这八百万现金，我不如拿来理财。”
“霍先生，六百万，最低价了。”
王姐没有觉得有什么不好，做生意就是这样，诓到一个是一个，她都要去国外了，转让一锤子买卖。
说截留点赔偿金，不过是勾子。
“五百万，我就喊一次价。这还要等评估完你确实花了近九百万。
成本你四百万，我五百万。
可以就进行下一步，不行就算了。
我完全可以照着你这个店开家一样的，就多出四百万的事，时间成本我也能消耗。”
霍先生看了看表，算着什么时候送车过来，应该能提前吃饭，或是收了车在吃饭？
王姐尤豫了一下，就伸出了手，“霍先生，成交。你人爽快，我也不跟你拉扯，我原本的底价是五百五十万。”
其实她的底价是四百五十万，一人平摊一半。
算是对她两年的交代。
因为她预计，这家店至少还能挣八到九百万，到时候要么面临重新装修开业，要么就要撤店了。
“好，我现在就安排人过来。”
霍祈安当即就给顾艳打了电话，安排财务和法务过来，主要是核算一下，以及确认下合同。
王姐这边也很给力，当即把店长等内核人员叫过来，准备交接。
霍祈安不想听，直接就说：“田甜，可可，你们交接就好。”
“好的哥哥。”
田甜很兴奋，她本来以为要八百万左右才能谈下来，谁知道五百万就够了，虽然这笔钱也超级多，但比预计的少很多啊。
“哥哥，我们会认真交接的。”
叶悦可也很兴奋，她刚算了一笔帐，这家店的纯利润一个月竟然高达五十万以上，岂不是说，她每个月有五万的分红，另外还有工资，这下日子就滋润了，经济也独立了。
霍祈安点头，笑着说：“成本我来付，每一笔利润都按比例算你们的分红。”
“啊！哥哥，这不好吧。”
田甜觉得哥哥有点亏呢。
“亏了算我的，赚了算你的。”
他伸手揉了揉妹子的头发。
“谢谢哥哥。”
田甜高高兴兴去交接了，叶悦可自然陪着一起。
王姐留了下来，带着一个70档的女主管。
“霍先生，这边休息。”
“好。”
霍祈安跟着去了旁边的休息区。
落座后，王姐就介绍说：“霍先生，这是王梦珂，我的侄女，她在管理私教课，这方面的收入还是很可观的。”
霍祈安微笑着说：“这家店我全权交给刚才的两个妹妹，不过只要王姐你讲诚信，这些都是小事。”
他听懂了，想让王梦珂继续在这儿上班，并且照顾一下。
“谢谢霍先生。”
王姐又说：“霍先生，你平时应该也健身吧。”
“是在健身。”
霍祈安心想，他健身基本靠性，这一两个月愣是没有休息一天。
“你看着面生，不是城南商圈的？”
王姐别看身家不是很高，总资产，包括固定资产，接近三千万，但人脉圈比较广，南城的大小活动，她都去蹭。
所以按理来说，像霍祈安这样，花几百万投给妹妹玩的，还有这身高，这身板和气质，她只要见过一次，不可能没有印象。
“我在东区，妹妹们选了这间健身房，就由着她们了。
对了王姐，正好你对这边熟悉，以后可能有些事要麻烦你。
我打算在这边购置一些房产……”
他善于把自己的事交给别人去做，哪怕王姐出国了，但还是能用啊。
“霍先生，我扫你。”
王姐又说：“只要能帮忙，我一定全力帮。等过两年，我还会回蓉城。
这次去国外，是因为我女儿怀孕几个月了。
原本婆家那边说好了去照顾，那边临时出了变故，我不得不去，等外孙大一些，我就回来。”
她也是想到了以后，多认识个朋友多条路。
聊了一会，王姐话锋一转，“霍先生年轻有为，成家了吗？”
“还没，之前差点成家了。”
霍祈安索性直说：“现在不想成家，妹妹们比较多。”
“懂了。”
王姐笑着说：“时代变了，开心就好。
霍先生，不介意加梦柯吧，她认识的妹妹很多。”
这话说得很明显了。
霍祈安有些诧异，他没看错，王姐是天赋1，旁边的王梦珂27岁，也是天赋1，这两人都不象是做媒的，但说的却是在做媒。
他亮了绿泡泡码，开口说：“我都是谈感情的，也不懂分享，还要求高质量，有合适的，可以认识交个朋友。”
等扫了码，他拿出名片各发了一张。
“霍先生是做投资的啊，难怪看起来这么有气质。”
王梦珂夸了一句，她是已婚，带私教团队，但她自己不是私教。
“有好的项目可以联系我。
最好是发消息，急事在打电话。”
他现在基本清空鱼塘，也不养鱼了，但人脉关系还是要维持的。
因为天赋还有15个名额的空缺，即便已经有不少预定，但依旧还有馀地。
他不养鱼，但可以从人脉圈里面挑选，有备无患。