其实江远此刻心里说不出的滋味,高兴吧拿下了六号土地,但是这钱花的实在是太多了。
他此刻第一时间,就是低下头开始给张仲寿发消息了,不过这次不管喊的怎么亲切,张仲寿也没有回话了。
“这叔叫的再亲,也不如喊一声老泰山大人,管用。”
“可惜不敢乱叫啊。”
江远心里一叹。
很快七号土地开始竞拍,有了前面几块土地的热潮,一上来就直接价格拉满,越是到了最后越是激烈。
江远答应过高大河,要把价格抬到四十亿以上。
可现在还需要他出手吗?
很快七号土地就到了四十亿,这次高大河那边是出了力的,而方天宇那边确实有个人一副势在必得的样子。
尽管到了四十五亿,各方依然没有撒手的意思。
而七号土地只有区区九十亩地,这个面积开发楼盘也只能做中小型的,更不用说进行商业化的发展,所以整体价值是大打折扣的,但是再往后的八号,九号,十号土地,面积更小。
所以对于七号土地的争夺战,也非常惨烈。
直到价格喊到了五十亿后。
原本志在必得的华润一方,气的竟是拂袖而去了。
再往后的三块土地,也没必要竞拍了。
对方一走,能感觉不少人都长舒了一口气,华润看不上的,其他人却是如获至宝,毕竟他们的钱不多,只能买一些小面积的。
最后七号土地,被方天宇那边一个人依五十亿买下。
江远目光看过去。
“这个人叫秦总。”一旁的宋琳琳低声道。
“回头查一查他,特别是财务方面。”江远低声道。
“嗯。”宋琳琳点了点头。
这个时候江远的手机又震动了。
江远也不知道是谁发来的消息,对他而言这次的拍卖会算是结束了,他打开看了一眼,张仲寿发来的。
“八号,九号和十号土地。”
“不管你用什么办法,只要把这三块的总价格能达到一百亿,少不了你的好处。”
张仲寿发来消息。
“叔,什么好处?别说药厂土地的事,而且答应你的事,我可是都做到了,今天每块土地平均四十亿,绝对没问题。”江远觉得要问明白了,另外答应张仲寿帮忙抬价到平均四十亿的价格,他可没特指说是后面几块土地的平均价,自然指的是今天十块土地的平均价。
其实他不抬价,前面七块土地的价格很高了,后面三块地再拉垮,也能达到平均四十亿了。
“六号土地外围有大概二十多亩地,原本打算公共绿化使用的,可以送给你,怎么样?”张仲寿似也没有计较,估计事情重要,直接说好处。
“好嘞,叔,交给我。”
“冒昧问一下,为什么非要一百亿?”
江远发过去消息,充满好奇。
“政治。”张仲寿发了两个字。
“琳琳,快算算土地卖了多少钱了!”江远低声道。
“好。”宋琳琳没有多问,立即拿出手机开始算账。
很快总数就算出来了。
“江先生,总数刚好四百亿。”宋琳琳低声道。
“原来是想凑够五百亿。”江远想了想,最后三块土地,其中十号土地只有三十几亩大小,肯定是不值太多钱的。
加上少了一个华润的搅局。
若是自己也冷眼旁观,价格估计高不到哪里去。
不过六号土地旁边白送二十亩,若是按照六号土地一百亩面积去算,就是送自己五分之一的面积,按六十一亿总价去算,五分之一就是十二个多亿。
一会功夫赚十二个多亿,这买卖不做就白瞎了。
至于抬价会得罪人,江远根本不担心,他做房地产只是玩票。
很好八号土地开始竞拍。
江远在价格喊到了三十五亿的时候。
“四十亿。”江远举牌子了。
所有人几乎都怒瞪着他,不过土地不多了,最后还是咬牙开始竞价,很快在四十一亿三千万成交。
还是方天宇那边的人拿下的。
江远呵呵一笑,对待他们没有手软。
等九号土地的时候,很是一番艰难才攀升到二十五亿,几乎都是一千万一千万的加价了。
江远忍不住蹙眉,若是九号土地卖不到三十亿,后面的十号土地,几乎不可能达到三十亿。
他也怕砸自己手里,不敢乱喊价了。
“二十八亿。”江远喊出一个保守的数字。
紧接着就低着头,不管是谁买下了。
他开始编辑短信,觉得要凑够一百亿,要在十号土地上做做文章了,要不然就十号土地那三十多亩地,想卖三十亿,做梦。
“叔,十号土地就是今天的收官之作了。”
“你不如加个好处,比如十号土地附近土地下次拍卖时,可以打个八折?反正下次我也帮你抬价,不会让上面吃亏的!”
