“陈越,等一会儿我要去和房东谈判,俏江南茶楼房租的事情,你有时间吗?”
杨茜茜一边开着车,一边问。
“我们已经约好了,就在俏江南见面。”
杨茜茜本来想和父亲杨青一样,叫陈越陈少。
但是陈越觉得这样听起来很不舒服,年轻人之间,大家随意一点比较好,所以在他的再三坚持下,杨茜茜就和他平辈论交,直接叫名字姓名,哪怕就是叫洗衣服的,也无所谓。
“俏江南茶楼的房东一直比较好说话,所以我们就是耽误个几分钟,应该不会影响到你的安排。”
“可以,没得问题。”
陈越这段时间也没得其他的事情,就点头答应了,他回雁城就是两三个月的安排。
既然他们父子三人投靠了自己,自己自然要照顾他们一二。
很快就来到了俏江南查楼,俏江南茶楼是杨茜茜一手打造出来的,属于是雁城茶文化最高端的地方。
这里最贵的包间四个小时需要一万块钱的包间费,茶水饮料还在其外。
也就是说,在档次最高的包间,四个小时花费至少一万块钱以上。
这一点费用虽然跟酒店比起来不值一提,但是在茶楼这方面,算是雁城最高端的地方,消费最贵的地方。
乔江南茶楼是杨茜茜打造的雁城最高端的地方,她这是按照父亲杨青的指示去物色和打通上流圈子的一张通行证。
杨茜茜也的确不负众望,才二十四岁的她不到一年时间就把俏江南经营得有声有色。
只是还没有物色到意中人,就被猛虎社团的王虎盯上了。
现在,王虎因为陈越与警局一把手发生冲突,导致王虎被击毙,猛虎建筑,猛虎社团这两个庞然大物轰然坍塌。
压在杨茜茜头上的那一根稻草,彻底的被解决了。
“美女老板,这么早!”
杨茜茜刚刚推开车门,一个大腹便便,大概在40多50岁的中年人,张开双手大步的迎接了上来。
“才一年时间不见,你长得更加的动人了。”
“马总你好,你好!”
杨茜茜看见大腹便便的房东扑过来,有些尴尬的伸出一只手。
大大咧咧的杨茜茜,只是她伪装的一个外表,在之前她不会介意,给对方一个大大的拥抱,但是陈越还在旁边,杨茜茜就显得有些难为情,于是伸出了一只手。
“好好好好,年轻就是好啊!哈哈哈哈哈。”
房东伸出双手,抓住杨茜茜的手,有一下没一下的抚摸着。
旁边的陈越,直接被他忽略了。
“走走走,我们到里面去谈房租的事情。”
房东的眼睛里面闪过一道光芒。
陈越从副驾驶走下来,跟在他们的后面。
“马总,我们的合同写的是三年时间,今年是第二年,我们还是按照老规矩继续续签下去!”
杨茜茜坐在沙发上,双腿并拢,微微地侧向旁边。
“如果马老板没有意见,我马上就给你打款过来。”
“好好,不急不急。”
马老板豪放的一声大笑。
“我记得我们的合同上,是写的房租随行就市,这一点我没有记错?”
“对,是这样子的,我们在签合同的时候,根据马老板你这位置口岸,我们协商的一年租金是200万,半年一付,三年以后合同再根据需要续签。”
“对对对对,就是这样子的。”
马老板端起面前的茶杯,轻轻地尝了一口。
“我今天来也是想跟你沟通一下,这周围的房租一个劲地往上涨,所以我们今年的房租会有一点变动。”
杨茜茜一皱眉头,自己签的合同,明明是三年,按道理说,三年之内是不会涨一分钱的房租,现在俏江南茶楼生意做得风生水起,涨那么一点也无所谓。
“不知道,马老板打算涨多少房租?”
杨茜茜尽管心中不舒服,但还是笑盈盈地看向马老板。
“马老板,可要手下留情哦,小女子做这个俏江南也不容易啊!”
“痛快,痛快。”
马老板放下了手中的茶杯。
“那就一年四百万的房租!”
“什么,400万?”
杨茜茜一口茶水喷了出来,喷的对面马总一脸都是。
“对不起,对不起,马总,实在是不好意思。”
杨茜茜连忙站起来,来到马老板面前,拿起桌子茶几上的抽纸,手忙脚乱的替马老板擦拭起来。
“不关事不关事。”
马老板手臂一挥,一只手掌按在了杨茜茜的屁股上。
杨茜茜脸上一红,连忙又坐回了自己的位置上。
“马老板,你是不是说错了?”
杨茜茜有些不确定的问道。
“你没有听错,400万。”
马老板的手掌还车在半空中,它似乎还在回味着刚刚挺翘与柔软。
“一年400万房租,一次性付清。”
“不会,马老板,一年400万房租,我们俏江南喝西北风啊!”
杨茜茜有些吃惊的看着马老板。
在杨茜茜的意识里,涨房租,大家象征性的涨个十万八万就可以了,谁知道这个马老板来了个狮子大张口?一年涨了两百万,一年四百万的房租,一个小小的茶楼,可能经营的下去吗?
“马老板,你确定你没有说错?”
“美女老板,你的的确确没有听错,一年400万的房租,就是400万。”
马老板端起面前的茶杯,又轻轻地喝了一口。
“现在猪肉都翻了两倍多了,我不可能还收你以前的价格?”
猪肉都涨价了,杨茜茜有些目瞪口呆。
“美女老板,我知道你有些难以接受,就这么跟你说!”
“我们签合同的时候,猪肉十二三块一斤,对?”
杨茜茜无奈的点点头。
“现在猪肉的价格30多块,是不是?”
杨茜茜再一次无奈的点点头。
“这不就对了,猪肉都翻倍的涨,我的房租是不是也要翻倍的涨?”
“对比猪肉的价格涨房租?”
杨茜茜有些蒙了。
“马老板,你是不是找错方向了?”
“什么找错方向了?”
马老板的语气有些不善。
“说好了的随行就市,我们在签合同的时候,猪肉的行情,是不是十二三块一斤?”
“按道理说,在猪肉价格涨价的时候,我就应该过来找你,让你这个差价补出来。”
“我也是考虑到,你一个小女子创业不容易,所以说才没有过来找你涨房租。”
“你自己说说看,是不是给了你100万左右的好处,你不可能因为我给你涨点房租,你现在就不乐意了?”
“马老板,我们说的随行就市,是指周围商铺的价格。”
杨茜茜有些头痛。
“而不是说根据菜市场的价格来定房租。”
“哦,有你这么分析的吗?”
马老板啪地一声,放下了茶杯。
“麻烦美女把合同拿出来,指给我看一看,看看是我老眼昏花了,还是你理解错了,我们合同上哪一点写的事?根据周围商铺的价格来定房租?”
“随行就市,根据字面上的理解,是不是根据行情?市面上的行情来定价格,猪肉现在已经涨到了30多,如果按照这个逻辑,那么我的房租是不是应该收到500多600万?我还只收了你400万,给了你这么大的好处,你还跟我斤斤计较,你还真的把这里当成了菜市场,讨价还价!”
“又或者是,你认为我的商铺不值这个钱,就像是晚上去买肉一样,直接给老板来个拦腰砍价?”
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