学校七月初放假了。
徐巧芳跟李俊可准备一起去海城出差。
她给陈美珍打了电话,说她要带恩恩跟囡囡去海城住一段时间。
确定陈美珍那边没问题后,徐巧芳收拾了一些生活必需品,交代高桂兰在家里好好照顾冯甜甜之后,她就带着两个孩子去了海城。
陈美珍在海城那边给两个孩子报了好几个兴趣班。
有马术课,运动课,还有弹琴……
反正两个孩子没闲着,徐巧芳也没闲着,她跟李俊可去实地考察开商超的事情。
傅晋修还专门请他们吃饭,领着他们在海城逛了一圈。
海城跟首都那边的感觉不一样,首都那边热闹,人多,底蕴足。
海城这边更加新颖,楼是新的,路是新的,人也大多不是本地人,来自五湖四海的人汇聚在这里,让这座城市很有活力。
随处可见的高楼大厦,满大街的汽车汇聚成车流。
徐巧芳要开商超,在首都那边可能会遇上阻力,但是在这边完全没有任何阻力。
这里就像是一块儿没有分完的蛋糕,一点也不拥挤。
陈美珍提供的场地很大,上下十几层,但是在新开发的区域,周围都是刚建好的写字楼跟商品房。
“周围的房子也是我们开发的,价格定下来了,但是不好出手。”
因为徐巧芳是自己人,陈美珍也没有跟她说虚的。
“这一块儿在未来绝对能成为海城的商业中心,但是目前还需要一个好的开头。”
海城有钱人多,但是很多人宁愿花一百多万买车,也不愿意买新开发的楼盘,他们觉得这一块儿太偏僻了。
陈美珍需要一个契机改变大众的认知。
徐巧芳的商超来的刚刚及时。
“俊可,找专业的人策划一下商场该怎么安排。”
上下十几层,即使徐巧芳手里有那么多货,一时半会儿也填不满。
【这还不简单,高级美容会所,高级咖啡厅西餐厅,高级酒吧,高级会所这些往楼上安排,设置一个会员费一万九千八的门槛,没钱不让进门,那些有钱人就都来了。】
徐巧芳没想到还能这样玩儿?
她在咖啡店门口被店员拦住不让进一次,她心里就不舒服了,要是直接设置门槛,会不会让顾客反感?
从下岗开始摆摊到现在,徐巧芳的经营理念一直都是让利给顾客,她觉得实惠是一方面,另一方面要让顾客舒心。
她也一直把这种理念当成是公司的文化。
用弹幕上经常说的一个词叫人性化经营。
【人性化没一点毛病,但是要想赚富人的钱,就得站在富人的立场上揣度富人的心思,他们不在乎钱,只在乎排面,只要让他们觉得有面子,让他们觉得被重视,他们就能成为你的消费者。奢侈品为什么卖那么贵还有人买单?就是因为有面儿!】
徐巧芳被弹幕干沉默了。
主要是这些触及到了她的盲区,她就算有钱以后,生活也还是该怎么样就怎么样,她以为所有有钱人都跟她一样。
【那个年代来钱快,人容易膨胀,就抓住这个心理,我觉得一万九千八还便宜了呢,直接设置一个年会费十万,我觉得更赚钱!】
【年会费十万真的一点都不贵,我老板买个香奶奶的包都十几万了,这样的包她有整整一面墙啊!随便一个拎出来都够我付首付了……】
【你觉得一百多万一辆车已经很贵了,抵不过人家车库了停了整整一车库哇!人就要大胆才能享受人生!】
徐巧芳沉默了。
她果然还是太保守了。
李俊可带领的团队效率很高,才两天,第一版方案就放在了徐巧芳面前。
她翻了两眼,把方案打回去重做。
“大胆一点,再大胆一点!”
她提示到位,李俊可领着团队又改了两天方案,拿过来给徐巧芳看,李俊可已经很小心翼翼地写上了价格,她还是不满意。
“往后面再加个零,摊位费跟租金直接报到天价,越离谱越好!”
上下十几层,她肯定不能自己全都占了。
仍旧是老规矩,底下超市跟一二三四楼的这些品类他们自己负责。
楼上她准备租出去,引进国际一线奢侈品专柜。
楼层越高,代表的阶层越高,消费也越高。
先把商场做起来,然后再招商引资,吸引更多品牌入驻。
最后一次的方案,徐巧芳跟弹幕都满意了。
李俊可跟手底下的员工们一个个心惊肉跳。
这能行吗?
大家怀揣着疑问,开始调拨资金对商场进行简单装修。
同时,联系广告公司,联系电视台,拍摄广告宣传造势。
徐巧芳抽空见了一年半没见过面的苏耀祖。
“徐总,好久不见!”
穿着一身西装,戴着墨镜的苏耀祖油腔滑调,上来先给了徐巧芳一个大大的拥抱。
“苏总,年少有为,混得不错!”
苏耀祖把墨镜摘掉,抬起手腕看了眼时间。
徐巧芳:“?”
【劳力士啊,牛逼了耀祖!这块手表六万块钱,没记错的话,当时海城的房价一套也才几十万。】
“一般一般,美珍姐说我得谦虚!”
徐巧芳受不了他的油腻了。
“行了,你们学校放假了吗?”
苏耀祖点头。
“早放假了,原本说放假了抽空去首都看你跟大哥呢,还没出发你就来了。走吧徐巧芳女士,我请你吃大餐!”
一年半没见,苏耀祖都跟以前不一样了。
【果然,钱养人,谁还记得几年前的苏耀祖?】
徐巧芳问道:“你公司发展的怎么样了?”
苏耀祖把墨镜摘了,喊服务员拿菜单过来。
“还行吧,跟在美珍姐后面接点单子,美珍姐赚大头,我赚小头,建筑公司我也在做,不过都是跟着姐夫干,只要姐夫有口肉吃,我就能跟着喝口汤,美珍姐跟姐夫都挺照顾我的。”
【苏耀祖运气真好,抱上美珍跟傅总的大腿了,只要他自己不作,一辈子吃喝不愁了!】
“那挺好!”
徐巧芳看了眼菜单,嗯,海城的物价也挺迷人,一道菜要价几十上百,她都怀疑苏国正的退休金到这里连一顿饭都不够吃。