江远发过去消息。
“行。”张仲寿很快回了消息。
江远还没有收回手机的,有一个消息发了过来,是高大河发来的。
“江先生不要做上面的走狗。”
“会吃力不讨好的。”
高大河好似察觉到了什么。
江远撇了撇嘴,我叔对我很好的,何况什么叫走狗,我这叫政治明确性,若是给你二十亩土地,你肯定比我还会汪汪汪。
九号土地依二十九亿一千万被高大河拿下。
怪不得高大河会发这个消息。
老狐狸原来觉得买贵了。
江远算了算八号和九号土地,共计七十亿四千万,意味着十号土地卖二十九亿六千万才能完成和张仲寿的约定。
这个数字肯定不能打折扣,毕竟五百亿是政治明确性。
“诸位今天的收官土地,十号土地三十五亩,起拍价五亿,每次喊价不得低于一千万。”
拍卖师嗓子是真的哑了,但声情并茂喊的十分大声,这个时候也最为卖力了,他也飞快算了算总价,自然想卖出总价五百亿。
不待拍卖师喊出开始竞价两个字。
就像体育比赛时,还没鸣枪的!
“三十亿。”江远陡然举起竞价牌。
这一下不少人都看了过去,露出不满,敌视以及看傻逼的表情,但更多的还是深深的疑惑和不解,三十五亩喊价三十亿,他怎么敢的?
江远目光扫过一一望过来的眼神,嘴角露出神秘的笑容。
“江先生,还没开始的。”
“不能喊的。”
宋琳琳急忙低声道。
江远呵呵一笑,他自然知道,但不这么喊,其他人对于十号土地,就不会太过重视!
若是等拍卖师说出十号土地的在下一次拍卖会的打折权。
他再喊,其他人只会半信半疑,毕竟下一次的打折,能给多少土地,起拍价是多少,会不会被算计?
能待在这里的人,没有一个傻的。
但是江远提前喊,等真正竞价时,他们思考的时间就不多了!
毕竟,江远才是这次拍卖会最出风头的那个崽,也是接连拿下两块土地,总价达一百二十一亿的最大买家。
他看上的土地,不会差了,或许有什么消息。
“看来十三号先生,也意识到了十号土地的不凡之处。”
“不错,这块土地虽然面积只有三十五亩,不过下次拍卖在即,我可以明确告诉大家就在今年底。”
“在十号土地附近还有一块土地进行出售,总面积达一百二十亩。”
“这次买下十号土地的人,再购入下一次拍卖时的这一百二十亩的话,到时价格会打八折,按照今天出售土地的价格,届时至少节省十个亿。”
“最主要的是,拥有这两块土地,那就是一百五十五亩,毫无争议将是二环之内最大的一块土地。”
“其价值简直难以估量,简直是楼王之地。”
“而且那一百二十亩的土地不仅可以用于住宅,还可以用于商业用地,你没听错,这是东海市政府对于收官之作的最大福利。”
拍卖师非常激动的喊道。
这话一说,很多人都起心动。
住宅确实赚钱,但是做商业,特别还是新城市中心更能长久赚钱,特别是现在房地产不景气的时候。
而其它九块土地多数是住宅用地,放到过去肯定是很好,但受制于现在的大环境以及地段,就不好说了。
很快十号土地开始喊价了。
没待江远抬价,很快就喊到了他刚刚喊的三十亿。
江远看着再次激情澎湃的众人,心里暗暗道,张叔给的福利真不错,他都有些眼馋了。
不过他看过新城未来的规划图。
那片区域可是有不少商场和写字楼的,估计商业用地不太好。
若是用于住宅的话,那边会建一个高架。
当然一百五十五亩的面积,还是二环内的土地,确实不管做什么,都是好处大大的。
就这噱头,拉爆了。
不过想要拿下下一次的一百二十亩土地,呵呵,肯定也要大吐血。
“三十一亿。”
“三十二亿。”
江远圆满完成了任务,也没有打算再喊价。
“江先生,这会不会是个坑。”突然高大河发来了消息。
“你如果没有拿下,那一百二十亩土地的钱,就别买了。”江远还是回复了一句良心话。
“哎。”高大河发来了一个意味深长的字。
不知道是觉得自己太穷,还是感叹江远又当走狗了。
江远懒得管他。
他没有再抬价,任务完成没必要再出风头。
倒是那个青年连续抬价两次,把十号土地的总价提到了三十六亿。
江远眉头一挑,张叔小动作很多啊,果然看着老实正派的人,其实心里更会算计。
最后十号土地依三十七亿六千万,被方天宇一方拿下的,或许他们仗着人多,仗着方天宇是本地人,觉得能占政府的便宜。
