“起拍价三亿,每次加价不得少于一千万。”
话音刚落,京华集团的代表就举牌:“三亿一千万。”
盛世投资紧跟着举牌:“三亿两千万。”
天成资本也不甘示弱:“三亿三千万。”
三家公司你来我往,价格很快就飙升到四亿。
陈海峰看得心惊肉跳:“楚先生,这价格有点高了。”
“再等等。”楚凡说。
果然,当价格涨到四亿五千万时,三家公司突然都停了下来,会场陷入短暂的沉默。
主持人举起拍卖锤:“四亿五千万一次,四亿五千万两次…”
“五亿。”楚凡举起号牌。
全场哗然。
所有人都没想到,这个看起来不起眼的年轻人,一开口就加价五千万。
京华集团的代表转过头,冷冷看了楚凡一眼,然后举牌:“五亿一千万。”
楚凡毫不尤豫:“五亿五千万。”
又是五千万!
陈海峰急了:“楚先生,这样下去我们会亏本的。”
“放心。”楚凡眼中闪过一丝精光,“他们不会再加了。”
果然,京华集团的代表尤豫了一下,最终没有再举牌。
盛世投资和天成资本也保持沉默。
“五亿五千万一次,五亿五千万两次,五亿五千万三次,成交!”
拍卖锤落下,楚凡成功拿下了这栋百货大楼。
签完合同走出会场,陈海峰还是一脸担忧。
“楚先生,我们这次出价太高了。五亿五千万,加之后期装修改造,至少要投入七个亿。这要多久才能回本啊?”
楚凡笑了:“陈先生,你不觉得今天那三家公司很奇怪吗?”
“奇怪?”陈海峰一愣,“哪里奇怪?”
“他们表面上是在竞价,实际上是在抬价。”楚凡说,“你注意到没有,他们每次加价都很有规律,而且到了四亿五千万就突然停了。这明显是在等我们出手,然后继续抬价。”
陈海峰恍然大悟:“你是说,他们是一伙的?”
“八九不离十。”楚凡点头,“所以我直接加到五亿,打乱了他们的节奏。他们本来想把价格炒到六七个亿,让我们知难而退。没想到我出价这么狠,他们反而不敢跟了。”
“可是我们还是多花了不少钱。”
“多花的这些钱,能让我们避开更大的坑。”楚凡说,“如果我们按部就班地加价,最后肯定要花更多。而且我有预感,这三家公司背后肯定有问题。”
陈海峰若有所思:“你是说,有人故意针对我们?”
“很有可能。”楚凡眼神变得凌厉,“我在那座小岛上坏了某些人的好事,他们不会善罢甘休。”
“那我们现在怎么办?”
“兵来将挡。”楚凡说,“先把大楼的事办好,其他的见招拆招。”
两人正说着,身后传来一个阴阳怪气的声音。
“楚先生真是好手笔啊,五亿五千万眼都不眨一下。”
楚凡转身,看到京华集团的代表走了过来。这是个四十多岁的男人,戴着金丝眼镜,一脸精明相。
“不知道这位是?”
“鄙人姓赵,京华集团华南区总经理。”男人递过一张名片,“楚先生年纪轻轻就有如此魄力,真是后生可畏。”
楚凡接过名片,淡淡说:“赵总过奖了。”
“不过我要提醒楚先生一句。”赵总推了推眼镜,“做生意要量力而行,步子迈得太大,容易扯着蛋。”
这话说得很不客气。陈海峰脸色一沉,正要发作,被楚凡拦住了。
“多谢赵总关心。”楚凡笑道,“不过我这个人有个毛病,越是有人不希望我做的事,我就越要做成。”
赵总脸色微变,冷哼一声转身离开。
“这人什么态度!”陈海峰气愤道。
“别理他。”楚凡说,“我们走。”
回到车上,陈海峰还在生气:“这个姓赵的太嚣张了,真以为京城来的就了不起?”
“他确实有嚣张的资本。”楚凡说,“京华集团在全国有上百家商场,年营业额超过千亿。这样的巨头,确实不是我们能比的。”
“那我们…”
“但是。”楚凡话锋一转,“再大的巨头,也有弱点。而且我怀疑,这个京华集团不简单。”
“什么意思?”
“你还记得我之前去的那座小岛吗?”楚凡说,“那座岛的主人是个岛国人,专门做文物走私的生意。我破坏了他们的交易,肯定得罪了不少人。”
陈海峰倒吸一口凉气:“你是说,这个京华集团和那些人有关系?”
“只是猜测,还需要证实。”楚凡说,“不过今天那三家公司的表现太反常了,肯定有问题。”
“那我们要不要报警?”
“现在还没有证据。”楚凡摇头,“而且就算报警,人家也可以说是正常商业竞争。我们得先摸清楚对方的底细。”
陈海峰点头:“那我让人去查查这三家公司的背景。”
“恩,越详细越好。”楚凡说,“另外,大楼的装修改造要尽快激活。我有预感,对方不会让我们顺利开业。”
接下来几天,楚凡一边忙着大楼的装修方案,一边等陈海峰那边的调查结果。
装修这块,楚凡有自己的想法。他不想搞那种传统的超市布局,而是要打造一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合体验中心。
“一楼做生鲜和日用品,二楼做服装鞋帽,三楼做家电数码,四楼做餐饮美食,五楼做儿童娱乐,六楼做健身休闲,七八楼做写字楼出租。”楚凡指着设计图说,“地下一层做停车场,地下二层做仓储。”
设计师听得连连点头:“楚先生这个规划很合理,能最大化利用空间。”
“关键是要做出特色。”楚凡说,“现在的超市都大同小异,我们要让顾客一进来就觉得不一样。”
“具体怎么做?”
“比如生鲜区,我们可以搞个透明厨房,让顾客看到食材的处理过程。餐饮区可以引进一些网红店,但要严格把控质量。儿童娱乐区要做得有趣又安全,让家长放心把孩子放在这里。”
设计师越听越兴奋:“楚先生,你这些想法太棒了!如果能实现,肯定能吸引大量客流。”