“能得到韩总的这个承诺，我们云州市官府，那可真是喜出望外！您放心，只要默控科技愿意扎根云州，我们官府一定会说到做到，把所有的优惠政策都给到你们，让你们在这里没有后顾之忧，尽情发展！”
他接著展望起来：“未来，我们希望默控科技能成为云州市的一张闪亮名片，带动更多高科技產业在云州落地生根，形成集聚效应。让我们云州，不仅仅是『白酒之都』，也能成为『科技之城』！”
韩默和蓝途相视一笑，两人之间的氛围变得更加热络。
隨后的座谈会上，双方你来我往，围绕默控科技总部建设的规划、未来產业的发展方向、以及官府能提供的具体支持，进行了深入而愉快的交流。
会议室里，不时传出阵阵欢声笑语。
半个月的时间，对於韩默和默控科技来说，仿佛是按下了快进键。
自从上次与蓝途首长的座谈会后，云州市官府果然兑现了他们的承诺，展现出了惊人的效率和执行力。
官府方面成立了一个专门的工作小组，马不停蹄地帮助默控科技在云州市区寻找合適的总部写字楼选址。
韩默並没有打算大手大脚地浪费钱，从零开始起一座全新的写字楼，那可不是一笔小数目，更重要的是，周期太长，耗时耗力，完全不符合默控科技“时间就是金钱”的发展理念。
他追求的是效率最大化和成本最优解。
所以在官府提供了多个楼宇选择方案后，韩默没有被那些光鲜亮丽的cbd核心区项目所迷惑。
他最终锁定了一栋位於市中心边缘，却又格外引人注目的“烂尾写字楼”。
这栋楼，在云州市区其实小有名气。它赫然矗立在那里，主体结构早已高耸入云，宏伟壮观，外部幕墙也已基本安装到位，远远看去，气势不凡，儼然一副现代化高楼的模样。
但走近了看，就能发现，工地上杂草丛生，各种建筑材料隨意堆放，机器设备也锈跡斑斑，没有一丝施工的跡象，显然是停工多时了。
它就像一个被遗弃的巨人，静静地站在城市的边缘，无声地诉说著曾经的雄心壮志和如今的落寞。
这栋楼交通便利得没话说，旁边就是宽阔的城市主干道，四通八达，去哪里都方便。
而且，紧邻著一个新兴的商圈，吃饭、购物、娱乐，一应俱全，对於未来在这里工作的默控科技员工来说，生活便利度那是槓槓的。
这栋楼之所以变成烂尾楼，是因为原业主在开发过程中，出了严重的资金问题，后续资金链完全断裂，无力继续开发，这才导致了项目的无限期停摆。
对於別人来说，这也许是个烫手山芋，避之不及，但对韩默来说，这简直就是一块等待开採的宝藏！
它位置好，主体结构已经完成，省去了漫长而复杂的打地基、建主体的时间。
虽然內部装修和配套设施还需要投入，但相比於从零开始，这省下来的时间成本和前期投入，简直是无法估量的財富。
而且，作为烂尾楼，其收购价格肯定远低於市场价，这对於韩默这种精打细算的老板来说，无疑是个巨大的诱惑。 韩默確定要以那栋烂尾楼为总部写字楼后，云州市官府的效率果然不同凡响。
在蓝途首长的亲自过问下，官府方面很快便介入其中，协助韩默与写字楼的原业主——亿盛集团，展开了收购谈判。
亿盛集团作为这栋烂尾楼的原主人，虽然曾经风光无限，但如今却因为资金链断裂，被这栋“吞金兽”拖得焦头烂额，苦不堪言。
他们巴不得能有人接手这个“烫手山芋”，好止损回血。
所以，当官府出面，並且是默控科技这样实力雄厚、前景光明的企业有意接盘时，亿盛集团的態度立刻变得积极配合，求之不得。
谈判过程虽然也有一些细节上的拉锯，但整体而言，进行得相当顺利。
韩默並没有亲自出面，他將这项任务交给了邓柏和蔡寧两位得力干將。
邓柏负责与官府的协调，確保政策支持到位；蔡寧则发挥她精明能干的財务谈判能力，与亿盛集团你来我往，唇枪舌剑，为默控科技爭取最有利的收购条件。
经过几轮你来我往的磋商，最终，在云州市官府的大力协调和见证下，默控科技与亿盛集团正式签署了產权转让协议。
那栋曾经承载著亿盛集团雄心壮志，却最终沦为城市伤疤的烂尾写字楼，其全部產权，终於稳稳噹噹地落入了韩默的默控科技囊中。
为此，韩默还在云州市商行贷了一笔款子。
虽然默控科技帐上资金充裕，但韩默深諳財务槓桿的运用之道。
这种大型固定资產的收购，通过银行贷款来完成，既能保留公司现有资金，让其投入到更重要的技术研发和市场拓展中去，又能利用银行的低成本资金，放大资產规模。
他可不想把公司的所有现金都压在一栋楼上，那样会束缚手脚。
贷款过程也异常顺利。
毕竟，默控科技现在是云州市官府的“红人”，再加上公司凭藉“云州特调”的火爆销售，业务发展得如日中天，財务状况也健康得让人羡慕。
对於云州市商行这样的地方银行来说，能给默控科技这样有前途、有官府背景的企业放贷，那简直是求之不得的“优质业务”，风险低，收益稳定。
所以，从提交申请到贷款获批，整个流程走得飞快，顺畅得不可思议。
韩默甚至都没有亲自跑几趟银行，所有的手续都由邓柏和蔡寧的团队全程代办，高效完成。
拿到產权证的那一刻，韩默看著眼前那栋已经封顶，只待內部装修和配套完善的巨大建筑，心里涌起一股难以言喻的成就感。
这不仅仅是一栋楼，更是默控科技扎根云州，走向未来的標誌。
他相信，用不了多久，这座曾经的“烂尾楼”，就会在默控科技的精心打造下，焕发出勃勃生机，成为云州市乃至整个云西地区的科技新地標！