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第1839章柴令武:一定要建作坊城那样的房子(1 / 1)

“买,当然要买!朝廷新批了数条水泥官道,又要拓宽渭水,用得着咱们马车的地方多得是。多备些车,不愁没生意上门。”

对劳大而言,整个贞观十六年都在这种甜蜜的忙碌中飞逝。

生意好到他几乎什么都不用做,订单就自己送上门来。

“还有一事,近来往返作坊城的客商与日俱增,我建议咱们可以开辟一条从长安城到作坊城的固定客运线路。”

“这种公共马车虽然利润不高,但贵在客源稳定,还能借此将我们劳牛运输队的名号传得更广。”

荆车可自然盘算着更深一层。

他希望劳牛运输队的业务能渗透到长安的每个角落,特别是类似后世的士和公交车的载客服务,那是收集情报的绝佳途径。

他已在车队中悄然布下了数十名眼线,每日都有海量的信息汇集而来

这些看似零碎的闲谈琐事,一经汇总分析,时常能揭示出惊人的内幕。

“这个主意好!我正琢磨着在作坊城设个分号,现在看来,不如直接建一个大型中转站,咱们所有的马车都能在那儿歇脚保养,岂不更妙?”

劳大深知作坊城乃是当今大唐最炙手可热的宝地,其影响力与日俱增,未来甚至可能成为帝国的政治经济新中枢。

“那择日不如撞日,我这就陪掌柜的去一趟奔驰四轮马车作坊?”

“好,事不宜迟,走!”

与此同时,柴府内,柴令武正满面愁容地与兄长柴哲威商议着一桩棘手事。

“大哥,我找人核算过了,咱们家在延平门外那块地,如果要按照作坊城的标准来建,成本至少要翻上一番。”

“除非日后房价能再涨一截,否则我们这番折腾下来,几乎是为他人做嫁衣。”

当初归义坊楼盘热销,柴令武眼明手快地在延平门外圈下两千馀亩土地,并迅速投入开发。

谁知地基刚刚完工,一场大雨便不期而至。

柴家的工地毫无悬念地变成了一片泽国。

如今积水好不容易排干,如何继续建设却成了一个难题。

经历了这场水灾,长安的百姓再来看房,必定会将排水系统的好坏作为首要考量。

“虽说赚头不大,可终究不至于亏本。但如果我们不学作坊城那样修好下水道,恐怕一套都卖不出去,那才叫血本无归。”

柴哲威对即将缩水的利润感到肉痛,但他更清楚,眼前的取舍是为了避免日后更大的损失。

“道理是这个道理,可我让工匠试着挖了一段,才发现这地下工程的土方量比地上建筑还大。光是挖土运土,耗费的银钱就足以让人心惊肉跳。”

柴令武心里明白,模仿作坊城的规划已是唯一出路,但依旧心有不甘。

这挖的哪里是沟渠,分明是柴家的真金白银。

“我们这块地,起码还能挖,下水道多修几里路便能接入渭水。总好过归义坊那边,到现在还不知如何下手。我听说,韦家、杜家和长孙家三家的合作,已经快谈崩了。”

柴家今年靠着在朔州种棉花大赚了一笔,柴哲威心情尚佳,还有闲心拿别家勋贵的窘境来调侃。

“哼,活该!那韦家偷偷摸摸地去作坊城买了二百多套宅子,手笔这么大,怎么可能瞒得住?”

“韦思仁还自作聪明用下人的名义去买,结果呢?现在杜家和长孙家都找上门去,归义坊后续的工程,怕是悬了。”

一想到还有比自家更焦头烂额的,柴令武的心里顿时舒坦了不少。

“想在长安城内,像作坊城那样构建庞大的地下管网,难如登天。依我看,日后我们再要建房,就得紧挨着作坊城拿地,那才是稳赚不赔的买卖。”

柴哲威也渐渐品出味来,跟着燕王府的步子走,才是发财的正道。

否则,自己瞎折腾一通,能不亏钱就算万幸了。

“大哥,已经晚了!江南道的顾家抢先一步,在作坊城边上直接拿了两万亩地!他们不光自己买,还拉上了江南的陆家、陈家、虞家一起,现在作坊城周边的良地,大半都落入了江南商贾之手。”

柴令武懊悔不迭,只恨自己当初为何没能多一分远见。

“圣上已决意动用内帑,在作坊城旁兴建行宫,图纸都交由阎立本亲自设计了。将来圣上很可能就在行宫理政,作坊城的兴盛已是板上钉钉。趁着现在还不算太迟,我们必须再出手拿些地。”

购置土地向来是勋贵们最热衷的投资。

过去大家只看重能产粮的上等水田,对作坊城那样的荒地不屑一顾。

但时移世易,如今土地的价值不再取决于能否耕种,而在于地段。

“既然大哥都这么说了,我稍后便去县衙打探,看还能不能买到位置好些的土地。”

这一次,柴令武再无半点尤豫。事实摆在眼前,不容辩驳。

经济的腾飞,如同精密咬合的齿轮,一环带动一环。

长安城内,各项工程如火如荼,这股建设热潮极大地刺激了对方便快捷食品的须求。

切麦郎方便面工坊内,张小田审视着近期的财务报表,嘴角的笑意怎么也藏不住。

“头儿,咱们的产量又跟不上了,工坊外头等着拉货的四轮马车都快排到街口了。”

张治脚步轻快地从外头走进来,脸上泛着兴奋的红光。

作为张小田的左膀右臂,张治如今主抓切麦郎方便面工坊的生产环节。

而销售和市场推广则由尉迟野田负责。

不过眼下方便面行情火爆,尉迟野田几乎不费吹灰之力,就能将所有产品销售一空。

“工匠们的情绪怎么样?”

张小田的目光从帐本上移开,落在张治身上,脑中似乎在飞速权衡着什么。

“好得很!头儿,您是日理万机没留意到,最近作坊城的房价简直是坐了火箭,才一个月就飙升了两成还多,而且看样子还在往上涨。”

“您还记得吗,当初为了让大伙儿去作坊城买房,咱们可费了不少劲,甚至有工匠因此闹情绪,差点影响生产。”

“现在可倒好,作坊城的房价不光没降,反而比开年的时候还高出一截。所有在作坊城置办了房产的人,无论早晚,都赚到了,无非是赚多赚少的差别。”

张治对当初工匠们集体要求退房的风波印象深刻。

谁能想到,这才过去多久,那些人就捶胸顿足,后悔当初没能多买一套。

这世上的事,真是难以预料。

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