雷迪斯之所以选择这块领地作为“开拓领”，主要是看中这条大河。
乌拉尔河在公国北部，那是非常有名的大河。这条大河从“神战之海”而来，一直蜿蜒向北，然后又向东走。
百里宽的波塞湖，便是因为这条大河，才得以形成。
这条大河就象一条绿色的丝带，将三分之一的“开拓领”都包围了起来。
因此，这块开拓领的水源那是非常丰富，而且靠河的地方还比较平坦
切尔西侯爵收了礼物后，指点起来那是非常详细，给的地图也是最精细的那种版本。
看完地图后，对于开拓领的地形，雷迪斯便已经有了大概的把控。
只要能抵御住冬季的兽人，只要开发得当，那就能拥有数十万亩的靠河良田。
一旦实现，再加之其他局域的耕地，那雷迪斯能养活的领民将以十万数计算。
因此，为了它的巨大潜力，雷迪斯自然是不会还价。
只可惜，这次的领地挑选，需要当场敲定。否则，雷迪斯肯定悄悄乘坐“大冰”去实地考察一下。
至于切尔西这边，他眼看雷迪斯答应得如此爽快，也是开心一笑后，继续说道：
“成熟领地这边，我们海瑟家族已经开发了三分之一。目前耕地大概有十万亩，领民大概有八千人。此外，还创建了两座小镇和一座骑士庄园。
等签订好契约后，我会安排人把这些领民都迁走。
除此之外，在这块领地内，它的西面有一条小型的铁矿脉。
因此，如果你要兑换的话，最少得要两百万金币，也就是四百万斤耀斑铁矿石。”
听到这个价格，雷迪斯在心中暗自盘算了一会儿，这才开口道：
“侯爵大人，两百万的价格我可以不还价。不过，能不能给我留一半的领民。毕竟，从这里迁移领民过去，路途实在太远了。”
听到雷迪斯的要求，切尔西侯爵沉吟了一会儿，一脸为难地说道：
“雷迪斯，边境地区的领民你也知道，那可是非常稀缺的资源。看在你如此爽快的份上，我顶多给你留一千人。”
“一千人，那肯定不够。我可是两块领地，一千人得开垦多少年，才能把两块领地开垦好”听到切尔西的话，雷迪斯急忙回道
眼见切尔西没有说话，雷迪斯继续加码道：
“侯爵大人，只要您愿意将这八千人留给我，那耀斑铁矿石，就是四百五十万斤，您觉得可以不。”
“哈哈哈，既然你都加了五十万斤的矿石，那八千领民我就都留给你。”
“那就多谢侯爵，小子我肯定不会忘记您的恩情。”
随着雷迪斯的道谢，领地兑换这事终于迎来结束。
双方的目的都已经达成后，餐厅内那是一阵欢声笑语。
随着午宴的结束，雷迪斯带着两位侯爵，去了一趟耀斑铁矿的山洞。
当两位侯爵到达山洞时，那一千名矿工早就已经消失不见，就连开采的痕迹，都被伪装了一番。
至于这个“锅”是谁来背，那自然是霍雷肖和穆里尼特。他们一个成了俘虏，一个已经死掉，自然是背锅的最佳人选。
两位侯爵在检查一番后，对此也没有过多表示。不过，后续他们会安排一个管事，来帮助苏尔特家族开采。
对此，雷迪斯自然是点头答应。
随后，双方对开采之事都约定清楚后，切尔西侯爵这才拿出了三种契约。
前两种契约，一个是“开拓令”的购买契约，另一个则是“成熟领地”的兑换契约。
签署完这两个契约后，雷迪斯和切尔西这才签下耀斑铁矿的开采契约。
至此，这条超凡矿脉的事情才迎来最终的结束。
开采契约的内容，那就是苏尔特家族负责矿石全部的开采工作，海瑟家族只参与监督。
矿石开采出来后，苏尔特家族需要先还清五百四十万斤矿石，才能将剩下的八成拿去贩卖。
并且，贩卖的这部分矿石，海瑟家族具有优先购买权。
当一切都结束后，切尔西侯爵的“出使”任务算是圆满完成。
随后，在雷迪斯的挽留声中，两位侯爵还是坐上了狮鹫，朝奥利尔城飞去。
象他们这种大贵族，自然不喜欢乡下的氛围。毕竟这里的生活，实在太无聊了。
雷迪斯之所以不怕自己的“开拓领”偏远，主要是不想暴露自己的驭兽之力。
没有选择血盾要塞的那块“成熟领地”，最真实的原因，是担心自己的“魔兽军团”被边军发现。
而且，有了帕米尔山脉那块“成熟领地”的补充，雷迪斯的“开拓领”已经算不上偏僻。
等到建设城堡时，雷迪斯完全可以将自己的男爵城堡建在两块领地的分界线。
况且，偏远的开拓领还有一个优点，那就是雷迪斯悄悄带大军去蛮荒高原，也不会有人发现。
一旦实力允许，雷迪斯自然要将地下裂缝拿下。
至于有了“成熟领地”，为什么还要选“开拓领”，主要是爵位的原因。
“开拓领”亦或者说“开拓令”，属于是雷迪斯爵位的保障，属于是开拓边境的资格。
“成熟领地”并不具备爵位的功能，它只是苏尔特家族跟海瑟家族的利益交换。
有了开拓令，雷迪斯只要在“开拓领”内将男爵城堡创建起来，那雷迪斯就会被授予男爵的爵位。
在海瑟公国，实权爵位获取的方式有两种，一种是靠军功去获得封赏，另外一种就是购买“开拓令”。
有了开拓令，就能获得一块边境领地，就能去开发和建设自己的城堡。
但边境领地的开发，需要投入大量的资源和精力。
而且，既然是边境，那就是敌人环伺之地。
哪怕你开发得再好，你只要守不住，被灭族，那这块领地就会重新归属于公国。
因此，很多实权贵族哪怕有三十万金币，也不愿意去购买开拓令。
这种“不愿意”的氛围，在实权贵族中传开后，国家的边境就出现了一个问题，那就是无人守卫和居住。
为了守住国家的领土，人类国王们将“开拓令”，也是开拓边境的资格进行明码标价的公开售卖。
他们的办法其实很简单，也很有效。
既然大多数实权贵族不愿意去开拓，那就让封号骑士、富商或者贵族中没有领地的人去开拓。
实权贵族们弃之如糟糠的东西，对于其他人而言那就是难得一见的珍宝。
因此，每年“祈神节”之后，公国会议开始前的那几天，不少有钱人都会去购买开拓令，去成为开拓领主。
矿场叛徒穆里尼特，当时就是这种打算。
等到过完年，雷迪斯也需要去一趟瑟钢城，去参加开拓令的颁发仪式。