呵呵。
此次十块土地,总共卖出了五百零八亿。
这个时候高大河发来了消息,直言让江远安排在沪市的人撤走。
江远笑了笑,这老狐狸倒是沉得住气,等结束了才提这事,看来小儿子远不如地皮来的亲。
他当即给虎爷发过去消息。
此次拍卖结束,没有当即安排签约仪式,毕竟在场的人都交了一定预付金额的,后续不给钱这笔钱就要充公了。
土地还可以继续拍。
不过午饭还是要管的,不知道临时起意加餐。
感觉像是临时组的宴会厅。
“我刚刚出去看了一下,座位都是临时加的,服务员都匆匆忙忙的,好像是临时起意管饭的。”宋琳琳也一脸不解。
“本来没打算管饭,现在十块土地卖了五百多亿,不管饭说不过去啊。”江远都是一脸艳羡。
上面赚钱太特么的容易了。
新城他去过,说是荒郊野地都不为过,若不是开发新城的政策,几千亩土地让他掏一千万,他都不要。
现在就硬生生卖了五百多亿。
这赚钱速度,让自己望尘莫及。
“感觉这顿饭大家都吃的不会开心,我们要留下来吃饭吗?我看到有些老总离开了。”宋琳琳低声道。
“吃,干嘛不吃,我花了钱的。”
“你等下也多吃点,另外记得拍个照,到时候发给我。”
江远一脸理直气壮。
“拍照?”宋琳琳俏脸透着不解,她是爱拍照,或许女人都爱拍照,但等下宴会厅的场合,她可没打算拍照。
“拍就对了。”江远心里盘算着,临时安排的饭菜肯定不行,到时候去张叔家里的时候,拿过来给他老婆女儿看看,自己出大力就管这饭。
张叔心黑,但爱老婆女儿。
说不定高姨和小芸妹子唠叨一下,就多给自己点好处了。
江远也不知道怎么的,想起高姨和张小芸,咋的就特别亲切了,或许是因为张仲寿现在真的是位高权重了。
很快在工作人员的引领下,众人移步到了宴会厅里。
“江先生不如我们一桌?”这个时候那个青年走了过来。
“好。”江远点了点头,还不知道这位叫什么名字的,一旁的宋琳琳也没有提及过,看来对方的消息没有对外公布。
“哦,你看我忘了,这是我的名片。”青年从怀里拿出一个名片盒,掏出一张名片递给了江远。
“穆总。”江远看了一眼名片只有名字和手机号,穆旭峰。
“请,江先生。”穆旭峰笑着道。
江远看了一眼穆旭峰旁边的那个戴鸭舌帽的女子,对方没有介绍,他也没有多问的习惯,就跟着一起入了座。
很快众人纷纷落座。
这个时候大家也没有避忌彼此的关系,方天宇和高大河皆是和他们的小团队一桌。
如京城建工集团那是和张仲寿他们政府官员一桌。
碧桂园这些大房地产公司,应该经常交手,也坐了一桌。
倒是江远这边一桌,显得稀稀拉拉的人不多,就他和宋琳琳,穆旭峰以及那个戴鸭舌帽的女子,还有两个凑过来的房地产公司老总,估计单开一桌他们不好意思提要求,其它地方他们的体格也凑不过来,就厚着脸坐在江远他们这一桌了。
“穆总,上次你身边那群人呢?咱们这一桌人有些少啊。”江远笑着问了一句。
“他们没来。”
“这次看似拍卖规模大,但土地就十块,来的人多了也没用。”
穆旭峰笑着道。
江远心里明白,这是穆旭峰有钱啊且是龙头,你看方天宇和高大河他们那一桌挤的都快肩膀蹭着肩膀了。
为啥?
因为没底气凭借自己就能拍下土地,论威望也没办法让所有人完全信服,所以大家一起凑钱买下土地,人家给了钱肯定也要一起过来的。
江远忍不住一笑,现在看来星河地产和天宇地产,现在看来也不过如此了。
很快饭菜陆续上桌。
江远看了一眼旁边的宋琳琳。
宋琳琳有些尴尬,不过还是老实的拿出了手机。
刚刚拿起筷子的穆旭峰,笑着放下了筷子。
旁边另外两个房地产公司老总,也尴尬的放下了筷子,他们这次来没有拍卖到土地,虽然在外面呼风唤雨威风的很。
但现在上桌的两个年轻人,都拿下了土地。
这就是实力。
有实力,那就是爷!
爷的女人要拍照,他们自然要懂事。
很快宋琳琳急忙拍了照,然后匆匆收了手机,还左右看了看好似怕被人看到一样,第一次感觉拍照是一件很羞耻的事。
突然江远感觉肩膀上,有人重重拍了拍。
江远眉头一挑,应该不是高大河那老头,他没有那么大劲道也不敢当众凑过来,除了高大河之外,自己没有朋友了吧,谁特么的还敢这么拍现在的自己。
还没喝,就醉了!